хочу собрать всех загородных жителей в одну тему!

[Гламурный ВаЛенок]

Сообщение от Ютландия

аха, продают
тут вообще не один дом продается... а минимум 3. Вернее соседский дом и 3 коробки.

Ой...узнать бы цены на эти "коробки" ...а у Вас там на инфостенде телефончик не написан случайно...где можно цены узнать?

Сообщение от Zlovrednaya

Вы в какую цену хотите уложиться и на каком расстоянии? И как быстро въезжать?
Из "малобюджетных" вариантов - Киссолово. Откроют трассу - будет просто отличная транспортная доступность. Но это не раньше следующего года.

Въезжать не торопимся...потихоньку ищем варианты...кстати где-то в интернете натыкалась на Киссолово...помню что понравился этот вариант...да...мы тоже эту дорогу ждём...так надоело в объезд по ямам ездить

[太地町]

Сообщение от Zlovrednaya

Ну как показывает практика, никто не деталях хм... не откровенен. Сколько не встречались, все одно и то же. то забывают упомянуть, что еще на 500 тыс сборов нужно выплатить.. причем не когда-то, а до октября, например. То умалчивают про то, что электричество не подлючено....

Хм. Сложновато немного.
Я написал - "не совсем откровенен" - чтоб не писать "врёт".
А вам действительно все до единого врали? И именно обман?

Сообщение от Zlovrednaya

В итоге все так или иначе вскрывается,

Вот поэтому я не особо рад посредникам. Посреднику всё равно - откроется - ну так и что?

Сообщение от Zlovrednaya

только времени жаль.

Ну так землю под свой дом покупать - это-ж не зубы почистить. Времени на это дело в любом случае тратится немало.

Сообщение от Zlovrednaya

Ну положим 2 км до шоссе + еще до основного массива Агалатово для меня это уже не пешком Вряд ли я смогу ребенка пешком туда отправить в школу... по крайней мере до старших классов.

Пешая доступность - это не значит, что покупатель своего дедушку туда именно пешком на костылях отправлять должен...
Имелось ввиду расстояние.

Сообщение от Zlovrednaya

Да и участков достаточно, вопрос по какой цене.

А вот тут я не согласен - самые дешёвые варианты скорее всего под ЛЭП или на помойке химических-отходов.
Ну если вы, Катерина, для перепродажи ищете - тогда да - главное подешевле успеть. Вам там тогда не жить и за своих детей не волноваться .
Но тогда и моё предложение снимается... И мои пожелания удачной покупки, соответственно тоже.

Сообщение от Zlovrednaya

Ну 20 км - это Вы явно, Игорь, преувеличили. Через 20 км от агалатово моя дача, а это уже совсем другие садоводства
Да и зачем ИЖС-то? Лично мне не нужно вообще никак. Мне газ нужен и пр прелести, а ИЖС - это скорее минус, а не плюс.

Зелен виноград? Упс. Извиняюсь. Вырвалось.

Сообщение от Zlovrednaya

Кстати, за Агалатово - дорога на скотное, последняя нарезка справа - продаются достаточно участков ИЖС по 1,7. Как раз сегодня звонила мне продавец, с которой мы встречались недели три назад.

А достаточно - это сколько? Может, если там так много - они и дешевле отдадут? Тем более сами звонят, надоедают.

Сообщение от Zlovrednaya

Видимо никто не бежит срочно покупать. ...

Срочно за землёй вроде никогда и не бегали.

Ок. Спор ни о чём.
Спасибо за общение и обобщение - много полезного для себя вывел.



.

[Ютландия]

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

Ой...узнать бы цены на эти "коробки" ...а у Вас там на инфостенде телефончик не написан случайно...где можно цены узнать?


Въезжать не торопимся...потихоньку ищем варианты...кстати где-то в интернете натыкалась на Киссолово...помню что понравился этот вариант...да...мы тоже эту дорогу ждём...так надоело в объезд по ямам ездить

если откроют эту дорогу (обещали летом) то закроют въезд с энгельса на Юкки только через Бугры будет дорога... что ну никак нас не устраивает...

