Про беспредел застройщиков и как из него выйти с наименьшими потерями

[Зайчишка]

Сообщение от nafanik

Это Мегалит, Российский 1? А я думала, у них все очень даже ничего, дом симпатишный.

Российский, 8
очень даже ничего, но только холодно

[nafanik]

Точно, 1 - это по Латышских)))

(сории за офф)

[Бараш]

Сообщение от nafanik

Автор, смею предположить, что это ГрандКапитал на М.Железняка? Если нет, то ситуация слово в слово наша (т.е. этого дома).

Только что повонила на 004, что нет отопления (правда, ожидание ответа 27 минут было). Все записали, сказали, передадут в Приморский р-н (в ЖКХ вроде, не запомнила). Причем сказали, что если не включат через сутки, звонить опять. Т.е. сутки на исправление дается, ха, конечно, исправят они за сутки. говорили по 7 число, теперь про 14 число (от балды говорят, как нам кажется).

Не мы не на матроса железняка - мы на большевиков на углу с Новоселов...
А про железняка мне рассказывал коллега на работе - они туда ездили смотреть квартиру - говорят.что дом в собственности. но там полный развал - нет ни воды ни отопления ни света и в доме полный развал - я была очень удивлена что там собственность

[nafanik]

А это дом от Строительного управления который? На Железняка у нас подъезд продавался от Строит.управления (т.е. они выкупили его на этапе строит-ва у основного застройщика Модуля). Но вообще, вода и свет есть, отделка делается подъездов (но зависит от секции, где-то дела совсем плохи).

Но в остальном ситуация один в один с вашей. Сейчас каждый день звоним в 004.

[Бараш]

Дали нам сегодня отопление. Батареи чуть теплые - экономят наверное. И вообще управдом заявила,что топят нам в долг... собственности у нас нет, а когда мы ее получим я так подозреваю,что все равно все долги за воду свет тепло придется оплачивать всем и как быть? что делать?

[Danusha2305]

Сообщение от LANA+

По коммунальным платежам вопрос открытый.По закону имеете право не платить.Только вот чем это обернётся я не знаю.Пусть попробуют у вас эти деньги по суду выбить. А вот с отоплением не понятно...

У меня 2 вопроса по теме: Можно ссылку на закон в котором говорится, что можно не платить.
и второе а почему собственно не хотят платить? в неприватизированных квартирах тоже собственности нет...а договор со снабжающими теплом и водой организациями заключен, так в чем же разница?
Вот и получается что кто-то платит, а кто-то только жалуется.

[girlie]

не всем охота платить за электричество по почти двойному тарифу

[LANA+]

Сообщение от Danusha2305

У меня 2 вопроса по теме: Можно ссылку на закон в котором говорится, что можно не платить.
и второе а почему собственно не хотят платить? в неприватизированных квартирах тоже собственности нет...а договор со снабжающими теплом и водой организациями заключен, так в чем же разница?
Вот и получается что кто-то платит, а кто-то только жалуется.

Жилищный кодекс РФ ст.153 пункт 2 п/пункт4
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновенияправа собственности на жилое помещение(т.е. с момента гос. регистрации прав на недвижимость).
Примерно так.

А я могу сказать почему не платят.
Во первых - мы лично заплатили за полгода вперёд за эти услуги при подписании акта приёма-передачи квартиры.Застройщик в эти пол года должен был уложиться и зарегистрировать дом.А мы в свою очередь после регистрации дома застройщиком зарегистрировать своё право собственности.Соответственно в эти же сроки как я понимаю создаётся ТСЖ и начинается счастливая жизнь,в которой все предположительно оплачивают квитанции без всяких возмущений.Застройщик не выполнил свои обязанности.
Кстати как оказалось этот побор тоже не законен.И юристы ,которые покупали квартиры в нашем доме смогли его избежать.
Во вторых.ТСЖ и застройщик одно лицо.ТСЖ никто не выбирал,никакого голосования и собрания не было.Просто тупо начали присылать квитанции с тарифами в несколько раз превышающими среднегородские.
Много ещё но...Могу дать ссылку на форум дольщиков нашего дома.Можно читать как детектив

[Бараш]

Дайте мне ссылку, пожалуйста,У нас большинство не платит т,к, во-первых нет собственности - нет коммунальных услуг - тарифы то по строительным нормам. А во-вторых нет прямых договоров УК с энергоснабжающими организациями - поэтому мне даже не понятно кому и за что я должна платить.

[girlie]

может закончится тем,что застройщика отключат от электричества и воды за долги