Что нам стоит дом построить!

[Наталъя]

Кто-нибудь собираеться на выставку в Юбилейный на выходных?
Строим дом - 2008
Специализированная выставка
Дата проведения: 18.10.2008-19.10.2008
Город: Санкт-Петербург
Организатор(ы): Медиа-центр "Загородный отдых"
Рубрика(и): Строительство.
Описание
Место проведения: Дворец спорта "Юбилейный"
Основные тематические разделы:

Загородная недвижимость. Коттеджные посёлки

• Проектирование и строительство
• Инженерные системы и оборудование для загородного дома: системы водоснабжения, отопления, канализации, теплоснабжения, электроснабжения
• Материалы и инструмент
• Ландшафтный дизайн. Интерьер
• Ипотека, страхование, кредитование
• Умный Дом

[АндрИгОлА]

Ау, кризис на дворе Какая ипотека...
Мягко скажем, не очень своевременная выставка (ИМХО)

[Satu]

Сообщение от АндрОлА

Мягко скажем, не очень своевременная выставка (ИМХО)

Для строителей, у которых сезон заканчивается и масса свободного времени, выставка вполне к месту. А вот для загородных жителей, дачников такую выставку лучше весной делать, наверное.

[Karpita]

Сообщение от Satu

Скажите, пожалуйста. Вот у нас есть участок ИЖС. Собираемся строить дом. Чтобы построить дом, нужно куда-то идти за разрешением на строительство?
И вообще, какие наши действия?

Сейчас процедура получения Разрешения на строительство немного упростилась! Для начала надо обратиться в Комитет архитектуры того района, где находится участок.
Порядок получения Разрешения регламентирован Градостроительным кодексом.
Вот цитирую оттуда:
"9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов."

[Karpita]

Сообщение от Наталъя

ta_nya, преклоняюсь Вашей подготовке.
У нас по документам 18 соток, а так как участок угловой, то по факту значительно больше. Я про соседей не очень владею.
Может кто-нибудь знает: по всей улице дома стоят узким фасадом к ж\д. А мы хотим новый дом ставить поперек старого фундамента, т.е. длиной стороной на улицу. Потом претензий предъявлять ни кто не будет?
Да, это деревня с правом прописки.

Вероятно у Вас ИЖС. Для ИЖС такие нормы - 5м от красных линий, 3м от забора с соседями, противопожарные разрывы между соседними домами: кирпич(бетон, камень)/кирпич - 6м, кирпич/дерево - 10м, дерево/дерево - 15м. Если дом по длине впишется в эти нормы, то можно.

[Наталъя]

Сообщение от АндрОлА

Мягко скажем, не очень своевременная выставка (ИМХО)

Очень да же вовремя! Сезон кончился, самое время фантазровать, поектировать, что б весной начать строительство. И к этому времени получить все документы. Только сейчас можно ходить, думать, присматриваться, копить идеи..
За чем она нужна весной, когда все приличные мастера уже набрали заказов до конца лета?
Сами хотим заключать договор на строительство в январе-феврале, что бы строиться в мае-июле.

[yaroslava]

Благодаря одной из таких выставок, пришла идея построить дом своими руками.

[АндрИгОлА]

Сообщение от Наталъя

Очень да же вовремя! Сезон кончился, самое время фантазровать, поектировать, что б весной начать строительство. И к этому времени получить все документы. Только сейчас можно ходить, думать, присматриваться, копить идеи..
За чем она нужна весной, когда все приличные мастера уже набрали заказов до конца лета?
Сами хотим заключать договор на строительство в январе-феврале, что бы строиться в мае-июле.

Да причем тут весна-не весна!!! Завидую Вам белой завистью, если Вы можете все строительство осуществить без привлечения заемных средств. А именно их сейчас никто не даст С ценами на недвижку и на строительство соответственно никакой определенности
Россия - как всегда Кругом кризис, все об этом говорят, но все равно никто ничего не боится Я валяюсь ...

[Дивница]

Да видимо, выставку-то заранее организовывали и оплатили. А раз деньги уплочены то ее и не отменили!
Я вот тоже из-за кризиса со строительством дачи обломалась, т.к. кредит не получить...

[Наталъя]

ну у нас, например, стоит вопрос фундамента: сваи, столбы, какие-то новоы технологии на подобе шурупа или еще чего изобрели... Опять же планировка дома. Печка. да и вообще, как говорит моя подружка: "Жалом поводить"