помогите оценить...комнату

[Ангел`Ок]

просьба помочь оценить комнату дом корабль
2 этаж, угловая, лоджия, комната 18,7 кв.м. в 2ке..
ремонта не требуется, вторая комнат а муниципальная...
метро просвещения в 15 минутах ходьбы...
мм... и еще нью-анс первый этаж магазины....(((

помогите..плиз... желательно писать примерную стоимость в личку..)))
заранее спасибки..)))

[avtoman]

почему в личку то? это же форум - всем интересно

[Averosa]

1700 примерно, возможно и больше

[Belka 0510]

1650, но если хорошее состояние, то можно и за 1700-1750 попробовать

[mama sofika]

Ничего себе цены огласили. Приятельница продает за 2000 тр 32 м. кв в центре, никто не смотрит и не звонит даже, соседи уних сняли с продажи 15 м кв за 1500 тр, тк не было никаких телодвижений. А тут Просвещение и за 1700. Думаете реальная цена за корабль? Я вообще ничего не понимаю.

[Pozitiv]

Сообщение от mama sofika

Ничего себе цены огласили. Приятельница продает за 2000 тр 32 м. кв в центре, никто не смотрит и не звонит даже, соседи уних сняли с продажи 15 м кв за 1500 тр, тк не было никаких телодвижений. А тут Просвещение и за 1700. Думаете реальная цена за корабль? Я вообще ничего не понимаю.

В центре выбор больше и объявление теряется. Цена 2 млн. уже ближе к квартире, чем 1700, поэтому не все купят за эти деньги комнату. На Просвещения квартира двушка, предполагается, что ее можно расселить. В центре наверно комнат значительно больше и расселение под большим вопросом. Большинство покупателей считает критерием "Хорошести" комнаты минимальное количество комнат и соседей, поэтому двушки всегда на первом месте. С моей точки зрения это очень спорное утверждение, но многие покупатели считают именно так.
Состояние квартиры и дома в корабле понятнее, чем в старом фонде, там может быть много сюрпризов.

[ishandr]

Я жила в 2-комн. коммуналке на Гражданке в корабле. Так там близость соседей оооочень ощущается, все маленькое и тесное. Сейчас живу в 8-комн. коммуналке в центре, квартира как бы на 2 части разделена с 2 кухнями и санузлами, так тишина, простор, соседей днями/неделями не вижу (в комнатах почти все по 1 чел. живут). Конечно, вероятность расселения нашей коммуны ничтожна, а в корабле была бы выше (хотя, кто бы для нас купил 2 однушки??...) Так что не все так однозначно при выборе комнаты...

[Pozitiv]

Сообщение от ishandr

Я жила в 2-комн. коммуналке на Гражданке в корабле. Так там близость соседей оооочень ощущается, все маленькое и тесное. Сейчас живу в 8-комн. коммуналке в центре, квартира как бы на 2 части разделена с 2 кухнями и санузлами, так тишина, простор, соседей днями/неделями не вижу (в комнатах почти все по 1 чел. живут). Конечно, вероятность расселения нашей коммуны ничтожна, а в корабле была бы выше (хотя, кто бы для нас купил 2 однушки??...) Так что не все так однозначно при выборе комнаты...

Я с Вами согласна + еще очень важна личность соседа в двушке. Однако очень многие покупатели делают запросы : комната в двушке или в трешке с одним соседом.

[ishandr]

Я смотрела такие варианты при выборе комнаты, но так и не решилась. А тут в старом фонде просто влюбилась в свою комнату. К сожалению, на бОльшее денег просто нет. И я бы с радостью укатила в любой спальник в отдельную квартиру, но пока это непосильно для меня.

[Jermain]

ну да, 1700 где-то