Покупать ли квартиру в ЛенспецСМУ???

[Armand]

Сообщение от Conquest

Обычно "всем довольные жители" стараются об этом не вспоминать. За заборчик и парковку можно и нужно доплатить, но квартплата все равно завышенная.

Почему же-я все помню. Правда, строились в 2003 году. Но тем не менее. Все платы были оговорены в ДДУ. Сюрпризов не было. Готовы были платить и платили то,что указано в договоре.Свыше положенного ничего с нас не взяли.
А заборчег и прочие радости- , это отдано на откуп жителям,собственникам. Если большинство собственников против-то никакая УК не заставит. Не так ли?

[Olga_UZ]

Думаю,что на вас никто нападать и не будет.По поводу компромисса.Да,компания идёт на это,только вместо одной квартиры вы выплачиваете полторы.Рассрочка то долларовая. В моём случае, ежемесячные взносы были 3000 долларов,по новой рассрочке 4000.Вот это компромисс.Мы пока отказались.Написали заявление на расторжение.Прошло уже 2,5 месяца. А в ответ тишина.Договора они теперь не расторгают, присылают письма с отказом.По расторгнутым договорам деньги не выплачивают.Знакомым сказали,что денег нет. Другой знакомый со скандалом получил 50 процентов.

[Women]

Вот все ЛССМу ругают, а как дела в других СК в нынешнее время? Наверно любой здравомыслящий человек готовый строить свою квартиру на что-то расчитывает и имеет средства строиться,а не уверен ,не обгоняй.Хотя искренне сочувствую всем,кто попал в эту финансовую пирамиду и не только в ЛССМу.Если есть чем платить,то можно покупать у ЛССму и получить квартиру для жизни.

[Armand]

Сообщение от Women

Вот все ЛССМу ругают, а как дела в других СК в нынешнее время? Наверно любой здравомыслящий человек готовый строить свою квартиру на что-то расчитывает и имеет средства строиться,а не уверен ,не обгоняй.Хотя искренне сочувствую всем,кто попал в эту финансовую пирамиду и не только в ЛССМу.Если есть чем платить,то можно покупать у ЛССму и получить квартиру для жизни.

+1.В любом случае я на стороне людей,а не СК. Бог миловал...

[arestova]

Если решили покупать, то ЛенСпецСМУ - не самый плохой выбор. Покупать!

[Lady Winter]

Где покупать-Дело УДАЧИ!!!
Я живу на пр. Науки в комплексе "Гражданка-Сити",построенном ЛССМУ! Переехали осенью 2008, договор на покупку заключили летом 2006. Ещё успели до глобального подорожания. ЦЕНА кв.м. в договоре была фиксирована!!! и когда началось подорожание мы с мужем думали,что "попали" на "форс-мажор",кот.всегда оговаривается в договорах..., но ,к счастью, несмотря на знаачительный рост стоимости 1кв.м. , мы не доплатили НИ КОПЕЙКИ!!!Только за СВОИ метры!!! При этом,у нас была рассрочка при покупке 5%-первый взнос,потом до госкомиссии должны были закрыть 35%, и пол года давали на без%-ное полное погашение остатка. Дом СДАЛИ на ПОЛ ГОДА РАНЬШЕ!! В январе 2008 дали ключи_"делайте ребята ремонт!",тем самым подарив ещё три месяца без%-ной выплаты остатка! В собственность оформляли в офисе ЛССМУ за полтора месяца.
Разочарования: 1) лифты Белорусские(тормозят-жуть),а обещали ОТИС, 2) Квартплата обалденная(берут за всё,что только можно), 3)я считаю,что маленькая автостоянка,т.называемая-гостевая!всё заставлено,а подз.паркинг стоит как однушка.
Через пол года после нашего дома, сдали такой же рядом.Сегодня строят целый комплекс,если не ошибаюсь,ещё 4 здания запланировано...и при этом работы ведуться(из окна видно)!
Я не рекламирую, ни в коем случае! Я - говрю,что есть. А решать вам!

[No problem]

До недавнего времени тоже в принципе не было претензий к ЛССМУ, все, что доплачивали, было оговорено в договоре и т.д. и т.п. Но сейчас, когда прошло пять лет с момента сдачи дома - жуть, дом просто сыпется, кирпич весь крошется и все рядом стоящие дома, построенные ЛССМУ так же. Уже подумываю о продаже

[Conquest]

Сообщение от МамаЛюля

До недавнего времени тоже в принципе не было претензий к ЛССМУ, все, что доплачивали, было оговорено в договоре и т.д. и т.п. Но сейчас, когда прошло пять лет с момента сдачи дома - жуть, дом просто сыпется, кирпич весь крошется и все рядом стоящие дома, построенные ЛССМУ так же. Уже подумываю о продаже

Кол.20?

[yulia_spb]

Не устану повторять, что у СМУ можно покупать только при 100% оплате - т.к. в случае форс мажора с вашей стороны устанете ходить по судам, чтобы вернуть свои деньги... Я уже более 7 месяцев пытаюсь получить свои деньги, подала в суд, но слушания все переносятся и откладываются (еще не было ни одного нормального слушания)... так что оценить все свои риски (особенно в кризис) и подумайте 7 раз, прежде чем там купить с рассрочкой...

[3лыдень]

и подумайте 7 раз, прежде чем там купить с рассрочкой...

забыли упомянуть только тот факт, что конкретно в Вашем случае брали НА ПИКЕ ЦЕН, ЛЕТОМ/ОСЕНЬЮ 2008года

В чем виновата СК ЛенССМУ, в том что полностью использовала возможности ПДКП? Строят они очень даже приличное жильё, получше чем многие застройщики и сдают в срок почти всегда, даже с опережением

Во всяком случае ЮИТовская панель с замазанными отделкой "косяками", на которую все и клюют,внушает мне большие опасения