На ЛВ есть агенты, который сейчас придут и предложат Вам взаимовыгодное сотрудничество
Вообще агент сделает следущее: оценит и, возможно, с высоты своего опыта скорректирует ваши ценовые ожидания, подаст объявление, примет звонки заинтересованных и назначит просмотры. на просмотре будет убеждать клиентов брать
, предоставит для подписи болванку договора и получит свою комиссию. Т.е. - предварительная сортировка и информирование интересующихся. Как правило, клиентов агент впервые, как и вы, увидит перед просмотром.
Чтобы сдать квартиру, Вы должны:
- определиться, на какой срок вы ее хотите сдать
- какие арендаторы вас устроят, а какие - не устроят: один, семья, с детьми, без детей, с животными, с пропиской или без... чтобы потом вы сами или агент смогли потерять минимум времени, отсеивая неподходящих кандидатов
- определиться с ценой. решив для себя, сколько хотите получить в чистом виде, прибавьте стоимость КУ и погадайте, какая формула будет выглядеть привлекательнее: сдается за ХХХ денег + УУУ КУ или сдается за ZZZ денег, КУ включены
- что будет удобнее, чтобы арендатор сам оплачивал квитанции и вам корешки отдавал или вы получите квитанции и оплатите сами
- договор мы заключили (до того сдавали знакомым безо всякого договора). Болванку где-то нашли родители, очевидных недоразумений мы и арендаторы в ней не обнаружили, так что прочли радостно вместе, вписали данные и даты и подписали. На моей памяти резиденты "Недвижимости" (простите, не помню, кто) предлагали такую болванку выслать.
- еще отается вопрос "залога" на предмет задержки оплаты или порчи имущества. У нас вроде портить нечего, от залога отказались... Но мы сдали квартиру типа "чистенько, но бедненько"
Ну и определившись со всем этим, дать объявление на ЛВ и/или обратиться к агентам. А потом (в зависимости от цены аренды, конечно) выбирать кандидатов и показывать квартиру.
