Цитата:
Сообщение от mariana
Дорогие формучане помогите разобратся!
Мы приватизировали кв.в сентябре 2009г т.е в собств.она у нас менее трех лет. Сейчас хотим продать и купить большей площади кв.
Вопрос: Нам надо платить налог 13%?
Я так понимаю налог введен для того что бы не спикулировали на рынке недв.Понятно когда на пример люди купили кв. прожили в ней менее трех лет, и продают (т.е как бы можно по спикулировать).Но мы же не купили кв. а оформили ее в собств.(где тут спикуляция)
помогите , не понимаю...
спасибо.
|
С точки зрения налогообложения никому не интересно, сколько лет Вы прожили в этой квартире. Справедливости и логики не ищите, их нет.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, а у Вас как раз этот случай, Вы должны будете заплатить налог 13% с полученного дохода. Вы имеете право на налоговый вычет 1 млн. руб.
При покупке квартиры Вы сможете получить налоговый вычет в размере 13% от 2 млн. (это максимум), т.е. 260 тыс. Но при его получении есть некоторые ограничения.