все коробки надо смотреть лично! Так на вскидку мелькала цена 700т. Не знаю как сейчас... телефоны попробую раздобыть.

[Morticia]

Сообщение от tormoz

А вам действительно все до единого врали? И именно обман?.

Скорее умалчивали. Вы например, так и не смогли мне ответить какие мощности по эл-ву на Вашем участке, а это важно.
Этот милый товарищ, который Вам так не нравится, умалчивает о том ,что эти участки никак не могут быть объеденены в один. Ну ни при каких обстоятельствах. При этом он родолжает писать 12 -60 соток. Мощность эл-ва на проверку оказалась меньше чем было заявлено в объявлении. Видимо после общения с нами, он вообще перестал писать мощности в объявлении ....
И мне не очень понятно почему я у каждого продавца зубами должна выскребать эту информацию. На все это уходит от недели до двух. На КАЖДЫЙ участок А их смотрится не мало.
Неужели люди рассчитывают, что при покупке земли им поверят на слово и не попросят подтверждающие документы? Или я так восхищусь их участком, что за здорово живешь куплю его внезапно на 500 тыс дороже? Ну смешно же. Приезжаешь на встречу, в процессе оказывается, что нужно еще целевые взносы на пол миллиона заплатить, да плюс коммуникации....

Сообщение от tormoz

Ну так землю под свой дом покупать - это-ж не зубы почистить. Времени на это дело в любом случае тратится немало..

Спасибо, спасибо. Предпочитаю время тратить эффективно. Одно дело не мало, а другое дело бесполезно. Зачем мне тратить свое и чужое время, если я все равно этот участко купить не смогу?

Сообщение от tormoz

Зелен виноград? Упс. Извиняюсь. Вырвалось. .

Игорь, у всех свои задачи и планы, так? Поэтому давайте Вы не будете за других решать, что им нужно и что действительно важно. Во всем есть свои плюсы и минусы.

Сообщение от tormoz

А достаточно - это сколько? Может, если там так много - они и дешевле отдадут? Тем более сами звонят, надоедают. .

Может и отдадут. Но поскольку это ИЖС, то вряд ли это устроит меня

Сообщение от tormoz

Ок. Спор ни о чём..

А кто спорит-то? Вы упорно убеждаете меня в том, что брать один из тех участков не стоит. Во-первых, мне не очнеь понятно зачем, А во-вторых, мы и не берем. И ищем свой вариант. Странно было бы если бы при этом я искала его по тем критериям, которые важны для вас.
Я по сути даже совета по выбору не спрашивала Помочь информацией - спасибо.

[ледЯ]

А из живущих на Приозерском шоссе (Юкки, Дранишники, Лупполово, Касимово, Вартемяги, Агалатово и тд) кто где заказывает питьевую воду с доставкой? Если можно, подскажите, пожалуйста контакты.
Заранее спасибо

[太地町]

Сообщение от Zlovrednaya

...Вы упорно убеждаете меня в том, что брать один из тех участков не стоит. ...

Всё очень просто - прочитайте мою подпись.

Упс. Сейчас посчитал - он попросил на 100т.рублей больше?
Это примерно 2 тысячи евро?

И вы из-за 2 тысяч евро отказались от покупки земли в пригороде???




.

[Morticia]

Сообщение от tormoz

Зачем мне это надо? Всё очень просто - прочитайте мою подпись.???.

Ага. все просто. Вы продаете там же участок тыс на 200 дороже чем средняя о рынку цена

Сообщение от tormoz

Упс. Сейчас посчитал - он попросил на 100т.рублей больше?
Это примерно 2 тысячи евро?

И вы из-за 2 тысяч евро отказались от покупки земли в пригороде???.

