|
|
01.04.2012, 20:45
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 29.09.2009
Адрес: Родилась и выросла в СПб
Сообщений: 1 258
|
Наследство
Помогите советом и планом действий.
У пожилой родственницы умер муж. Наследники она и его тоже немолодая дочь от первого брака. Наследство - бывшая 2-х коммунальная квартира.
Комната 1 приватизированная на умершего мужа, его личная собственность, по наследсву делится каждому по 1/2.
Комната 2 выкуплена супругами у соседей в браке, совместная собственность, делится родственницу 3/4, дочке 1/4.
Итого, как я понимаю, у родсвенницы 2/3 кв., у дочки - 1/3.
Чего хотят: чтобы населедница с 2/3 жила в большой комнате, наследница с 1/3 - в маленькой.
Как и где это можно оформить? У нотариуса, который ведет дело, в ФРС? Что для этого надо.
Бабульки не дружат и уже не очень хорошо соображают.
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 21:26
|
#2
|
Частый гость
Регистрация: 28.02.2012
Адрес: Всеволожск-Озерки
Сообщений: 59
|
Здравствуйте,
Не совсем точно считаете доли:
У супруги: 1/2 от 1/2 (=2/8) + 3/4 от 1/2 (=3/8)=5/8 доли,
у дочки: 3/8 доли.
Если стороны согласны с предложенным порядком пользования, то можно у нотариуса или юриста составить соглашение о порядке пользования квартирой, в котором прописывается кто в какой комнате будет жить.
если есть спор, то этот вопрос решается через суд. Необходимо будет обратиться с заявлением об установлении порядка пользования квартирой.
После того, как будет написано соглашение, его можно зарегистрировать в РОСРЕЕСТРе (бывший ГБР, УФРС). Для этого понадобиться кадастровый паспорт на квартиру + присутствие обоих сторон (или их представителей по доверенности).
Решение суда регистрируется по заявлению одной из сторон.
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 23:36
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 29.09.2009
Адрес: Родилась и выросла в СПб
Сообщений: 1 258
|
Спасибо!!!
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 23:42
|
#4
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Anna2000
Помогите советом и планом действий.
У пожилой родственницы умер муж. Наследники она и его тоже немолодая дочь от первого брака. Наследство - бывшая 2-х коммунальная квартира.
Комната 1 приватизированная на умершего мужа, его личная собственность, по наследсву делится каждому по 1/2.
Комната 2 выкуплена супругами у соседей в браке, совместная собственность, делится родственницу 3/4, дочке 1/4.
Итого, как я понимаю, у родсвенницы 2/3 кв., у дочки - 1/3.
Чего хотят: чтобы населедница с 2/3 жила в большой комнате, наследница с 1/3 - в маленькой.
Как и где это можно оформить? У нотариуса, который ведет дело, в ФРС? Что для этого надо.
Бабульки не дружат и уже не очень хорошо соображают.
|
Если Вы говорите о бОльшей и меньшей комнатах, то они неравноценны (логично)?
Как тогда их под один знаменатель подводить, если не озвучены фактические доли?
Посмотрите плз свидетельства о собственности на приватизированную и на купленную комнаты.Какие в том и другом свидетельстве стоят доли?
Скорее всего расклад по долям в квартире будет иным, нежели
Цитата:
Сообщение от Юrist
У супруги: 1/2 от 1/2 (=2/8) + 3/4 от 1/2 (=3/8)=5/8 доли,
у дочки: 3/8 доли.
|
описано выше.
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 18:03
|
#5
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Любопытно.
Автор, ау.
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2012, 02:22
|
#6
|
Старожил
Регистрация: 29.09.2009
Адрес: Родилась и выросла в СПб
Сообщений: 1 258
|
Нотариус делит след. образом
комната 10 м родственнице 7,5 метров, дочке 2.5
комната 17 метров по 8.5 метров
Чтобы занять большую комнату разницу предложено доплатить.
Я не понимаю, почему не делят ВСЮ кватиру по долям, а комнаты.
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2012, 09:52
|
#7
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Anna2000
Нотариус делит след. образом
комната 10 м родственнице 7,5 метров, дочке 2.5
комната 17 метров по 8.5 метров
Чтобы занять большую комнату разницу предложено доплатить.
Я не понимаю, почему не делят ВСЮ кватиру по долям, а комнаты.
|
Это можно узнать у нотариуса. Без документов разговор беспредметен.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2012, 12:12
|
#8
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Anna2000
Нотариус делит след. образом
комната 10 м родственнице 7,5 метров, дочке 2.5
комната 17 метров по 8.5 метров
Чтобы занять большую комнату разницу предложено доплатить.
Я не понимаю, почему не делят ВСЮ кватиру по долям, а комнаты.
|
Потому что разное основание возникновения прав (приватизация и купля-продажа). На большую комнату в свидетельстве должно быть указано 17/27, а маленькая - 10\27.
Всго квартира долей 27.
7,5+8,5=16
2,5+8,5=11
Итого суммарно в указанной квартире 16/27 принадлежит родственнице,
11\27 - дочке.
Чтобы было соответствие, за 1\27 предложено заплатить.Есть смысл сделать это.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|