Посоветуйте, плиз, наилучший, с Вашей точки зрения, выбор.
Что бы Вы выбрали?
Семья с 1 ребёнком - буд. первоклассником, в перспективе м.б. ещё, но пока нет, 1 мал. машинка, но в гости часто ездят пожилые, больные или усталые "безлошадные" родственники и друзья. Денег у семьи мало, не хватит даже только на покупку - будут брать 2 кредита и в долг (но скоро расплатятся, т.к. продают другое). Жильё "есть не просит" - жить есть где, но хотелось бы уже переехать в большую квартиру.
3 варианта квартир - 1-е 2 реальные И СТОЯТ ОДИНАКОВО, 3-й почти "гипотетический" (временно в продаже нет, но обязательно будет И БУДЕТ НАМНОГО ДЕШЕВЛЕ). Все находятся в одном районе, НЕпрестижном, но желаемом этой семьёй.
Спасибо!
1. "Сталинский", высоко ценящийся дом, этаж 3/4 без лифта, комнаты 16-16-12 + огромный холл, хорошие Т+В, кухня 6.5, 2 больших застекл. балкона, кладовки, совр. газовая колонка (+, т.к. в р-не часто проблемы с ГВ), высокие потолки, стеклопакеты и хорошая дверь.
Оч. хорошее место - абсолютно всё рядом (только нач. классы хорошей школы далеко, старшие рядом), в т.ч. остановка ОТ, почта, СБ, аптека, поликлиники, магазины, библиотека, кружки-секции и т.п. (кроме одной секции, куда как раз ходят ребёнок и мама). Много места для парковки. 1 окно выходит во двор и 3 на тихую улицу.
Парадная тёмная, стоит в очереди на ремонт, квартира в не совсем убитом состоянии, но требуют глобального ремонта 2 комнаты и холл (остальное выглядит хорошо, недавно отремонтировано). Крыша течёт (но до этой квартиры пока не доходило). Сама квартира тоже не оч. светлая. В соседнем доме общежитие "понаехавших". Полы старые, шумные. В квартире жили "гости из южного зарубежья" (но оч. чистоплотные). Ремонт будет сжирать всё после выплаты долгов... При выборе этого варианта переехать смогут не скоро.
Муж в восторге от этой квартиры. Никто из семьи никогда не имел столько кв.м. - для них это просто ДВОРЕЦ.
2. "Относительно новый" длинный кирпичный дом, этаж 8/9, комнаты 17-12-10, большая прихожая, обычный санузел, кухня 8.5, лоджия, ГВС, потолки обычные, отличные окна и дверь.
Тихое место, рядом школа-11-летка, пара прод. магазинчиков и любимая секция, лучший д/сад в р-не, классная площадка и РОДСТВЕННИКИ семьи. До остановок ОТ далеко. Машинку впихнуть будет сложновато. 3 окна выходят на сторону железной дороги (но вроде не оч. слышно) и 1 во двор.
Квартира недавно отремонтирована (выглядит отлично), требует небольшого косметического ремонта. Жили хозяева. Чистая нормальная парадная.
С такими характеристиками могут появиться и другие варианты с лучшим расположением дома, но муж против комнаты 10 м! а почти все трёшки в р-не с такой комнатой.
3. "Относительно новый" многоэтажный кирпичный дом, не 1-й и не последний этаж, комнаты 16(от 15 до 18)-12-10, всё стандартное, кухня 7-8 м, ГВС, стеклопакеты и т.п. Место среднее - всё в принципе не так далеко, кроме остановок ОТ. С парковкой вопрос решаем. Окна выходят во двор или на тихую улицу. Квартира в неплохом состоянии, но требует ремонта. При выборе этого варианта не нужно брать 2-й кредит.
Такой вариант (без ремонта) намного дешевле. Но муж категорически не хочет комнату 10 м!
и как-то ничего... тем более, что хозяйка не особо-то мастерица готовить...
