Два потребительских кредита вместо ипотеки?

[lirna]

Есть идея взять два потребительских кредита вместо ипотеки. Каждый до 1,5 млн. рублей или чуть меньше. Без первоначальных взносов (или с масеньким в районе 100-150 т.р.) и купить квартиру. Как думаете каковы шансы всё это провернуть?
Доход есть, стабильный. Прикинула по платежам - спокойно смогу платить.
Я начала на первый взнос копить и хотела брать ипотеку, но что то у меня есть чёткое ощущение приближающейся новой волны кризиса. Не переживу если все накопления сгорят. Вот и хочу до выборов успеть всё провернуть...
Я так понимаю, что из минусов - немного выше процент по кредиту, невозможность оформить налоговый вычет. И всё?

Прошу отвечать только по теме!!!
Не флудите!!!

[Larisa]

процент по кредиту прилично выше. налоговый вычет получить можно (нельзя только учесть проценты по кредиту). Мы именно так квартиру и покупали, предпочли взять потребительские кредиты (на двоих: я и муж), а не ипотеку (это оказалось проще и быстрее, правда, у нас была первичка, а ее не очень охотно кредитуют. а так получилось, что ни перед кем отчитываться не надо, оценивать-страховать не надо, кучу бумажек тоже собирать не надо)

[Dreamka_]

вычет будет только по квартире, но не по процетам , так как не ипотека.
и конечно меньше мороки с документами..оценки,страховки и тд.
сами думаем добавлять потребительским кредитом, но нам небольшой суммы не хватает.
Минус-это процент выше..а что еще? Залог не нужен для такого большого потребительского???

[Lenalla]

Большую сумму по потребительскому кредиту просто так не дадут. Банк потребует обеспечение. Скорее всего попросят поручителей. Чтобы рассчитывать на такую сумму надо иметь активы ( дорогую машину, зем. участок, загородный дом и т.п.). Поправте меня , если я ошибаюсь.

[lirna]

Смотрела кредитные программы, которые идут без залогов, поручителей. Правда, конечно чтобы быть на 100% уверенной на эти суммы - нужно сходить в банк и оставить заявку на рассмотрение... Это пока так как мысль возникла)
Касательно вычета - так всё равно стоимость получится больше 2 лимонов, с которых то и дают этот вычет. Следовательно смогу его в полной мере оформить)

[Lenalla]

Да вот еще что. Потреб кредит дают по-моему максимально на 5 лет. Вы сможете за 5 лет выплатить такую сумму???

[lirna]

Сообщение от Larisa

процент по кредиту прилично выше. налоговый вычет получить можно (нельзя только учесть проценты по кредиту). Мы именно так квартиру и покупали, предпочли взять потребительские кредиты (на двоих: я и муж), а не ипотеку (это оказалось проще и быстрее, правда, у нас была первичка, а ее не очень охотно кредитуют. а так получилось, что ни перед кем отчитываться не надо, оценивать-страховать не надо, кучу бумажек тоже собирать не надо)

Larisa,

а как Вы это всё технически осуществили? Подали заявку в банк, получили согласие на определённую сумму от банка, пришли в один день и забрали деньги (чтобы успеть получить во втором банке до того как первый Вас в базу внесёт?), и отдали продавцу квартиры. Предварительно нашли квартиру и оформили все "бумажки"?
Поделитесь своей схемой!

Выплаты и проценты меня не пугают, з/п позволяет.

[lirna]

Сообщение от Lenalla

Да вот еще что. Потреб кредит дают по-моему максимально на 5 лет. Вы сможете за 5 лет выплатить такую сумму???

Да, до 5 лет. Я на сайте по двум банкам подсчитала на кредитном калькуляторе размер платежа. Итогово 60 т.р. в мес. Могу.

[Roller Coaster]

Сообщение от lirna

Есть идея взять два потребительских кредита вместо ипотеки. Каждый до 1,5 млн. рублей или чуть меньше. Без первоначальных взносов (или с масеньким в районе 100-150 т.р.) и купить квартиру. Как думаете каковы шансы всё это провернуть?
Доход есть, стабильный. Прикинула по платежам - спокойно смогу платить.
Я начала на первый взнос копить и хотела брать ипотеку, но что то у меня есть чёткое ощущение приближающейся новой волны кризиса. Не переживу если все накопления сгорят. Вот и хочу до выборов успеть всё провернуть...
Я так понимаю, что из минусов - немного выше процент по кредиту, невозможность оформить налоговый вычет. И всё?

Только русский человек, ощущая надвигающуюся волну кризиса, способен взять два потребительских кредита по полтора миллиона рублей процентов под 20 годовых, только потому что могут "сгореть" 100-150 тыс. руб. трудовых накоплений. А валюту/золото/холодильник/пылесос/машину не судьба купить, чтобы не "сгорели" ваши копейки? Где, что горит? Что за бред?
Ну и не дадут Вам такие бабки до кучи. Потребительский кредит - это кредит под честное слово практически, банки на такие риски идут не охотно, а сейчас тем более...

[lirna]

Сообщение от Roller Coaster

Только русский человек, ощущая надвигающуюся волну кризиса, способен взять два потребительских кредита по полтора миллиона рублей процентов под 20 годовых, только потому что могут "сгореть" 100-150 тыс. руб. трудовых накоплений. А валюту/золото/холодильник/пылесос/машину не судьба купить, чтобы не "сгорели" ваши копейки? Где, что горит? Что за бред?
Ну и не дадут Вам такие бабки до кучи. Потребительский кредит - это кредит под честное слово практически, банки на такие риски идут не охотно, а сейчас тем более...

Ошибаетесь, они сейчас я бы сказала просто массово предлагают всем кредит взять. Только и успеваю смс получать и все мои коллеги.
И годовых не 20, а 14-15%
Ну нахера мне в съёмной квартире "золото/холодильник/пылесос/машину"? что я с ними делать буду??? Это бред тратить на это деньги. Валюта - Вы уверены, что с ней ничего не станет. Вы на что ставки делаете на евро или доллар? Я ни одной из них не верю.