Помогите выбрать!

[Nessa]

Вот есть у нас сейчас на покупку 2 варианта.

Обе квартиры однокомнатные. Одна находится в новом дома не Белградской ул. Вторая на Краснопутиловской.

Белградская- 2 этаж, дом 2006 г.п. Кухня 11 м.кв., комната 17, гардеробная 4, коридор 4, сан.узел 5 м.кв. Общий метраж 41 м. кв. потолки 2,63 м. Ремонт надо сделать не большой и чисто косметический. В общем все плюсы нового, но уже осевшего дома.

Краснопутиловская- 1 этаж, но высокий. Кухня 9 м.кв., комната 24, коридор 7, сан.узел 5. Общий метраж 45 м.кв. потолки 3,2 м. газовая колонка. Год постойки 1958. Агент почему-то назвала его сталинкой Соседи вроде нормальные, практически во всём доме стеклопакеты стоят, во дворе приличные иномарки. сыростью в квартире не пахнет, хоть она и пустует давно. состояние- убитое. Но эта квартира и дешевле на 200 000 чем на Белградской.

Район и тот и тот нам подходит, хотя на Белградской конечно посимпатичнее- всё таки яблоневый сад рядом! И ещё мы с детём, потому конечно большая комната это плюс, но с другой стороны когда детко спать будет всё равно на кухне тусить- лучше бы кухню тогда побольше! В общем запутались мы в плюсах и минусах! Не знаем какую выбрать! А прийти к какому-то решению надо за эти выходные!

Очень интересно послушать мнения форумчан!!! И ещё, может кто знает что это за дома такие на Краснопутиловской?

Заранее спасибо!

[SteD)]

№ дома назовите - скажу, что за тип?
А вообще - однозначно Краснопутиловская!
Ощущение пространства и уюта в сталинке с потолками 3,2 - совсем иное!
И транспортное сообщение - нааамного луТше!

[Ainata]

Сообщение от Nessa

Краснопутиловская- 1 этаж, но высокий. Кухня 9 м.кв., комната 24, коридор 7, сан.узел 5. Общий метраж 45 м.кв. потолки 3,2 м. газовая колонка. Год постойки 1958. Агент почему-то назвала его сталинкой Соседи вроде нормальные, практически во всём доме стеклопакеты стоят, во дворе приличные иномарки. сыростью в квартире не пахнет, хоть она и пустует давно. состояние- убитое. Но эта квартира и дешевле на 200 000 чем на Белградской.
! И ещё, может кто знает что это за дома такие на Краснопутиловской?

Заранее спасибо!

какой номер дома по Краснопутиловской? от этого многое зависит ( в плане оценки квартиры ). Близко к Комсомольской площади?
по метражу и потолкам, а так же по "первому высокому этажу" - сталинка.(в брежневках и уж тем более хрущаях однушек по 45 м не бывает) Дом кирпичный?

[Nessa]

Сообщение от SteD)

№ дома назовите - скажу, что за тип?
А вообще - однозначно Краснопутиловская!
Ощущение пространства и уюта в сталинке с потолками 3,2 - совсем иное!
И транспортное сообщение - нааамного луТше!

Дом 24.

А реально ли на 200 000- 250 000 сделать простенький ремонт с заменой сантехники, плитки и циклёвкой паркета?

[Nessa]

Сообщение от Ainata

какой номер дома по Краснопутиловской? от этоо много зависит. Близко к Комсомольской площади?
по метражу и потолкам, а так же по "первому высокому этажу" - сталинка.(в брежневках и уж тем более хрущаях однушек по 45 м не бывает) Дом кирпичный?

Да, дом кирпичный. Да и для брежневки и него лестничная клетка большая.

[Nessa]

Ещё интересует ликвидность этой квартиры лет через 5.

[SteD)]

Да какая брежневка!
О чём Вы???

Сталинка - однозначно!
Причём в отличном месте - №24 ведь стоит во дворе?
А напротив - в доме по Автовской, 22 - милиция и ОВИР - так что во дворе у Вас не будет никакого криминала!

И метро рядом - до Автова - 12 минут пешком...

[Ainata]

Сообщение от Nessa

Ещё интересует ликвидность этой квартиры лет через 5.

ну знать бы прикуп

вообще сталинские однушки в цене - ибо их мало

но вот первый этаж, даже пусть высокий- это все-таки некоторый минус.

Окна куда? Во двор?

сугубу ИМХО- эта квартира будет всяко ликвиднее монолитного низкопотолочного новостроя - через пять лет таких однушек, как на Белгрдской , будет продаваться много

[Nessa]

Сообщение от SteD)

Да какая брежневка!
О чём Вы???

Сталинка - однозначно!
Причём в отличном месте - №24 ведь стоит во дворе?
А напротив - в доме по Автовской, 22 - милиция и ОВИР - так что во дворе у Вас не будет никакого криминала!

И метро рядом - до Автова - 12 минут пешком...

Ну вот я и говорю, что на брежневку совсем дом не похож))))))) Просто наш агент хвалила киртпичные брежневки! А я их что-то ни разу не встречала


Да, дом слегка во дворе. Перед окнами школа какая-то! но красивая)))) Мне понравилась!!

[SteD)]

Сообщение от Nessa

Ну вот я и говорю, что на брежневку совсем дом не похож))))))) Просто наш агент хвалила киртпичные брежневки! А я их что-то ни разу не встречала...

Счаззз я Вам из своего окна сфотаю брежневку!