Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[digital]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

не, с трудом андерстенд
почему если меньше года - то платишь 13% а если больше трех лет нет? а если 2 года?

и если сумма сделки лимон сто все те же, продаю я к примеру свою хотку в области за эту сумму и покупаю в Болгарии хоромы на берегу моря.. я плачу 13% только со ста тыщ, прально?

граница 3 года, если продаешь за 1.1 то налог тока с 100тыс, точнее 13т.р

[digital]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

так. и еще по порядку оформления квартиры.. куда и в какой последовательности что нести. я себе скопировала, что тут недавно писали и теперь вникаю. первое - несем предварительный договор о намерянии продавца ме продать и моем - купить и нотариальную копию паспорта квартиры в ВТБ где лежит субсидия, да? про квартиру какие документы должны быть? меня тут парт какими то кадастровыми паспортами, которые просрочены.. тимпа есть и не только кадастровый а еще какой то паспорт. я перестаю их понимать минуте на второй.. агентов этих

технический паспорт (он же по кадастровый) действует 5лет, т.е. если прошло 5 лет, надо новый, но агенты есно в курсе, и это продавец должен принести


чтоб я помнил какие доки нужны
1. на согласование не предварительный ДКП, а основной ДКП нужен, вообще то нужен уже зарегистрированый, но по моему можно показать предварительный и не зарегистрированы
2. оригиналы нужно тока показать, а копии отдать (обычные не заверенные, они сами заверят)

кстати если ДКП нотариальный то скорее всего его и никто не даст вам в руки, до ГБР



http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=2658
http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=8126

[digital]

Сообщение от Федора17

1818 молодых петербургских семей улучшили свои жилищные условия по программе «Молодежи – доступное жилье» с 2004 года. Об этом на заседании городского правительства сообщил глава жилищного комитета Юнис Лукманов.

по моему не 1818 улучшили, а 1818 выделили деньги

[~Ellu~]

Скажите пожалуйста, прочитала первые страницы, остальное не осилила - может писали. Если я с ребенком прописана в комнате в коммуналке, можно ли поставить ребенка на очередь без меня? У меня нет 10 лет прописки в СПб, так что я на очередь не попадаю, если правильно поняла. И еще папа прописан отдельно от нас, и тоже в коммуналке. Можем и мы рассчитывать на субсидию один взрослый-один ребенок?

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от digital

технический паспорт (он же по кадастровый) действует 5лет, т.е. если прошло 5 лет, надо новый, но агенты есно в курсе, и это продавец должен принести


чтоб я помнил какие доки нужны
1. на согласование не предварительный ДКП, а основной ДКП нужен, вообще то нужен уже зарегистрированый, но по моему можно показать предварительный и не зарегистрированы
2. оригиналы нужно тока показать, а копии отдать (обычные не заверенные, они сами заверят)

кстати если ДКП нотариальный то скорее всего его и никто не даст вам в руки, до ГБР



http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=2658
http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=8126

ага. прочитала все внимательно. списка документов вроде нету все равно. агент меня парит что сегодня мы поедем только смотреть документы, и потом к нотариусу показать документы . просто показать.
я так понимаю я, мой агент и агент продавца должны составить у нотариуса договор купли-продажи и проверить все документы на квартиру. нужно заверять нотариально копии документов и за чей счет это делается?? в ЖК я еду с продающим агентом , несу договор который составил нотариус , агент документы с копиями в 25 кабинет , так?? а со скольки и до скольки там? по какому телефону все-таки звонить спрашивать по оформлению сделки с субсидией в ЖК?

[38 пушистых кроликов]

да, я раньше пропускала.. вроде уже кто-то кому -то давал. дайте посмотреть пожалста договор этот самый купли-продажи с субсидией, а?

