А правда что снизилась стоимость аренды?

[Злая Фея]

Сообщение от дресс-код

Да ну, я уже три дня специально из-за этого топика хожу на ДО убедиться в этом, но в основном вижу объявления "сниму".

Вы думаете - ЛВ повод для адекватного мониторинга? Я вот - категорически сомневаюсь. У меня - бывшая коллега в недвижке около 2х лет, есть еще одна знакомая - агент, две подруги сдают квартиры! ВКонтакте объяв "сдам" ровно в 2 РАЗА больше, чем "сниму"!!!

[дресс-код]

Сообщение от Злая Фея

Вы думаете - ЛВ повод для адекватного мониторинга? Я вот - категорически сомневаюсь. У меня - бывшая коллега в недвижке около 2х лет, есть еще одна знакомая - агент, две подруги сдают квартиры! ВКонтакте объяв "сдам" ровно в 2 РАЗА больше, чем "сниму"!!!

Не вижу логики: в ЛВ - неадекват, а в "в контакте" - адекват? Если предложений действительно в 2 раза больше на рынке, то почему это видно только в "в контакте"? Вы не подумайте, что я чем-то задеть хочу, не всегда у меня получается правильно выразить свои мысли. Я сама снимаю жилье и буду только рада падению цен, но на деле я этого не вижу, к сожалению. Практически все объявления в том же "в контакте" не соответствуют действительности по ценам, когда начинают их прозванивать.

[Гарин]

Сообщение от Злая Фея

Вы думаете - ЛВ повод для адекватного мониторинга? Я вот - категорически сомневаюсь. У меня - бывшая коллега в недвижке около 2х лет, есть еще одна знакомая - агент, две подруги сдают квартиры! ВКонтакте объяв "сдам" ровно в 2 РАЗА больше, чем "сниму"!!!

Вы к поиску и сдаче квартир не имеете никакого отношения, поэтому не надо людей вводить в заблуждение, и попусту пересказывать чьи-то байки.

[margo13]

Мы как то не так давно были в авиагородке...интересно сколько там стоит аренда жилья как в Питере наверное?

[Jermain]

Сообщение от elenak00

Мне кажется сдавать по нынешним ценам новые квартиры с новым ремонтом и мебелью вообще не рентабельно. Одни убытки.
Я посчитала, что если купили 1кв квартиру по ценам 2008 года + отделка + мебель, то отбиваться это счастье будет лет 25-30. За это время квартира станет старой и потеряет часть ликвидности, да и евро надо будет сделать раз 5.

Хм... рентабельность конечно "офигенная" отнсительно цен годичной давности
Ну не все же покупали поледние 2 года, кто-то и в долевке брал по 800-1000 баксов за метр там не все так плохо получается....И эти дома построены совсем недавно, так что арендных хат еще прибавится
А так конечно доходность 5-7% годовых со сдачи это смешно, зато относительно надежно, но свои риски тоже есть

[Jermain]

Сообщение от margo13

Мы как то не так давно были в авиагородке...интересно сколько там стоит аренда жилья как в Питере наверное?

Да, чуть дешевле имхо, но прибавьте к этому пробки и плату за маршрутки, дороже выйдет, лучше у метро снимать

[SLAITER]

Сообщение от Злая Фея

И знаю ситуацию - 15 000 для 1ккв в новом доме со всей охраной и с фаршем (с мебелью - техникой) - дороговато на сей прекрасный момент! 14 000 - макимум! А прделожение в 2 раза уже превысило спрос!

откуда знаете так и не сказали.

Сообщение от Злая Фея

Хм... Это надо ехать в др.квартиру (их 2 у меня), в др.район... Планировала там быть 12го - авто в ремонте, а на метро ...беее...
А быстро - это как?

10 уезжаю.

Сообщение от Злая Фея

Вы думаете - ЛВ повод для адекватного мониторинга? ВКонтакте объяв "сдам" ровно в 2 РАЗА больше, чем "сниму"!!!

А почему бы и нет? Сдесь в два раза больше Сниму, там в 2 раза больше Сдаю, на Сландо третья картина, на БН четвертая. Я вот реально пока ничего не нашел.

[Jermain]

Сообщение от fvv

Вы к поиску и сдаче квартир не имеете никакого отношения, поэтому не надо людей вводить в заблуждение, и попусту пересказывать чьи-то байки.

Да что то не видно огромного спроса сейчас! Вот, гляньте-ка, как скидывают цену:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1333673

[GNasty]

Сообщение от Светулька

Мы снимаем 3-ку с итальянской мебелью,джакузи(ванна 5 м),хорошим ремонтом и техникой за 26тыс.+свет и телефон.(снимали через агентство,сначала у этих хозяев 2-ку(20тыс.),год назад переехали в трёшку)
Хозяев лохами не считаю.Счастлива,что есть нормальные люди,а не только те,у кого $ в глазах...
Поэтому, за 17-19 непонятную однушку не вижу смысла снимать.
Кстати, моя тётя недавно в новом доме 1-ку сдала за 10тыс. с мебелью, техникой и водогреем...

Допустим я не поеду в бабушкин вариант за копейки, и готова платить за хорошую квартиру в хорошем доме, но адекватную цену. Сравнительно с нашим вариантом у Вас "шоколад"

Сообщение от SLAITER

Так вы год и 2 назад не по рынку снимали, дешево, а счас не по рынку дорого, а может и нет, смотря какои у вас ремонт и какая техника.

2 года назад это была квартира в новом доме, тел-нет, лифт не работал, гор. воды тоже не было, свет вырубало переодически... и 10 это было даже дорого...
Там где сейчас, ремонт обычный, как все сейчас делают (ламинат, кафель, душ. кабина) обсалютно пустая, единственное что встроеная кухня за 7000 руб сами ставили окна потому как зимой сугробы возле балкона были... И друзья говорят, что это мы у них еще дешево снимаем , а после общения в топе считаю что и 19 с КУ дорогоу... Короче настроена сегодня с ними говорить о снижении цены... нет пойду в агенство

[Светулька]

Сообщение от GNasty

Допустим я не поеду в бабушкин вариант за копейки, и готова платить за хорошую квартиру в хорошем доме, но адекватную цену. Сравнительно с нашим вариантом у Вас "шоколад"

К тому и писала,что надо искать.У меня муж ооочень много просмотрел квартир-в основном сдают "ужас" за немалые деньги,но стоило того.
Подавали заявку во все агентства.