Четырехкомнатная хрущевка

[para-cat]

Часть первая, оправдательная, или «почему хрущевка».
Итак, покупатель на нашу однушку найден, деньги накоплены и заняты, приступаем к поиску квартиры. Денег не больше 4,5 млн, нужно не меньше 3 комнат, изолированных, кухня не 6 метров (хотелось от 8-ми, причем полноценных). Т.к. имеется ребенок, да не маленький, а школьник, то требования к месту квартиры жесткие. Школа (хоть какая, но не ужас-ужас) должна быть рядом, что бы она могла сама ходить. И очень хотелось квартиру недалеко от нашей художественной школы (художку так просто не поменяешь, нужно поступать заново, а это очень и очень не просто!). Т.е. глобально район мы менять не хотели. Наличие рядом парка – обязательно, т.к. мы регулярно катаемся в парках на великах и лыжах. В общем, Академка, Гражданка. Гражданка или рядом с Сосновкой или рядом с парком у Муринского ручья, или рядом с Пискаревским лесопарком (который изрядно поднадоел за 10 лет проживания рядом с ним ). В общем, все, что из более или менее нового да сданного (в стройке не купила бы ни за что), стоило значительно больше, чем у нас было. Никак было не найти нормальную трешку, с нормальной кухней и неплохой планировкой. Пока я не додумалась поискать среди четырехкомнатных хрущей. Посмотрела и поняла, что это - лучшее предложение. Больше нигде не найти полноценных 75 метров за такие деньги. И планировка, на наш взгляд, удачная (при условии перепланировки).
Дом блочный, девятиэтажка, третий этаж.
Естественно, у квартиры есть серьезные минусы. Самый главный – это парадная. Ну и некоторые личности, живущие в ней. Парадная – грязная, холодная, с периодически забитым, а потому вонючим, мусоропроводом. Соседи пока не напрягают (тут, скорее, мы их своим ремонтом напрягали), в квартире очень-очень тихо (я вообще никого никогда не слышу, хотя телевизора у нас нет вообще, и фон не присутствует). Но вид некоторых личностей, входящих в парадную, отпугивает.
Ну и серьезные проблемы с парковкой, особенно вечером. Только наших двух машин тут не хватало

[para-cat]

Часть вторая, более по теме раздела. Что мы купили.
Кадастровый план, т.е. план от строителей, выглядит так:

Бывшие жильцы сделали перепланировку. Вот обмерный чертеж того, с чего мы начинали:

Состояние квартиры было…. ну, запущенным. И совсем не в нашем вкусе.

Кухня:

Ну и прочее в том же духе, не буду утомлять.
Менять надо было все – пол, окна, двери, потолки … В общем, «готовьте ваши денежки».
А, т.к. денег не было (все ушло на покупку квартиры), их надо было еще заработать, то и ремонт растянулся. Почти на год.

[para-cat]

Часть третья, мечты и планы.
Сразу было понятно, что оставлять квартиру как четырехкомнатную, с пятиметровой кухней, мы не будем. Вернее, она изначально покупалась с планом объединить кухню с ближайшей комнатой. Но тут мы натолкнулись на очень серьезное препятствие. Стена между ними была бетонная, 10 см толщиной, с арматурой. Просто так сносить такую стену было бы верхом безрассудства (хотя и очень хотелось). У предыдущих хозяев уже был сделан проход из ближней комнаты в кухню, т.е. «дырка» уже была, много лет. Мы решили ее только немного расширить.
Далше - проще. Изолировать вторую проходную комнату, а в торце коридора сделать кладовку.
Туалет с ванной решили не трогать, не объединять, и вообще, не делать там ремонт. Хотя и дизайн был не ахти, но «чистенько», и мы реально рассчитывали наши силы (финансовые). А их (сил) на ремонт ванны/туалета могло не хватить (в итоге и не хватило бы).
Вот, что в итоге рисовалось в мечтах и панах:

[БЕLКА]

очень мило, планировка в моем вкусе)) жду фоток с места событий.

[para-cat]

Часть четвертая. "До основания"
Для вывоза всего-всего понадобилось 3 машины

Расширили проем на кухню

Ставят стеклопакеты

[para-cat]

Часть пятая, преображение

Быт наших рабочих

Теплые полы на кухне и в коридоре

[Дивница]

Ну??! А дальше? Только я прониклась

[lvenok]

Я тоже жду продолжения с нетерпением, хотя уже сто раз видела конечный результат

[para-cat]

Часть шестая, самая интересная . Что получилось.
Итак, мы переехали. На данный момент полностью готовы кухня, детская и кладовки. Остальные комнаты ждут еще мебели, уже заказанной.

КУХНЯ
площадь 6 метров (5, 5 прямоугольник + ниша 0,6). Размеры помещения 1,8 на 3,06, в нише - холодильник.
Обеденной зоны, как таковой, в кухне нет. Можно перекусить за столешницей у окна.
Обеденный полноценный стол стоит в комнате, с которой кухня соединена проемом.

[para-cat]

Сообщение от Дивница

Ну??! А дальше? Только я прониклась

Сообщение от lvenok

Я тоже жду продолжения с нетерпением, хотя уже сто раз видела конечный результат

Терпение! Пока этот радикал все загрузит...