Про доли собственности

[Олёнушка]

Помогите пожалуйста решить проблему. Ситуация такая: мы продаём мою 2-х комнатную квартиру (собственники 3 человека - я, моя мама, моя дочь), берем ипотеку под материнский капитал (ипотека оформляется на мужа) и покупаем 3-х комнатную квартиру, в которой собственниками будут 5 человек (я, муж, дочь, сын, моя мама). Как сделать так, чтобы муж после выплаты ипотеки мог отказаться от своей доли собственности в пользу детей?

[Ёлказелёная]

А ипотеку под материнский капитал уже вовсю дают?
Я читала,что им можно воспользоваться пока только тем,у кого ипотека уже взята ранее.Или я не так поняла?
А в чем сложности Вы видите?Подарит,и усе.

[VovaZ]

Вероятно, приставить его к стенке...
Насильно разве что...

Брачный контракт- банк не согласится, завещание - муж может переписать.

Как вы себе видите ипотеку(залог!) с таким количеством собственников, мне тоже непонятно.

Могу себе представить только вариант: сособственники муж и жена.

[Амаранта]

Сообщение от веронюша

А ипотеку под материнский капитал уже вовсю дают?
Я читала,что им можно воспользоваться пока только тем,у кого ипотека уже взята ранее.

Так и есть

[Stefany]

Сообщение от Олёнушка

Помогите пожалуйста решить проблему. Ситуация такая: мы продаём мою 2-х комнатную квартиру (собственники 3 человека - я, моя мама, моя дочь), берем ипотеку под материнский капитал (ипотека оформляется на мужа) и покупаем 3-х комнатную квартиру, в которой собственниками будут 5 человек (я, муж, дочь, сын, моя мама). Как сделать так, чтобы муж после выплаты ипотеки мог отказаться от своей доли собственности в пользу детей?

покупаете квартиру, гасите ипотеку, снимаете обременение, муж дарит свою долю дочери и сыну. Никаких проблем.

[Олёнушка]

Материнским капиталом можно погасить ипотеку оформленную до 31.12.2010 года в не зависимости от того сколько лет ребенку.
ипотеку оформляем в банке ИТБ и там сразу оформляют собственность и на заемщиков (муж, жена) и на детей и других членов семьи.
Вообще вопрос возник из-за мамы, т.к. она переживает что в случае каких-либо проблем в наших с мужем отношениях он может потребовать выплатить его долю. Сам муж ни на что не претендует и просто нужно как-то сейчас успокоить маму (может написать расписку у нотариуса что после снятия обременения с квартиры он откажется от доли?)

[VovaZ]

Сообщение от Олёнушка

Материнским капиталом можно погасить ипотеку оформленную до 31.12.2010 года в не зависимости от того сколько лет ребенку.
ипотеку оформляем в банке ИТБ и там сразу оформляют собственность и на заемщиков (муж, жена) и на детей и других членов семьи.
Вообще вопрос возник из-за мамы, т.к. она переживает что в случае каких-либо проблем в наших с мужем отношениях он может потребовать выплатить его долю. Сам муж ни на что не претендует и просто нужно как-то сейчас успокоить маму (может написать расписку у нотариуса что после снятия обременения с квартиры он откажется от доли?)

В случае каких-нибудь проблем _теоретически_ он может претендовать и на детей, и их доли...Мама-то права.

[Ёлказелёная]

Сообщение от Stefany

покупаете квартиру, гасите ипотеку, снимаете обременение, муж дарит свою долю дочери и сыну. Никаких проблем.

Видимо,он дарить не очень расположен

[Ёлказелёная]

Сообщение от Анка и Чапай

В случае каких-нибудь проблем _теоретически_ он может претендовать и на детей, и их доли...Мама-то права.

А ипотека-то на мужа оформляется....Понятно,конечно,теща есть теща...
По-моему,гарантий никаких нет.

[Ёлказелёная]

Сообщение от Олёнушка

Материнским капиталом можно погасить ипотеку оформленную до 31.12.2010 года в не зависимости от того сколько лет ребенку.

А после этой даты что?Вы ничего не путаете?