Помогите разобраться с покупкой загородной невижимости

Озадачились покупкой недорогого домика в области (Псковской или Новгородской преимущественно). Удивляет разброс цен - есть предложения и по 100 тыс. руб при площади участка 15 соток. Это на самом деле такой порядок цен, или это вариант предложений "со сложностями" (к примеру, продажа неоформленной земли)?
Где почитать можно обо всех тонкостях покупки-продажи земли, чтоб хоть немного разбираться?

Да, и заодно - из двух областей (Псковская, Новгородская) какая лучше для "дачного" варианта?

[Gerda]

Для "дачного" Новгородская лучше, потому что ближе.

[Gerda]

http://www.irn.ru/articles/15967.html
Вот статья познавательная.

Спасибо большое.

И еще вопрос- сколько в среднем сейчас услуги юристов по проверке документов на землю?

[Irishe4ka]

У меня не дачный поселок, а девевня в новгородской области, ест-но мне ближе Новгородская. Но у меня далековато 530 км, но всё равно приезжаю летом обязательно недели на две, после города ЛЯПОТА.

Выбрали Новгородскую...

Кто хорошо знаком с Новгородской областью? В каких районах лучше присматривать дом?

[Don&Magdalina]

Если не пугает отдалённость - Валдай.

Если нужно ближе - на Волхове. Электрички ходят до ст. Волховмост. У наших друзей та дача, в Марьино. На машине по московскому шоссе очень быстро. Минусы - много комаров, илистое дно реки.

Много дешёвых вариантов в Окуловском р-не. Там, по отзывам, очень неплохо. Озёра, леса, деревеньки. Сейчас очень подорожало, а так несколько приятелей там за смешные деньги покупали. Добираются на машинах или Вишерских электричках

А не знаете ли Вы, случайно, каких-нибудь "неблагоприятных" районов?

Да, и где лучше покупать дом- в поселке, где в основном дачники, или же местные жители? Мне кажется, первое. Я не права?

Да, и насколько подорожало? Мне казалось, цена на загородную особо не менялась... Присматриваю не дороже 150 тыс.р.

[Don&Magdalina]

Нет, не знаю.
Не дороже 150 тыс - это реально, конечно. Мама дочкиной подружки покупали 3 года назад в маленькой деревушке за 15 тыс. рублей старый, но вполне крепкий дом. В Окуловском р-не. И таких примеров я знаю несколько. Крёстный сына за 10 тыс. руб 4 года назад купил. Думаю, и дешевле можно 150 тыс найти, намного. Особенно, если поискать через тех, кто там отдыхает и знает местных. Агенты задирают цены, ориентируясь на "богатеньких" горожан из СПб.

По отзывам друзей, там, в основном, мало местных жителей. Например, 2 семьи зимуют. Остальные - дачники. Да и деревни небольшие. Пока не обворовывали (ттт), но это, увы, не редкость

[maricha]

у нас от бабушки с дедом достался дом, вернее родителям в Новгородской обл, не доезжая Малой Вишеры, 140 км от города, люблю все там, можете ще от того, что все дтство там проводила в деревне у бабушки.