есть ли на ЛВ тема о жилищных махинациях?

[транжира]

Автор, напишите, как дела у подруги. Дозвонилась до агента?

[kalisto]

Здравствуйте, только сейчас добралась до инета.
Агентство называется "Альфа", оказывается, подруга вечером (в пятницу) после работы встретилась с этой агентшей у офиса где-то на Невском (вроде дом 7). Та дала ей какие-то бумаги, написанные от лица директора агентства, они все подписали. Деньги агентша взяла в руки и положила в сейф. На том и расстались...
В агентстве никого, кроме тётки не было. Странно, что подругу это не насторожило. Так дозвониться по телефонам и не смогла.

[evgeshenka]

В сейф в офисе положили?А что за бумаги-то?А сходить туда?

[Хельга]

Сообщение от АВК

Факт краха - это прискорбное. Хорошее - то, что люди стали умнее.
В Ваших словах есть значительная доля истины. В массе своей так оно и было.(Деньги отдавали, правда, не лично директору, а т.н. "эскро-службе", но сути это не меняет). Но... Одно "но"...Вернее, три:
1) Агентства лопались и после того, как перешли на сегодняшнюю систему расчётов. Например, "Ленинград" в январе 2002 г.
2) Элементы старой схемы сохранились и сегодня. Например, в некоторых крупных агентствах деньги как бы закладываются в ячейку, да только закладывает их не покупатель, а..."поверенный", то есть то же самое физическое лицо - сотрудник агентства. От чего ушли, к тому пришли.
3) Я убеждён, что надёжность агентства определяется в конечном счёте не схемой работы, а личной честностью людей. Нечестный человек при любой схеме найдёт, как обмануть, а честный при любой схеме не обманет. Схемы-то изменились, а вот люди остались. Агенты из "Интероксидентала" спокойно перекочевали в другие агентства. А главарь этой банды, учредитель, ныне занимает пост президента ассоциации риэлтеров СПб. Никакого доверия к этим людям у меня нет.

Лично в руки в том числе отдавали. Если через "эскро", то всё равно под гарантии директора, что по сути практически одно и тоже.
1.Агентство "Ленинград" - исключеие, что лишь подтверждает правило.В момент лопанья этого АН был не совсем такая же система взаиморассчётов.В 2002 практиковался одновременный доступ вдвоём.Со стороны продавца могло входить АН.Могло проставляться выбывание покупателя по дате.Что не есть хорошо при данной схеме.
2.Ваши слова ответят сами : "...Элементы старой схемы сохранились и сегодня. Например, в некоторых крупных агентствах ...".
А некоторые граждане и на улице деньги передают под непонятно какие бумажки. А потом только задумываются, что мозг надо было включать ДО, а не ПОСЛЕ.
3.Тоже самое. Сами отвечаете первым обзацем.
Добавлю лишь, что в АН, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны,т.е. честностью, порядочностью, профессионализмом- не станут допускать того, чтоб "некотрые элементы" морали имя.Потерять доверие гораздо легче, нежели заслужить.
Есть логика в том, что если АН работает второй десяток лет, то в планах на завтра закрытие не стоит.Смысла нет.Уйти с рынка с незначительной суммой залогов, рисковать свободой ради небольшой прибыли глупо.Бренд дороже.

[Pozitiv]

Хочу добавить, что поверенный контролирует только комиссионные агентства, но не деньги продавца.
Некоторых поверенных знают все наиболеее востребованные банки и паспортные данные у них уже забиты в компе.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

Хочу добавить, что поверенный контролирует только комиссионные агентства, но не деньги продавца.

Бывает, что и деньги продавца. Особенно РФН этим славен.

[Dinarick]

Сообщение от ОЛЬГАА

Здесь была тема совсем недавно про это. Но там девушка просекла, что ее хотят "кинуть" и отказалась давать залог.

Сообщение от kalisto

Здравствуйте, только сейчас добралась до инета.
Агентство называется "Альфа", оказывается, подруга вечером (в пятницу) после работы встретилась с этой агентшей у офиса где-то на Невском (вроде дом 7). Та дала ей какие-то бумаги, написанные от лица директора агентства, они все подписали. Деньги агентша взяла в руки и положила в сейф. На том и расстались...
В агентстве никого, кроме тётки не было. Странно, что подругу это не насторожило. Так дозвониться по телефонам и не смогла.

Эта девушка я.
Залог я действительно отказалась вносить. Агентство тоже самое, адрес тот же. Я создавала здесь тему, со многими консультировалась, в т.ч. и с юристом здесь, на ЛВ, зовут её надежда (Eny), не устаю каждый раз говорить ей спасибо.
Скажем так: Если бы это было известное агентство типа Экотона и иже с ним, я бы может и не задумывлась, но такое АН я впервые вижу и слышу, и поэтому сомнения возникли. Я нашла их в реестре БН, адрес там совершенно другой, а по тел сказали что это не АН, и уже давно. Поэтому я вежливо объяснила, что на таких условиях никакой сделки не будет, и если пок-лю очень очень нравится моя квартира, то пусть вносит залог, а я буду искать встречку, на что она ответила отказом. Ну и я собственно тоже отказалась от их услуг. На том и расстались. Думаю что енто Остапы Бендеры нового поколения. Срубят бабок чуток, ту за месяц тыщ 500 у них выйдет, и съедут с офиса Невский 7. По мойму неплохая зарплата.

[Dinarick]

http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1731786
вот ссылочка, я недавн тему создавала, почитайте на досуге
Просто не знала, можно ли в топе название АН писать

[Dinarick]

Еще что хочу сказать: посмотрела я, тему создавала 15 сентября, т.е. еще даже месяца не прошло. Так что у меня мысли такие: сняли они комнатёнку на Невском, 7 (!!!!!!! - это жа так круто, офис на Невском, никого ничего недолжно насторожить) на месяцок. За месяцок срубят они бабла сколько удастся, и вперед, на другое место. Название взяли агентства недвижимости, которого скорее всего уже нет, но в реестре Бюллетеня оно прописано, сайт кстати вообще ни о чем, последний раз редактировался в 2007 году. И всё, взятки гладки. Пусть Ваша подруга идёт туда, и караулит эту агентшу, она всё равно туда еще придет, пусть даже с другими клиентами. Просто обидно, что никто (органы я имею в виду) не будет в серьёз ими занимматься. А ведь это мошенничество.
В моём случае агента Ольга звали, как у Вас?
И кстати Надежда, юрист, рекомендовала мне создать тему об ентом лохотроне, но я как то поленилась, а вот может человек бы почитал, и задумался

[Экс-Центрик]

Сообщение от Dinarick

Просто обидно, что никто (органы я имею в виду) не будет в серьёз ими занимматься. А ведь это мошенничество.

Ну почему же не будут? Надо просто знать куда обратиться.