|
|
11.12.2011, 20:29
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 09.04.2009
Сообщений: 481
|
Доля в ЖСК, что за зверь?
Всем добрый вечер.
Есть такая ситуация - есть предложение о продаже квартиры в доме ЖСК. Собственность оформлена на весь дом (все доки есть), но оформлять собственность на каждую конкретную квартиру, это будет задача самих жильцов.
Продает, соответственно, ЖСК по переуступке.
ЖСК - это я так понимаю, люди скинулись деньгами, наняли строительную компанию и построили на свои деньги дом и оформили ЖСК, а сейчас продают. Дом маленький, практически в частном секторе.
С ЖСК и подобной схемой никогда дел не имела,и вот не могу сообразить в чем здесь может быть подвох?
Как мне оформлять собственность на саму квартиру? Что делать с кадастровым планом,перепланировками всякими? Все как по обычной квартире в долевом строительстве?
Вносится ли информация по этой квартире куда-нибудь в ГБР и тд? Смогу ли я ее потом продать или это гемор неимоверный?
Спасибо всем откликнувшимся
|
|
Цитировать ·
|
12.12.2011, 00:01
|
#2
|
Участник
Регистрация: 16.04.2006
Сообщений: 114
|
так сам дом построен на земле со статусом ИЖС?
в таком случае будет вечный гемор с коммуналкой
|
|
Цитировать ·
|
12.12.2011, 00:04
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от fifirka
Всем добрый вечер.
Есть такая ситуация - есть предложение о продаже квартиры в доме ЖСК. Собственность оформлена на весь дом (все доки есть), но оформлять собственность на каждую конкретную квартиру, это будет задача самих жильцов.
Продает, соответственно, ЖСК по переуступке.
ЖСК - это я так понимаю, люди скинулись деньгами, наняли строительную компанию и построили на свои деньги дом и оформили ЖСК, а сейчас продают. Дом маленький, практически в частном секторе.
С ЖСК и подобной схемой никогда дел не имела,и вот не могу сообразить в чем здесь может быть подвох?
Как мне оформлять собственность на саму квартиру? Что делать с кадастровым планом,перепланировками всякими? Все как по обычной квартире в долевом строительстве?
Вносится ли информация по этой квартире куда-нибудь в ГБР и тд? Смогу ли я ее потом продать или это гемор неимоверный?
Спасибо всем откликнувшимся
|
Вам наверно предлагают оформить долю? Тогда получится как в коммуналке. Все действия с согласия всех сособственников, продажа при их отказе.
|
|
Цитировать ·
|
13.12.2011, 10:16
|
#4
|
Элита
Регистрация: 10.11.2007
Сообщений: 2 366
|
Цитата:
Сообщение от fifirka
Всем добрый вечер.
Есть такая ситуация - есть предложение о продаже квартиры в доме ЖСК. Собственность оформлена на весь дом (все доки есть), но оформлять собственность на каждую конкретную квартиру, это будет задача самих жильцов.
|
А вот это от лукавого. ЖСК сейчас единственный собственник. Ему бы сейчас по ПИБу выделить отдельные квартиры в доме (с присвоением кадастровых номеров) и как собственнику получить после "распила" свидетельства о собственности на отдельные квартиры. Самим жильцам это будет сделать гора-а-аздо сложнее.
Правда непонятно, при чём тут уступка? От физ.лица, продающего пай? По логике Вы должны вступать в ЖСК, покупая пай. Подробности озвучьте.
|
|
Цитировать ·
|
13.12.2011, 10:17
|
#5
|
Элита
Регистрация: 10.11.2007
Сообщений: 2 366
|
Цитата:
Сообщение от fifirka
Все как по обычной квартире в долевом строительстве?
|
Вот уж точно ничего общего.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|