[Мирра]

Сообщение от Denverus

На данный момент когда квартиры (как пример) без стиральной машины вообще не рассматриваются съемщиками (за редкими исключениями)...
Одно дело когда приличный ремонт не повышает стоимости аренды на соответствующее значение, а другое когда квартира без ремонта вообще не является привлекательной для съемщиков и не сдать ни дешевле ни дороже....
Но это пока мои прогнозы на то что будет через год-полтора.

Это ваши прогнозы и предлагаю спросить у того кто сдает постоянно, Стеда, он скажет сдается без стиралки и ремонта или нет. Как раньше уходили быстрее так и счас, потому как у кого не было раньше денег на съем приличнои квартиры счас и подавно без денег. Стиралка в вопросе дороже на 500 в месяц это вообще никому не надо, просто взяв ее в кредит на 1,5 года больше сэкономишь. Вас же почитать так получается что квартиры без ремонта перестанут сдаваться... ну-ну, если они бабушкины, а у тех нет денег на ремонт, то уни просто либо уйдут в депитнг либо уйдут с рынка, что более верояно, тогда наступит дефицит дешевого жилья...

Сообщение от Denverus

какой закон помешает ему просто пустить туда "гостей"? Пока нету факта получения прибыли - нет нарушения (крайне неприятный момент). а "друг приехал поживет" в рамках закона....

Но не в рамках договора, у меня в договоре прописаны все прибывающие в квартире, счас у съемщиков живет человек, предупредили они за месяц что друг приедет, тоесть я в курсе.

Сообщение от Trям

а мне кажется, что вариант "много прибыли на г.." был справедлив именно до кризиса - когда в городе было много гастарбайтеров - т.к. именно им такое г.. и сдавалось - задорого и без вложений.
обычная русская семья со средними доходами на тех же условиях вряд ли согласиться.
т.е. придется либо таки вложить в квартиру хотя бы 1-2 месячных оплаты, либо снижать свои запросы по оплате.
а скорее всего - и то, и другое.

Без вариантов, вы пропишите что такое "обычная русская семья со средними доходами" а потом посмотрите тему на ЛВ коснулся ли вас кризис... так вот у большинства упали доходы.