Чем грозит снос стены?

[trendix]

сносом головы

[AlexandraA.]

Я то чего парюсь? Все стены в квартире - не несущие, но разрешение на них стоит кучу взяток и огромной головной боли! А вот если снести и не париться? Нагрянит кто-нибудь, заплатим, потом через месяцок другой опять нагрянит, и что так постоянно платить это уже на ипотеку смахивает

[3лыдень]

Сообщение от zzzhekis

а про сантехника - ну это так, опасения, вдруг ответственный попадется, сообщит домоуправу

ему заняцо штоле нечем?

вам сантехник нужен только чтобы стояк перекрыть. в квартире ему делать нечего. как только я заменил трубы и сделал ввод электричества в квартиру - ЖКС для меня перестал существовать. даже договор на квартплату на старого хозяина....мало ли что, вдруг не заплачу и в суд на нас не подашь за неуплату

хотя все формы в паспортном - на нас. бардак полный у жилищников. зато кондеи на фасаде - никого не интересуют. можно у с уверенность говорить что им по 10 лет. кто полезет проверять?

[Ёлказелёная]

Сообщение от AlexandraA.

Я то чего парюсь? Все стены в квартире - не несущие, но разрешение на них стоит кучу взяток и огромной головной боли! А вот если снести и не париться? Нагрянит кто-нибудь, заплатим, потом через месяцок другой опять нагрянит, и что так постоянно платить это уже на ипотеку смахивает

Ну,не всяк "кто-нибудь" имеет право выписывать штрафы....
Надо "Михалыча" спросить(это ник такой).Он ,вроде,председатель ЖСК или ТСЖ.Как они к этому всему относятся)))
Сама в раздумьях....Поменялись в квартиру с незаконной перепланировкой,в моей старой кв-ре тоже была незаконная...Никто никогда....и банку(у нас ипотека) тоже фиолетово...Сказали,что процесс узаконивания длительный и ты пы,так что представьте в теч.года фотографии хотя бы или проект .....
Ну а тут наши ,млин,с законами про счётчики...А у нас стояки ,как бы чуток "сдвинуты"....Санузел совмещённый сделан.
Выгоднее,конечно,обслуж.организацию пригласить,но ,правда,чёйто боязно.Думаю,как Злыдень,заплатить только за отключку стояков,а счётчики пусть кто-нибудь другой ставит..

[Михалыч]

Сообщение от веронюша

Ну,не всяк "кто-нибудь" имеет право выписывать штрафы....
Надо "Михалыча" спросить(это ник такой).Он ,вроде,председатель ЖСК или ТСЖ.Как они к этому всему относятся)))
Сама в раздумьях....Поменялись в квартиру с незаконной перепланировкой,в моей старой кв-ре тоже была незаконная...Никто никогда....и банку(у нас ипотека) тоже фиолетово...Сказали,что процесс узаконивания длительный и ты пы,так что представьте в теч.года фотографии хотя бы или проект .....
Ну а тут наши ,млин,с законами про счётчики...А у нас стояки ,как бы чуток "сдвинуты"....Санузел совмещённый сделан.
Выгоднее,конечно,обслуж.организацию пригласить,но ,правда,чёйто боязно.Думаю,как Злыдень,заплатить только за отключку стояков,а счётчики пусть кто-нибудь другой ставит..

Лично меня, как председателя ЖСК, о сносе стен при перепланировке никто не спрашивает. И это меня не очень волнует, пока это стены не несущие. Например, под моей квартирой убрали стенку между кухней (6 м) и комнатой (9 м) - и пусть. Я и сам так сделал бы, но жену устраивает маленькая кухня.
А несущих стен, слава богу, в нашем доме вроде не сносили...
Но в этом деле сколько председателей, столько и мнений...

Штраф наложить председатель не может, а вот "доложить куда надо" - может (при плохих отношениях или просто если характер такой...). Вот тогда администрация в лице межведомственной комиссии, возможно, и оштрафует и потребует согласовать перепланировку или привести все в исходное состояние.
А может, и не потребует...


