помогите оценить однушку для сдачи

[Nightingale]

Всем привет!

Помогите, пожалуйста, оценить однушку для сдачи. Условия такие: новый дом у метро Гражданский пр. (1 мин. пешком), высокий этаж, окна во двор, квартира 44 кв. м., кухня 11 кв.м., комната 20 кв.м, гардеробная, застекленная лоджия. Хороший свежий ремонт (делался для себя), бытовая техника (посудомойка, стиралка, холодильник, микроволновка), новая мебель. Соответственно, сдать хотелось бы приличным арендаторам на длительный срок.

[ХрюндельСПб]

Лифт работает? Если да, то дороже 20 сдадите.

[3лыдень]

не сдавайте без агентства только. и через ДО, как бы вас не уверяли что "мы с ребеночком"

[Cну]

Сообщение от 3лыдень

не сдавайте без агентства только. и через ДО, как бы вас не уверяли что "мы с ребеночком"

(Задумчиво) А что дает агентство? Ну как съемщик буду скромный мну, подписали договор, а потом могут пойти приколки косяками....

[3лыдень]

как минимум съемщикам будет жалко денег, уплаченных Огенту и страхового депозита. более надежные съемщики попадаюцо

[Cну]

Сообщение от 3лыдень

как минимум съемщикам будет жалко денег, уплаченных Огенту и страхового депозита. более надежные съемщики попадаюцо

Не факт. Страховой депозит это у нас месяц-полтора? Т.е. реализация всей техники, мебели и организация наркопритона эти деньги отобьет. Ну и чем помогло агентство?

[Nightingale]

Лифт работает, ага. Ремонты тоже у всех уже сделаны, дом года три как заселен.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от 3лыдень

как бы вас не уверяли что "мы с ребеночком"

Да, потом будут давить на социалку с регистрацией, проблема с платежами (мужу задержали зарплату) и прочие радости.

[SteD)]

Сообщение от Nightingale

Всем привет!

Помогите, пожалуйста, оценить однушку для сдачи. Условия такие: новый дом у метро Гражданский пр. (1 мин. пешком), высокий этаж, окна во двор, квартира 44 кв. м., кухня 11 кв.м., комната 20 кв.м, гардеробная, застекленная лоджия. Хороший свежий ремонт (делался для себя), бытовая техника (посудомойка, стиралка, холодильник, микроволновка), новая мебель. Соответственно, сдать хотелось бы приличным арендаторам на длительный срок.

Цена на текущий момент:
16,000 + КУ.

Хотя выстваить и подержать недельку можно на 1-2 тыс дороже.

[ХрюндельСПб]

Если все описанное автором правда, и коммуналка не 4-5 т.р., то за 16+КУ должна улететь.