Странно правда?
Игорь, ну вправду. Вас "задолбали лохотронщики", а мне честно сказать поднадоела беседа в стиле "ни черта Вы не понимаете, куда Вы суетесь со своими копейками" и ты ды.
Это было бы уместно среди владельцев участков по 20 соток в Юкках, а не по 12 в Агалатово. Будь у меня тыщ на 500 - млн. больше я бы смотрела землю поближе.
Многие тут продавали квартиры, чтобы переехать за город. Мне продавать нечего, все с нуля. Это чертовски тяжело, скажу я Вам.
Так что мне даже не стыдно за то, что 100 тыс для меня - серьезная сумма И рада, что для Вас нет. Могу искренне позавидовать. Честно-честно

Так что спасибо Вам большое за информацию. И за то ,что рассказали мне о том какая я молодая и неразумная. За молодую вдвойне спасибо, приятно, черт побери

[太地町]

Сообщение от Zlovrednaya

Ага. все просто. Вы продаете там же участок тыс на 200 дороже чем средняя о рынку цена

У многих скидка "за риск" и будущий валокордин покупателя...
На самом деле "всего на 200" было только лично вам.
Надеюсь вы в курсе, что даже 2 одинаковые квартиры в одном доме могут серьёзно отличаться в цене? Надеюсь представляете сколько факторов на это влияют?

Сообщение от Zlovrednaya

Странно правда?
Игорь, ну вправду. Вас "задолбали лохотронщики", а мне честно сказать поднадоела беседа в стиле "ни черта Вы не понимаете, куда Вы суетесь со своими копейками" и ты ды.
Это было бы уместно среди владельцев участков по 20 соток в Юкках, а не по 12 в Агалатово. Будь у меня тыщ на 500 - млн. больше я бы смотрела землю поближе.
Многие тут продавали квартиры, чтобы переехать за город. Мне продавать нечего, все с нуля. Это чертовски тяжело, скажу я Вам.
Так что мне даже не стыдно за то, что 100 тыс для меня - серьезная сумма И рада, что для Вас нет. Могу искренне позавидовать. Честно-честно

Так что спасибо Вам большое за информацию. И за то ,что рассказали мне о том какая я молодая и неразумная. За молодую вдвойне спасибо, приятно, черт побери

.

[ледЯ]

Zlovrednaya ...........не расстраивайтесь. 100.000-это деньги. и ваше право-искать и выбирать.
Кто ищет-тот найдет. Просто может чуть позже, чем хочется............
В любом случае-удачи.
По узнаю. может кто у нас продает на 6-м километре или в Лупполово.

[Busy_lady]

Сообщение от ледЯ

Кто ищет-тот найдет. Просто может чуть позже, чем хочется............

+1 Не торопитесь...понятно,что хотелось бы побыстрее и повыгоднее,но т.к. при покупке земли ( в особенности для дальнейшего строительства) масса нюансов,то нужно набраться терпения
Мы наш второй учаток покупали в начале этого года:....сначала сторговались...уже поехали в агенство с деньгами - покупатель отказался от продажи и поднял цену...Мы - плюнули - стали смотреть другие варианты - они к нам опять вернулись - по старой цене...а мы к тому времени присмотрели ещё один вариант и первым продавцам ответили,что готовы вернуться к разговору,но уже на 100 тыс. дешевле...вообщем через ещё 2 недели мы купили тот самый участок,который нам первый понравился со скидкой в 100 тыс
....А сколько раз (ну,как минимум не один) люди услышав,что есть потенциальный покупатель поднимали сразу цену,например с 1300 тыс,до 1800 ( т.е. больше,чем на 30%)...хотя и за 1300 тыс участок у них стоял по 10-12 месяцев
Первый наш участок был ИЖС...мы продали его с вздохнули с облегчением, т.к. несмотря на то,что по границе нашего участка проходил газ, водопровод и электрический столб стоял в 20 метрах, телефон и возможность подключиться к вневедомственной охране, за подключение всех этих благ с нас запросили 780 т.р....+ неизвестно сколько времени
Наш сосед, который сам занимался всеми этими вопросами начал оформление электричества в 2003 году...в 2008 году у него загорелась лампочка ...теперь у нас участок в садоводстве...
А сколько ещё моментов с раскорчёвкой/разработкой, уровнем грунтовых вод и правильным устройством канав и дорой в посёлке/садоводстве, соседскими строениями и границами, водяными скважинами и т.д. и т.п.