|
|
07.10.2008, 15:22
|
#21
|
Мега-элита
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Далеко от Питера
Сообщений: 3 613
|
1.Недоработки дренажной системы - в цокольных этажах гипсокартон УЖЕ покрылся плесенью (мы ходили с фонариком) . правда сказали, что его поменяют перед продажей. Стены мокрые даже на третьем этаже, а их прямо по мокрому штукатурят (это по определению недопустимо). Утверждают, что высохнут. Так если за лето не высохли - зимой точно лучше не станет.
2. С внешней стороны опалубку не прикрывают ветрозащитой или пароизоляцией, сразу делают внешний фасад. Фасад, по крайней мере внизу - очень тонкий пластик, который легко проткнуть рукой, между этими пластиковыми плиточками уже сейчас щели, через которые будет попадать влага. Опалубка мягкая, крошится в руках, ее просто необходимо беречь от влаги. Если нет защиты - возможно будет скапливаться конденсат, зимой он будет замерзать, опалубка будет трескаться. Т.е. ее функции будут нарушены и теплозащиты как таковой не будет.
3.Еще странно, что все дома по идее должны быть сделаны по одному проекту. НО несмотря на это в одной части поселка мы увидели, что там где балконы ( в других местах уже просто закрыто декоративным фасадом) - фасад штукатурят, причем штукатурят без применения армирующей сетки, так что штукатурка уже вся потрескалась и эти треснутые куски легко снимаются руками, а в другой части поселка его даже и не штукатурят.
ну,это то, что я без консультации с мужем смогла написать
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2008, 14:39
|
#22
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 4 418
|
Цитата:
Сообщение от Солнечная
очень заинтересовал их небольшой поселок в районе Горская-Александровская. И место и квартирки вроде супер. Первая очередь уже сдана. Кто нибудь что-то знает???
|
Мы во второй очереди... ждем...пока вроде строительство идет хорошоми темпами
Правда, муж вчера был, сказал, что в нашем корпусе крыша течет почти во всех квартирах
Вопрос не в тему: а кто-нибудь в садик уже записывался?
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2008, 18:41
|
#23
|
Мега-элита
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Далеко от Питера
Сообщений: 3 613
|
А в каком Вы корпусе???
По поводу садика - для нас лично пока дороговато, особенно если с ипотекой завяжемся - 35 тыс. в месяц
|
|
Цитировать ·
|
18.10.2008, 15:00
|
#24
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 4 418
|
Цитата:
Сообщение от Солнечная
А в каком Вы корпусе???
По поводу садика - для нас лично пока дороговато, особенно если с ипотекой завяжемся - 35 тыс. в месяц
|
Мы в 14
Да, по поводу садика мы вчера узнали
|
|
Цитировать ·
|
18.10.2008, 17:48
|
#25
|
Активный участник
Регистрация: 29.09.2008
Адрес: ул. Яхтенная
Сообщений: 299
|
Цитата:
Сообщение от Солнечная
Я так понимаю, отопление и электричество все равно будет??? Может бог с ним с газом???
Хотя меня сегодня прямо заверяли в Еловом доме что газ БУДЕТ БУДЕТ БУДЕТ!!!!!!!!!!!
|
Дело в том, что у них отопление газовое. В первой очереди газовый энергоблок в каждой квартире, во второй очереди отдельная газовая котельная. Газа там нет, но летом обещали не раньше 2009. А нет газа - нет и отопления. Нам тоже очень понравилось место, но почитав в инете ссылки и пообщавшись с жильцами первой очереди, передумали . А сейчас, в условиях кризиса, вообще непонятно достроят ли они вторую очередь, т.к. это первый дом у этого застройщика (раньше они вообще чем-то другим занимались)
|
|
Цитировать ·
|
20.10.2008, 16:09
|
#26
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 4 418
|
А кто-нибудь есть из первой очереди "Рая в шалаше"? Дошли слухи, что Полифас грабит на 10% от стоимости квартиры (возможность чего прописана в договоре)!
Так ли это?!
|
|
Цитировать ·
|
20.10.2008, 16:18
|
#27
|
Наш человек
Регистрация: 14.03.2008
Сообщений: 9 861
|
ничего себе темка!!!наша контора проектировала обе очереди Рая.
|
|
Цитировать ·
|
20.10.2008, 22:23
|
#28
|
Мега-элита
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Далеко от Питера
Сообщений: 3 613
|
Цитата:
Сообщение от Нэн
А кто-нибудь есть из первой очереди "Рая в шалаше"? Дошли слухи, что Полифас грабит на 10% от стоимости квартиры (возможность чего прописана в договоре)!
Так ли это?!
|
Да, именно это прописано в договоре "на непредвиденные расходы может быть взыскана....", +980 руб. за м2 - за электропроводку, + вперед за полгода коммунальные услуги (по расценкам, как для предприятия - что-то около 70 руб за метр х на метраж х на 6 месяцев) не беру такие мелочи, как дверь 16 тысяч, остекление, оплата за которое "может быть взыскана" (по неуказанным расценкам!!!) и т.п.. Собственно именно поэтому мы, например, до сих пор не решились на покупку, вот, ждем встречи с юристом. Короче, квартира, стоимость которой указана 8000000 со всеми этими моментами стоит больше 9 000 000!!!!!
Так а вы разве не смотрели , когда подписывали??? Вообще-то я слышала, что в связи с нынешней ситуацией с ними можно договориться хотя бы на пять...
Цитата:
Сообщение от Амариллис
ничего себе темка!!!наша контора проектировала обе очереди Рая.
|
А почему "ничего себе"???? Вроде тут ничего ужасного не обсуждаем, не то, что в соседнем, про ЛЭК, например
__________________
У меня много детей... А БУДЕТ ЕЩЕ БОЛЬШЕ!!!
Судьбы как нити в руках всемогущей богини
Пляшут, сплетаясь в причудливый мир на ковре
Кажется нам, будто мы принимаем решенья
Но уж давно тот узор у нее в голове. (моё)
Ваше время ограничено - не тратьте его на жизнь чей-то чужой жизнью.Не попадайте в ловушку догмы,которая говорит жить мыслями других людей. Имейте храбрость следовать своему сердцу и интуиции. Всё остальное вторично
|
|
Цитировать ·
|
20.10.2008, 22:37
|
#29
|
Наш человек
Регистрация: 14.03.2008
Сообщений: 9 861
|
да просто который год уже этим объектом занимаемся. он как родной уже стал. уже столько народу в дикрет сходило, а рай все не кончается!
|
|
Цитировать ·
|
20.10.2008, 22:56
|
#30
|
Мега-элита
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Далеко от Питера
Сообщений: 3 613
|
Цитата:
Сообщение от Амариллис
да просто который год уже этим объектом занимаемся. он как родной уже стал. уже столько народу в дикрет сходило, а рай все не кончается!
|
Так вооот через кого надо вопросы наши решать , кто знает ситуация почти что "изнутри"!!!!!
__________________
У меня много детей... А БУДЕТ ЕЩЕ БОЛЬШЕ!!!
Судьбы как нити в руках всемогущей богини
Пляшут, сплетаясь в причудливый мир на ковре
Кажется нам, будто мы принимаем решенья
Но уж давно тот узор у нее в голове. (моё)
Ваше время ограничено - не тратьте его на жизнь чей-то чужой жизнью.Не попадайте в ловушку догмы,которая говорит жить мыслями других людей. Имейте храбрость следовать своему сердцу и интуиции. Всё остальное вторично
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|