Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

[katerina78]

Сообщение от Helenusik

Девушки, у меня вопрос (весь топ не читала, не осилить на работе((). Погашение ипотеки (части ипотеки) идет единоразовым платежом? Или можно просто эти деньги держать на счете в банке для ежемесячных платежей? И сколько в среднем (от рождения ребенка до получения денег на счет в банке) проходит по времени этот процесс?
Заранее благодарна..

Только единовременным платежом. Если хотите на ежемесячные взносы, то придётся подавать каждые 2 месяца в ПФ весь пакет документов.

[FloralElf]

У меня вот тоже вопросик про покупку квартиры...
Как-то по 5-му каналу программа была... выступала какая-то чиновница, как раз по-поводу материнского капитала. Что его можно на определенные цели потратить до истечения 3-х летнего срока...

Так вот... там проскочила фраза, что сертификатом можно оплатить жилье, купленное только в кредит. Но это может быть не только ипотека. А может быть кредит, выданный фирмой на покупку квартиры, в которой, например, работает получатель сертификата. Т.е. обычной компанией, а не кредитной организацией.

Кто-нибудь что-нибудь о таком слышал? Просто есть мысль потратить сертификат как можно быстрее, т.к. кто его знает, что в нашей стране будет через 3 года... И не платить проценты, т.к. есть возможность получить беспроцентный кредит в своей фирме.

ПС: и еще вопрос... а можно ли эти 12 000 рублей перечислить на кредитную карту? Мне они налом не нужны, могу и с карты платить. Пройдет такой номер?

[katerina78]

Сообщение от FloralElf

У меня вот тоже вопросик про покупку квартиры...
Как-то по 5-му каналу программа была... выступала какая-то чиновница, как раз по-поводу материнского капитала. Что его можно на определенные цели потратить до истечения 3-х летнего срока...

Так вот... там проскочила фраза, что сертификатом можно оплатить жилье, купленное только в кредит. Но это может быть не только ипотека. А может быть кредит, выданный фирмой на покупку квартиры, в которой, например, работает получатель сертификата. Т.е. обычной компанией, а не кредитной организацией.

Кто-нибудь что-нибудь о таком слышал? Просто есть мысль потратить сертификат как можно быстрее, т.к. кто его знает, что в нашей стране будет через 3 года... И не платить проценты, т.к. есть возможность получить беспроцентный кредит в своей фирме.

ПС: и еще вопрос... а можно ли эти 12 000 рублей перечислить на кредитную карту? Мне они налом не нужны, могу и с карты платить. Пройдет такой номер?

1. Главное, чтобы у вас был договор с этой фирмой в которой была указана цель выданной ссуды (кредита), а именно покупка жилья. Работаете вы там или нет совершенно не важно.
2. Прокатит или нет на кредитку никто не занет, спросите в ПФ, должна ли быть карта обязательно дебетовой. А чем вас сберкнижка не устраивает?

[FloralElf]

Сообщение от katerina78

1. Главное, чтобы у вас был договор с этой фирмой в которой была указана цель выданной ссуды (кредита), а именно покупка жилья. Работаете вы там или нет совершенно не важно.
2. Прокатит или нет на кредитку никто не занет, спросите в ПФ, должна ли быть карта обязательно дебетовой. А чем вас сберкнижка не устраивает?

Ок. Про фирму понятно. Спасибо!
Сберкнижка... ну... во-первых, мне не нужен лишний счет в банке. Во-вторых, Сбербанк ненавижу. В-третьих, у меня кредитка Люфтганзы. Копимс мили, получаем халявные билеты , поэтому мне выгоднее платить с кредитки. Налик не нужен.

[керрина]

Можнт я и не по теие.Подскажите,а могу я ,скажем на мат.капитал дачу купить?!

[Jabka]

"...жилое помещение приобретённое (построенное) с учётом средств вышеуказ-го кредита в теч-ии 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения,обязуемся оформит в общую собственность родителей,детей(в том числе первого,второго,третьего ребёнка и послед-х детей) и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению..."

Девочки, может кто-нибудь вкурсе, есть ли механизм контроля исполнения этих обязательств? Т.е. что будет, если не выполнить его? Кто будет контролировать, какие последствия?
Собственно интересует ситуация, когда до истечения этих 6 месяцев мама продает квартиру (комнату), приобретенную с использованием средств материнского капитала. Допустим, с целью купить более подходящий объект.
У меня не мало знакомых с удовольствием выдернули бы сейчас эти деньги, временно оформив в собственность недвижимость родственников/друзей. Технически это возможно, нотариальное обязательство ведь не обременяет имущество. И я пока не могу найти где-то в нормативных актах каких-то последствих неисполнения обязательства.

[katerina78]

Сообщение от керрина

Можнт я и не по теие.Подскажите,а могу я ,скажем на мат.капитал дачу купить?!

Загородный дом можно только если это ИЖС. Просто дачу нельзя

[керрина]

Сообщение от katerina78

Загородный дом можно только если это ИЖС. Просто дачу нельзя

Жаль...

[керрина]

Сообщение от katerina78

Загородный дом можно только если это ИЖС. Просто дачу нельзя

А что такое ИЖС??!!

[katerina78]

Сообщение от Jabka

"...жилое помещение приобретённое (построенное) с учётом средств вышеуказ-го кредита в теч-ии 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения,обязуемся оформит в общую собственность родителей,детей(в том числе первого,второго,третьего ребёнка и послед-х детей) и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению..."

Девочки, может кто-нибудь вкурсе, есть ли механизм контроля исполнения этих обязательств? Т.е. что будет, если не выполнить его? Кто будет контролировать, какие последствия?
Собственно интересует ситуация, когда до истечения этих 6 месяцев мама продает квартиру (комнату), приобретенную с использованием средств материнского капитала. Допустим, с целью купить более подходящий объект.
У меня не мало знакомых с удовольствием выдернули бы сейчас эти деньги, временно оформив в собственность недвижимость родственников/друзей. Технически это возможно, нотариальное обязательство ведь не обременяет имущество. И я пока не могу найти где-то в нормативных актах каких-то последствих неисполнения обязательства.

Дело в том, что никаких законов о контроле исполнения или не исполнения этих обязательств не существует. Чистая теория - пока дети не совершеннолетние за этим должны следить Органы Опекит и Попечительства, а когда дети станут совершеннолетними, то наверное, сами дети. Т.е. они могут на вас потом в суд подать, что вы не исполнили обязательство по отчуждению им доли в квартире. Но если у вас в квартире дети не прописаны, то спрашивать разрешение ОПП при продаже жилья не обязательно, а значит можно спокойно продавать. Если прописаны, то ОПП (куда ПФ инфу по обязательствам должен сливать) может просто не дать разрешения на продажу ну либо потребовать при встречной покупке оформить доли детям в новой квартире, тогда права детей не затронуты. Но всё это чистая теория, повторюсь, законов не существует ...пока.