09/09/2009
http://www.lenoblinform.ru
В ЭТОМ ГОДУ БЕСПЛАТНЫЕ УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПОЛУЧИТ 500 СЕМЕЙ
Областной закон о бесплатном предоставлении земельных участков будет исполняться в Ленинградской области в полном объеме и после 1 января 2010 года, когда вступят в силу поправки к Градостроительному Кодексу РФ. Об этом заявил на состоявшемся сегодня, 9 сентября, совещании с главами администраций муниципальных образований вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко.
С 1 января 2010 года вступают в силу поправки к Градостроительному Кодексу, согласно которым, при отсутствии документов территориального планирования муниципальные власти не могут выделять земельные участки под строительные и инвестиционные цели. В связи с этим у муниципальных властей возникают опасения, что после 1-го января деловая активность (во многом зависящая от возможности получить в аренду или собственность земельные участки под жилую застройку или развитие предприятий) на территориях муниципальных образований может остановиться, сообщает Департамент информации Правительства Ленинградской области.
Однако, по мнению председателя областного комитета по архитектуре и строительству Евгения Домрачева, данные беспокойства не обоснованы. По его словам, совсем не обязательно иметь документацию на весь округ. Достаточно сделать правила земельной застройки для района, квартала и даже для отдельного дома. В связи с этим Евгений Домрачеев предложил главам МСУ, которые не успевают утвердить необходимый пакет документов до конца года, определить инвестиционно привлекательные пятна застройки и сделать документацию сначала на них, а потом уже на всю оставшуюся территорию.
В некоторых районах, ссылаясь на отсутствие документов территориального планирования, еще не приступили к формированию бесплатных земельных участков. Однако, после первого января такие отговорки, по мнению вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко, не пройдут. «Мы просто обяжем глав МСУ делать документацию непосредственно под исполнение этого закона» - говорит вице-губернатор.
По словам вице-губернатора, областной закон о бесплатных земельных участках нуждается в существенной корректировке в части конкретизации категорий граждан, источников финансирования работ, критериев для отказа в предоставлении земельных участков. Кроме того, при его реализации в будущем возникнет вопрос: как поступать с предоставленными бесплатными земельными участками, если строительство жилого дома не завершено.
В июне этого года в закон уже вносились уточнения, по чёткому описанию категорий граждан, которые могут претендовать на получение бесплатной земли. Однако, по данным муниципальных районов, на сегодняшний день реально предоставлены всего 8 участков в Волховском районе общей площадью 1,24 га.
Всего же в муниципальные районы поступило порядка 7 тысяч заявлений на выделение бесплатной земли. Больше всего – около 2 тысяч – было подано во Всеволожском районе, однако местные власти в этом году не планируют выделять земельные участки.
В Волосовском, Гатчинском, Кировском, Лужском, Приозерском, Сланцевском, Тихвинском районах не определены конкретные поселения с массивами для предоставления земельных участков.
В Киришском же и Подпорожском районах граждан, желающих воспользоваться данным законом в целях улучшения жилищных условий, по данным местных администраций не оказалось…
В целом по Ленинградской области до конца года планируется предоставить порядка 500 бесплатных земельных участков в следующих районах: Волосовском – 32, Волховском – 38, Выборгском – 15, Кингисеппском – 6, Кировском – 34, Лодейнопольском – 170, Ломоносовском – 50, Лужском – 15, Приозерском – 100, Тихвинском – 4, Тосненском – 5 и в Сосновом бору – 60.