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Celma

Роно то какого района? вменяемое? мы тут позавчера ходили в купчино, молодца девочки, в пятницу говорят, позвоните, уже наверно будет готово,мы страшно рады, но это так, лирическое отступление.
По этапам:
1. пишем предварительный договор,* мы составляли его сами* указываем сумму чуть больше, когда я звонила в ЖК по молодежке по телефону 3259942 , пыталась уточнить размер этого чуть, мне конкретно ничего не сказали, поэтому решайте на свое усмотрение, у нас со 100 тыс. просто получалось меньше миллиона все равно, мы особенно и не задумывались.
2. в банк: отнесли документы и нотариальные копии документов на квартиру,ф7, ф9, выписку из ЕГРП,заявление о том, что в браке наш покупатель не состоит, если вы в браке, но покупаете только на одного из супругов, тогда надо согласие на покупку, если участвуют оба, не надо никаких заявлений, но тогда приложите копию свидетельства о браке,далее - копию свидельства о рождении ребенка.Прикладывали и согласие супруги продавца, он у нас был один в квартире собственник, а жена имелась.
3. Банк несет это на согласование в ЖК, после того, как отсмотрит документы банковский юрист. у банка для этого есть курьер, ходит в ЖК каждый день(оснью ходил во всяком случае).Но, можно попросить и отнести самим. если вдруг он ходит не каждыйдень, а хочется побыстрее, относится это все в 25 кабинет на Островского.
4. ЖК 10 дней согласовывает и передает в Банк документы обратно. В 25 кабинет можно звонить, ходить, все что угодно, все что в ваших силах. мы туда какие то бумаги сами доносили. помню.
5. Ура, документы согласованы. Идем к нотариусу, или юристам или толковому агенту, и составляем договор. *Разница только в потраченных на оформление деньгах*.Относим на регистрацию в ГБР.
6. Получаем зарегистрированный договор, относим в банк. его еще раз просматривает юрист, говорит день, на который можно заказывать деньги, по моему нам на 3 день сказали,заказываем деньги в банке.
7.Приходим в означенный день, делаем распоряжение на перечисление денег на счет продавца, если у него открыт счет в этом же банке и отделении, как было у нас, он их тут же получает. Все.

вот, нашла.. у меня в субсидия на меня и ребенка, на мужа нет - как должно выглядеть согласие моего мужа на покупку мною квартиры по субсидии и в какой момент нужно сказать, что долю ребенку не даем? ( а то фиг потом продам эту квартиру)
а тел 325-99-42 говорит в трубку что такой номер не существует. вообше все телефоны в ЖК которые у меня есть не то что не отвечают, а говорят что временно недоступно. как будто это мобильные!!

и все-таки - в ЖК я тащу предварительный договор или уже нормальный ДКП? кто как пишет

[digital]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

ага. прочитала все внимательно. списка документов вроде нету все равно. агент меня парит что сегодня мы поедем только смотреть документы, и потом к нотариусу показать документы . просто показать.
я так понимаю я, мой агент и агент продавца должны составить у нотариуса договор купли-продажи и проверить все документы на квартиру. нужно заверять нотариально копии документов и за чей счет это делается?? в ЖК я еду с продающим агентом , несу договор который составил нотариус , агент документы с копиями в 25 кабинет , так?? а со скольки и до скольки там? по какому телефону все-таки звонить спрашивать по оформлению сделки с субсидией в ЖК?

вообще то при подписание ИБЦ счета в ВТБ СЗ выдают бумажку с требованиями и списком документов

[Darusia@]

Сообщение от ~Ellu~

Скажите пожалуйста, прочитала первые страницы, остальное не осилила - может писали. Если я с ребенком прописана в комнате в коммуналке, можно ли поставить ребенка на очередь без меня? У меня нет 10 лет прописки в СПб, так что я на очередь не попадаю, если правильно поняла. И еще папа прописан отдельно от нас, и тоже в коммуналке. Можем и мы рассчитывать на субсидию один взрослый-один ребенок?

нет ребенка без вас не поставят.. пропишите его к папе или наоборот папу к вам и ставьте их на учет

[Завтра]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

все-таки - в ЖК я тащу предварительный договор или уже нормальный ДКП? кто как пишет

мне кажется нужно нормальный.... т.к договор о намерениях может и не состояться...
а про втб думаю лучше туда позвонить и все спросить 8 800 100-24-24
а вообще поздравляю ... скоро у вас будет!!!! то что можно продать)))