Помогите с оценкой квартиры под сдачу, пожалуйста

[Renyxa]

Двушка,62 кв. м., 9 этаж в 12 этажном доме. дом новый, кирпич-монолит, заселен в прошлом году, окна на две стороны, комнаты 18 и 16, кухня 12 м, раздельный санузел, лоджия во двор -застеклена, городского телефона нет. Квартира абсолютно пустая -то есть мебели нет вообще никакой (газовая плита только). Ближайшее метро -Комендантский пр. До метро далековато.
Планируют сдавать надолго

[avtoman]

а что с ремонтом?

[Renyxa]

Сообщение от avtoman

а что с ремонтом?

Новый дом-с отделкой. Обои, плитка. Не супер конечно, но чисто и жить можно. Что на полу -не знаю. Ламинат, кажется.
В общем, планировали вселяться и жить сразу, но обстоятельства изменились

[avtoman]

25+ку можно попробовать...

[Renyxa]

спасибо

[SteD)]

Сообщение от avtoman

25+ку можно попробовать...

Мне кажется - дороговато!
(Если в кв нет даже кухонной мебели - ничего нет!)

Либо установить простую, но современную кухонную мебель типа ИКЕИ и тогда, действительно, 25,000 + КУ вполне нормально...

Либо - сдавать "как есть", на вкладывая в кв ни копейки + тогда на 2-3,000 дешевле...

Мне кажется - последний вариант выгоднее...

[lуnx]

мы сейчас снимаем двушку в новом доме (первая сдача) примерно 50 метров, новый ремонт, за 25+свет и вода (примерно еще 1000 в месяц). Могу фотки в ЛС отправить.
Из мебели есть: кухня полностью (новая ест-но), холодильник и стиралка Самсунг, плита керамич. электрич. Электролюкс, все новое. Еще есть стол обеденный и 4 стула. И шкаф-купе. Все остальное наше, тк мы снимаем на время ремонта.

Если говорить о себе, то я бы не стала снимать квартиру без кухни, тк кухни они сейчас обычно встроенные и жильцы при продаже своей квартиры и покупки новой кухню с собой не забирают - как раз и наш случай. А вот мебель для комнат как правило забирают.
Технику я бы вам посоветовала пока не покупать, тк жильцы могут быть со своей техникой. А если они без техники, то нужно будет купить стиралку и холодильник.

[avtoman]

да кухню лучше купить...

[Мирра]

Сообщение от SteD)

Либо установить простую, но современную кухонную мебель типа ИКЕИ и тогда, действительно, 25,000 + КУ вполне нормально...

Либо - сдавать "как есть", на вкладывая в кв ни копейки + тогда на 2-3,000 дешевле...

Мне кажется - последний вариант выгоднее...

Мне интересно чем выгоднее? кухни в икеа стоят от 8 тыс.

[avtoman]

за 8 конечно не очень...за 15 точно можно купить что=то более-менее...
отобъется за полгода...