владельцы квартир от Ленспецсму подскажите...

[мама Данюши]

Ситуация такая - в январе заключили предварительный договор купли продажи с ленспецсму, рассрочка на 10 лет , планируем погасить раньше, платим ежемесячные платежи в квартире уже живем платим комуналку, вопросов про курс у.е. не имею, читала когда подписывала, вообще эту компанию считала порядочной и честной, даже отзывы не искала, а вот сейчас наткнулась на пару тем где не очень хорошо говорят про данную компанию, вот и хочу спросить, стоит ли переживать, не возникнет ли чего нового при досрочном гашении и заключении договора купли-продажи??? Подскажите у кого было чего?

[Vеlmа™]

3 квартиры в рассрочку. Вернее 3-я бОльшая часть - рассрочка, оставшаяся небольшая сумма - ипотека.
Проблем никаких не было. ЛенСпецСМУ считается достаточно надежным застройщиком.

[Karuda]

Сообщение от мама Данюши

Ситуация такая - в январе заключили предварительный договор купли продажи с ленспецсму, рассрочка на 10 лет , планируем погасить раньше, платим ежемесячные платежи в квартире уже живем платим комуналку, вопросов про курс у.е. не имею, читала когда подписывала, вообще эту компанию считала порядочной и честной, даже отзывы не искала, а вот сейчас наткнулась на пару тем где не очень хорошо говорят про данную компанию, вот и хочу спросить, стоит ли переживать, не возникнет ли чего нового при досрочном гашении и заключении договора купли-продажи??? Подскажите у кого было чего?

все хорошо, не волнуйтесь я была связана рассрочкой с ними вообще осенью 2008, когда разворачивались страшные действа))) ЛССМУ показал себя на высоте

[мама Данюши]

спасибо, а то я как то распереживалась читая тут отзывы....

[ФОКС]

Сообщение от Karuda

все хорошо, не волнуйтесь я была связана рассрочкой с ними вообще осенью 2008, когда разворачивались страшные действа))) ЛССМУ показал себя на высоте

Я правильно поняла, что у вас квартира, купленная в ЛССМУ.
Говорят в этих домах приличные коммунальные платежи. Можете это прокомментировать ?

[Vеlmа™]

Приличные. Но и жилье соответствующее. Это Вам не панелька с социальными расселенцами.

[мама Данюши]

Сообщение от ФОКС

Я правильно поняла, что у вас квартира, купленная в ЛССМУ.
Говорят в этих домах приличные коммунальные платежи. Можете это прокомментировать ?

у нас трешка, 93 кв.м. платим в среднем 5000р. включая электроэнергию, можно поставить тепловые счетчики и платить еще меньше...

[мамарина]

Сообщение от ФОКС

Я правильно поняла, что у вас квартира, купленная в ЛССМУ.
Говорят в этих домах приличные коммунальные платежи. Можете это прокомментировать ?

Вопрос не мне, но тоже отвечу, у самих квартира от ЛССМУ. Не знаю как в других домах, но я за квартиру чуть меньше 90м плачу 5200-5400, прописано 5 человек. Но,судя по квитанции, расчет идет исходя из метража. Знаю многие в нашем доме сетуют, что дороговата квартплата.
ЗЫ в нашем доме не ТСЖ, а управляющая компания, может это еще влияет

[Vеlmа™]

Сообщение от мамарина

.
ЗЫ в нашем доме не ТСЖ, а управляющая компания, может это еще влияет

Сервис-Недвижимость? Естественно зависит.


Высокие тарифы на консьержа-диспетчера 11,09 за м2. Но у нас в каждой парадной сидит консьерж. Там, где на весь дом 1 диспертчер , тариф ниже.
Тех. обсуживание 3,57 /м2 (уже 4,26)
Содержание территории 1,29/м2
Уборка МОП 1,27 / м2
вывоз мусора 3,18/м2

Ну, и периодически плата за помывку стекол и тек.ремонт.


И надо отдать должное. За 3 года парадные чистейщие. Лифты не разрисованы, не зассаны. Стены и полы чистые, территория ухоженая.
Поставили детскую площадку с мягким покрытием.


Прошлому дому. Уже 6 лет. Парадные попрежнему чистые. Площадка и территория попроще, тарифы чуть ниже.

[ФОКС]

Спасибо всем за комментарии.
Как вариант рассматриваем покупку в Орбите, поэтому поинтересовалась.
У нас метраж будет или 98 или 119. Наверное склонимся к 98.