Вопрос о съемщике.

[ГЕЙША]

Сообщение от verius

Хм. Этот вопрос еще не уточнен, т.к. она у него еще не была,а только по телефону говорила.
А если имеется, то это как-то может повлиять на ситуацию ?

Ну просто смета хотя бы исключит факт запудривания мозгов. Может ЖСК меняли стояки за свой счет, а арендатор решил под это дело денег скосить за аренду. Это я такая подозрительная. Надо еще посмотреть, что за стояки. Лично у нас в доме стояки сквозные - нельзя поменять только в одной квартире - меняют по всем этажам и меняет ЖСК. И потом мне кажется все изменения в арендованной квартире надо проводить с согласия владельца этой самой квартиры.
Вообщем надо сначала все уточнить.

[ГЕЙША]

А вообще вот статья.

Статья 623. Улучшения арендованного имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 623]
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя

Тем более, что договора аренды квартиры, как я поняла, нет. Получается, что требовать возмещения денег с владельца квартиры, будет очень и очень проблематично, ну если, конечно, владелец сам не согласиться на возмещение.

[verius]

Сообщение от ГЕЙША

А вообще вот статья.

Статья 623. Улучшения арендованного имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 623]
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя

Тем более, что договора аренды квартиры, как я поняла, нет. Получается, что требовать возмещения денег с владельца квартиры, будет очень и очень проблематично, ну если, конечно, владелец сам не согласиться на возмещение.

Ну да. Мы с этим уже тоже ознакомились. Просто, все что до этого случая он делал в квартире, они обсуждали. А этими стояками он ее просто удивил серьезно!

[ГЕЙША]

Сообщение от verius

Ну да. Мы с этим уже тоже ознакомились. Просто, все что до этого случая он делал в квартире, они обсуждали. А этими стояками он ее просто удивил серьезно!

Ну тогда посмотреть, что за стояки и уже на усмотрение подруги решать проблему возмещения денег. Думаю, закон, в данном случае, не на стороне арендатора.

[verius]

Сообщение от ГЕЙША

Ну тогда посмотреть, что за стояки и уже на усмотрение подруги решать проблему возмещения денег. Думаю, закон, в данном случае, не на стороне арендатора.

Ну да...

Я, если честно, сама в шоке от таких действий (тем более, повторюсь - я сама снимаю квартиру).

[se51]

Может вы недопоняли съемщика -он не только стояки но и разводку труб поменял ? 20 тыс для стояков цена не реальная ,а вместе с разводкой нормальная. Дело очень хорошее для улучшения потребительских качеств кв-ры ,плохо что не согласовал с хозяйкой . Знакомый арендодатель недавно за свой счет это все делал- давление воды упало .