|
|
18.02.2010, 23:10
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 03.07.2008
Адрес: Авангардная ул.
Сообщений: 1 043
|
Помогите оценить трешку!
Помогите оценить пожалуйста трешку в целом и 1/3 доли от нее...
квартира 3 комнаты
метро автово - 2 минуты- напроотив
5 этаж
сталинский дом
балкон
84 м2.
жилая площадь -54.60 (14.70+ 15.60+ 23.30)
кухня 9м
с/узел раздельный...
Хотелось бы знать сколько стоит квартира в целом. И сколько будет стоить ее 1/3 часть. если продавать долю. (Интересно знать, сколько я теряю, при продаже только своей доли, а не целой квартиры)
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:09
|
#2
|
Участник
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: пр. Ветеранов
Сообщений: 135
|
стоимость составит порядка 6.5 млн - ориентировочно, зависит от состояния.
при продаже доли теряете очень много времени, целую продать намного быстрее и выгоднее, а вырученную сумму разделить между тремя собственниками.
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:11
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Абстрактную долю, когда не определен порядок пользования, никто из нормальных покупателей не купит. А нехорошие люди могут купить, но за копейки.
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:18
|
#4
|
Наш человек
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250
|
около 6 млн
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:19
|
#5
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Не указана общая площадь.Квартра односторонняя или двухсторонняя.Пятый пяти? Стачек 73-75?Состояние?
Абстрактная доля - теряете много.Если доля - комната - надо считать.
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:22
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Не указана общая площадь.Квартра односторонняя или двухсторонняя.Пятый пяти? Стачек 73-75?Состояние?
Абстрактная доля - теряете много.Если доля - комната - надо считать.
|
Общая 84 м. В первом посте указано.
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:28
|
#7
|
Старожил
Регистрация: 03.07.2008
Адрес: Авангардная ул.
Сообщений: 1 043
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Не указана общая площадь.Квартра односторонняя или двухсторонняя.Пятый пяти? Стачек 73-75?Состояние?
Абстрактная доля - теряете много.Если доля - комната - надо считать.
|
84 -85 м...
стачек 77
этаж 5/7
состояние - нормальное. скромный ремонт. стеклопакеты.
комнаты выходят на Стачек. Кухня -во двор.
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:33
|
#8
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Думаю, что квартира вцелом - 6500-6700.
Если комнату (!) даже рассматривать, то, допустим, 15 метровая...ну порядка 1300-1400.
Если долю - того меньше.
Кстати, то, что трёху продать быстрее - врядли.
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 01:59
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 03.07.2008
Адрес: Авангардная ул.
Сообщений: 1 043
|
А чтобы 1/3 продавать в виде комнаты ,что нужно делать? ордер разделять?
И можно например, если общая ж/п 85 м, то 1\3 получается- 28 м ... эо что, я имею права на самую большую комнату?.......
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2010, 02:15
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Su_samuru
А чтобы 1/3 продавать в виде комнаты ,что нужно делать? ордер разделять?
И можно например, если общая ж/п 85 м, то 1\3 получается- 28 м ... эо что, я имею права на самую большую комнату?.......
|
Так у Вас квартира приватзирована? Тогда нет понятия "ордер". Для того чтобы определить порядок пользования все собственники должны прийти к согласию, кому какая комната, составить договор и зарегистрировать его в УФРС.
1/3 считайте от жилой, в Вашем случае 18.2 м.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|