Мы были лет пять назад в одной очень приятной армянской семье.
Очень приветливые, хозяин встретил у поезда на машине, помог вещи нести, ребенка всегда чем-то угощали, убирали всегда всё чистенько, потом отвез на вокзал.
Дом у них находится в 5 минутах от моря, действительно удобно расположен, там как-то недалеко до рынка, остановки маршруток - мы в дельфинарий ездили, аквапарк в Сочи . Не самый супер-пупер шикарный дом, но с хорошими условиями: цивильные туалеты и душ, сдают всего несколько комнат, кухня на открытой террасе второго этажа. Я ещё помню, сравнив с соседними домами порадовалась, что приличный вариант.
Может телефон изменился, но попробуйте: 8-8622-444550 дядя Сережа (именно "дядя" - у них там это уважительное обращение, как у нас на Вы, да они уже и в возрасте).
Если поедите - отпишитесь потом, интересно, что там у них изменилось!
(Не в тему:
А у Вас, случайно, проверенного местечка на Арабатской стрелке нет?)