про дачу и долевую собственность

[Аксинья Зонтикова]

Здравствуйте! У нас непростая ситуация. Есть у нас дача. Земля 10 соток. Владельцами были свекр и его двоюродная сестра (в долях). Свекр умер и наследником стал мой муж. Дачей пользовалась только тетка, она буквально выжила с этой дачи их семью около 15 лет назад. Муж мой вступил в наследство и стал оформлять эти 4 сотки в собственность. приехав на участок обнаружил там дом, о строительстве ведь, по идее, должны были спросить семью мужа? сейчас нам тетя предлагает продать ей эти 4 сотки за очень смешную сумму, мы отказываемся...Она стала угрожать нам судом. Что они эту землю "поднимали" и т.п. И что муж мой "никогда не работал"...
Вопрос как нам поступать? Надо вызвать оценщика, а потом предложить ей эту цену?
И права ли она построив дом, при этом не получив разрешения от второго владельца участка?


а дом мы не претендуем совершенно...

Спасибо!

[ДМИТРИЙ 1971]

документы есть на дом?

[Аксинья Зонтикова]

документов нет, им их не получить, т.к. их дом стоит на нашей земле тоже...им его не зарегестрировать

[ymnitsa]

Сообщение от Аксинья Зонтикова

Здравствуйте! У нас непростая ситуация. Есть у нас дача. Земля 10 соток. Владельцами были свекр и его двоюродная сестра (в долях). Свекр умер и наследником стал мой муж. Дачей пользовалась только тетка, она буквально выжила с этой дачи их семью около 15 лет назад. Муж мой вступил в наследство и стал оформлять эти 4 сотки в собственность. приехав на участок обнаружил там дом, о строительстве ведь, по идее, должны были спросить семью мужа? сейчас нам тетя предлагает продать ей эти 4 сотки за очень смешную сумму, мы отказываемся...Она стала угрожать нам судом. Что они эту землю "поднимали" и т.п. И что муж мой "никогда не работал"...
Вопрос как нам поступать? Надо вызвать оценщика, а потом предложить ей эту цену?
И права ли она построив дом, при этом не получив разрешения от второго владельца участка?


а дом мы не претендуем совершенно...

Спасибо!

Вызвать оценщика, предварительно обговорив вопрос с тётей. про дом не права, но что делать, не сносить же?

[Я не я]

Оценить участок, т.е. только землю, полностью все 8 соток по реальной цене. Запросить у тети 2/3 стоимости. Если будет отказываться, пообещать ей заняться судом по разделению участка, по решению которого ей, скорее всего, придется сносить дом. Ну а далее, претворять обещания в жизнь, т.е. идти в суд.