подскажите про продажу комнаты и форму 3 ндфл!!!!

[Черепахина]

Сообщение от lusien

Да, налог нужно будет заплатить с 500 тыс., если комната в собственности менее 3-х лет. Только, как я понимаю, Вы комнату в 2010 году продаете/продали? Тогда декларацию Вам нужно будет подать и оплатить налог в 2011 году. Если комната в собственности более 3-х лет, то декларацию не нужно будет подавать вообще.

Не нужно будет платить, если продал дешевле или в ту же стоимость, чем купил, т.е. не заработал.

[Ёлказелёная]

Ой,а почему всё-таки налог,если меньше лимона сумма?

[risarisakova]

Сообщение от lusien

Бланки 3НДФЛ можно взять в налоговой и заполнить от руки, можно скачать программу с сайта налоговой, заполнить в электронном виде, можно воспользоваться услугами третьих лиц, которые оказывают помощь в заполнении данной декларации (есть такие и на литлван). Декларацию можно предоставить лично в налоговую, можно через представителя, дав ему предварительно нотариальную доверенность или отправить по почте. Не забудьте, что нужно предоставить также документы, которые требуются в данном случае.
Налога, действительно, никакого не должно быть! НО, налоговая может его все же начислить (у меня самой такое было). Это неправомерно!!! (спасибо знатокам в этого форума), о чем гласит п.1 ст.220 Налогового Кодекса РФ. Мне пришлось писать письмо в налоговую и все закончилось хорошо!

не поделитесь ссылкой кто на лв может заполнить эту декларацию??

[nastroenie]

Здесь можно скачать программу "Декларация 2009" и заполнить: http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1523 Очень удобно и исключает ошибки в заполнении

[nastroenie]

Если налогоплательщики продают общее имущество
Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Об этом сказано в абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (Письма Минфина России от 11.11.2009 N 03-04-05-01/802, от 11.11.2009 N 03-04-05-01/805, от 10.04.2009 N 03-04-05-01/179, от 14.07.2008 N 03-04-05-01/241, от 03.07.2006 N 03-05-01-03/69, ФНС России от 10.09.2009 N 3-5-04/1412@, от 18.08.2009 N 3-5-03/1282@).
Указанное распределение применяется при реализации недвижимого имущества только как единого объекта права общей долевой собственности (Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П). Это означает, что распределять вычет надо, когда продается, например, вся квартира в целом. Если же такая квартира продается по одному договору, предусматривающему реализацию собственниками своих долей в квартире, выделенных в натуре, распределение имущественного вычета не производится.
По мнению Минфина России, вычет может распределяться и при продаже комнаты в коммунальной квартире (Письмо от 14.07.2008 N 03-04-05-01/253).
Добавим, что перераспределение или отказ от имущественного налогового вычета в пользу другого совладельца Налоговым кодексом РФ не предусмотрен (см. Письмо Минфина России от 01.07.2009 N 03-04-05-01/509).

Например, братья Скворцовы в 2009 г. продали квартиру, которая была у них в собственности менее трех лет, за 1 250 000 руб. При этом квартира находилась в общей долевой собственности по 1/2 у каждого. Следовательно, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме 500 000 руб. каждому из братьев.

Если же продается доля в объекте общей долевой собственности (например, в квартире), то вычет может быть использован собственником доли в полном объеме без распределения (Письмо ФНС России от 29.10.2007 N 04-2-03/003109).

[lion lion]

Сообщение от nastroenie

Здесь можно скачать программу "Декларация 2009" и заполнить: http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1523 Очень удобно и исключает ошибки в заполнении

О спасибо,тоже актуально!

[rastegay]

Сообщение от lusien

Если комната в собственности более 3-х лет, то декларацию не нужно будет подавать вообще.

Опа-на. Я продал квартиру, которая была в моей собственности более 3-х лет. Но мне в нотариальной конторе сказали, что подавать декларацию 3-НДФЛ нужно обязательно, но налог с продажи платить не нужно. Так все-таки: нужно или нет.
P.S. Ответ на этот вопрос может конечно и написан в теме, ссылка на которую приводится выше, но там 525(!!!) страниц.

[lusien]

Сообщение от rastegay

Опа-на. Я продал квартиру, которая была в моей собственности более 3-х лет. Но мне в нотариальной конторе сказали, что подавать декларацию 3-НДФЛ нужно обязательно, но налог с продажи платить не нужно. Так все-таки: нужно или нет.
P.S. Ответ на этот вопрос может конечно и написан в теме, ссылка на которую приводится выше, но там 525(!!!) страниц.

В каком году продавали квартиру? Дело в том, что это изменение ввели только с этого года.

[rastegay]

Квартиру продал в 2009 году. Плучается что если ввели такое изменение в Кодекс с января 2010, то декларацию сейчас не нужно подавать?

[lusien]

Сообщение от rastegay

Квартиру продал в 2009 году. Плучается что если ввели такое изменение в Кодекс с января 2010, то декларацию сейчас не нужно подавать?

Получается, что так