Со счетчиками тоже не вижу проблемы. Устанавливает их любая организация по Вашему выбору. Если входные вентили в квартире в исправном состоянии, то и стояки отключать не нужно - перекрыли вентили и устанавливайте что хотите, а после сообщайте об установке счетчиков в ТСЖ и приглашайте представителя ТСЖ их опломбировать. Ну, а если входные вентили "не держат", заказывайте отключение стояков на время установки счетчиков и заодно меняйте вентили.

Может, Вашему председателю или жилконторе и нет дела до Вашей перепланировки? Сходите на прием и поинтересуйтесь порядком установки и учета счетчиков - всё и узнаете...

[trendix]

Сообщение от AlexandraA.

Я то чего парюсь? Все стены в квартире - не несущие, но разрешение на них стоит кучу взяток и огромной головной боли! А вот если снести и не париться? Нагрянит кто-нибудь, заплатим, потом через месяцок другой опять нагрянит, и что так постоянно платить это уже на ипотеку смахивает

Со штрафами не все так просто. Все зависит от степени вредности соседей и ТСЖ. Если задаться целью, то Гужа подаст в суд и кватиру с неузаконенной перепланировкой сольют на торгах! Особенно если сосед снизу при сносе стен или ремонте как-нить пострадает - протечка там или еще чего-нить.
Ну а если все тихо и мирно, да к тому же без нарушений основных рпавил перепланировки, то можно и не париться до момента продажи сего имущества.

Если потребуется помощь в согласовании, обращайтесь сюда: http://giddecor.ru/GLAVNAA.html
Без головной боли все оформится!

[Ломовая лошадь]

Вот вы тут про снос говорите, а мы хотим построить стену (гипсокартонную) между комнатой и кухней. Оставляя все идиотские задумки обкуренных архитекторов ( или кто там придумывает такие планировки) на месте.
За это тоже будет?

[zzzhekis]

Сообщение от 3лыдень

ему заняцо штоле нечем?
вам сантехник нужен только чтобы стояк перекрыть. в квартире ему делать нечего.

ну по идее, да....

Сообщение от Михалыч

Но в этом деле сколько председателей, столько и мнений...

Штраф наложить председатель не может, а вот "доложить куда надо" - может (при плохих отношениях или просто если характер такой...). Вот тогда администрация в лице межведомственной комиссии, возможно, и оштрафует и потребует согласовать перепланировку или привести все в исходное состояние.
А может, и не потребует...

Со счетчиками тоже не вижу проблемы. Устанавливает их любая организация по Вашему выбору. Если входные вентили в квартире в исправном состоянии, то и стояки отключать не нужно - перекрыли вентили и устанавливайте что хотите, а после сообщайте об установке счетчиков в ТСЖ и приглашайте представителя ТСЖ их опломбировать. Ну, а если входные вентили "не держат", заказывайте отключение стояков на время установки счетчиков и заодно меняйте вентили.

Может, Вашему председателю или жилконторе и нет дела до Вашей перепланировки? Сходите на прием и поинтересуйтесь порядком установки и учета счетчиков - всё и узнаете...

спасибо за ответ из него я поняла, что как повезет
а про опломбировку счетчиков можно уточнить - все-таки этим занимается жск или домоуправление? или тоже везде по-разному?

[trendix]

За это тоже может быть в двух случаях, если предыдущая планировка была утверждена комиссией и отражена в вашем кадастровом паспорте и если, поставив перегородку, вы увеличите кухню за счет комнаты...
С жругой стороны ГКЛ всегда можно безболезненно разобрать. Все зависит от вложений в ремонт
Жаль, что такие архитекторы попались.
НО!
Отгородить кухню можно не только с помощью ГКЛ. Например в этой квартире архитекторы решали похожую задачу.
http://vkontakte.ru/photo-18083905_166625940
В итоге хозяева получили легкий витраж (пропускающий свет) и многофункциональный шкаф.

[Ёлказелёная]

Сообщение от zzzhekis

ну по идее, да....



спасибо за ответ из него я поняла, что как повезет
а про опломбировку счетчиков можно уточнить - все-таки этим занимается жск или домоуправление? или тоже везде по-разному?

Кстати,да.Опломбировка....Всё-таки кто-то должен прийти?
Я думала это всё другая организация сделать может.А в ЖСК потом только паспорта счётчиков и копию лицензии энтой самой организации....