|
|
29.08.2010, 17:44
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 19.04.2010
Адрес: Север города
Сообщений: 349
|
Хотим взять ипотеку. С чего начать?
Во-первых, имеем комнату в коммуналке. Стоит ли её продавать или оставлять как первоначальный взнос?
Во-вторых, подбираем жилье мы или банк сам предоставляет "свои" квартиры.
В-третьих, нужно жильё, чтоб сразу жить, т.е. не стройка.
В-четвертых, какой банк выбрать?
В-пятых, нанимать ли агента?
Спасибо заранее за ответы.
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:49
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 06.09.2007
Сообщений: 7 987
|
да
вы сами
ок
начать с тех, кто с АИЖК работает, если зарплаты белые
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:52
|
#3
|
Элита
Регистрация: 09.08.2009
Адрес: СПб м. Чёрная речка/ Пионерка
Сообщений: 1 873
|
ой,тут так много тем уже,поищите,много полезного найдете. кратко от себя:
1.мы параллельно занимались поисками покупателя и ипотеки. отказывали тем,кому срочно надо,а у нас еще не было решения на руках.как только получили решение (одобрение)-сразу занялись активно продажей но как назло наступило лето и покупателей поубавилось,падали по цене в итоге.у вас впереди осень,так что нашей ситуации скорее всего сможете избежать.
2.когда будет одобрение и покупатель сами ищете жилье, соответствующее требованиям банка (выбраную квартиру - банку на одобрение)
3. мы тоже брали вторичку так как жить негде
4. смотрите сбер,аижк - у них говорят самые низкие проценты. мы им не подошли по требованиям, пошли в газпром (спб регион ипотека, 13%)
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:53
|
#4
|
Активный участник
Регистрация: 19.04.2010
Адрес: Север города
Сообщений: 349
|
Цитата:
Сообщение от Ингвар
да
вы сами
ок
начать с тех, кто с АИЖК работает, если зарплаты белые
|
"Да" т.е. продавать?
З.п. не очень то белые...у мужа вообще ИП...
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:55
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 19.04.2010
Адрес: Север города
Сообщений: 349
|
Цитата:
Сообщение от SENI SEVIREM
ой,тут так много тем уже,поищите,много полезного найдете. кратко от себя:
1.мы параллельно занимались поисками покупателя и ипотеки. отказывали тем,кому срочно надо,а у нас еще не было решения на руках.как только получили решение (одобрение)-сразу занялись активно продажей но как назло наступило лето и покупателей поубавилось,падали по цене в итоге.у вас впереди осень,так что нашей ситуации скорее всего сможете избежать.
2.когда будет одобрение и покупатель сами ищете жилье, соответствующее требованиям банка (выбраную квартиру - банку на одобрение)
3. мы тоже брали вторичку так как жить негде
4. смотрите сбер,аижк - у них говорят самые низкие проценты. мы им не подошли по требованиям, пошли в газпром (спб регион ипотека, 13%)
|
Спасибо за ответ. Если не секрет, сколько выплачиваете ежемесячно?
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:56
|
#6
|
Наш человек
Регистрация: 06.09.2007
Сообщений: 7 987
|
продать
муж доход показывает? тысяч 300 в год?
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:57
|
#7
|
Активный участник
Регистрация: 19.04.2010
Адрес: Север города
Сообщений: 349
|
И ещё вопрос возник. (вынесу и в первый пост):
Лучше нанять агента или своими силами возможно управиться?
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:57
|
#8
|
Элита
Регистрация: 09.08.2009
Адрес: СПб м. Чёрная речка/ Пионерка
Сообщений: 1 873
|
Цитата:
Сообщение от Дубликат
Спасибо за ответ. Если не секрет, сколько выплачиваете ежемесячно?
|
18400. на их сайте есть ипотечный калькулятор. введите ориентировочную сумму кредита и меняйте срок кредита (там в месяцах, аж до 30 лет у них срок можно растянуть). нам важно было получить платеж примерно равный аренде (больше пока тяжело платить).
__________________
прошу прощения, часто пропускаю букоФФки, клавиатура заедает!
Когда мне встречается в людях дурное,
То долгое время я верить стараюсь,
Что это скорее всего напускное,
Что это случайность. И я ошибаюсь.
И, мыслям подобным ища подтвержденья,
Стремлюсь я поверить, забыв про укор,
Что лжец, может, просто большой фантазер,
А хам, он, наверно, такой от смущенья.... (с)
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 17:58
|
#9
|
Активный участник
Регистрация: 19.04.2010
Адрес: Север города
Сообщений: 349
|
Цитата:
Сообщение от Ингвар
продать
муж доход показывает? тысяч 300 в год?
|
Нет, доход никакой не показываем (ЕНВД).
|
|
Цитировать ·
|
29.08.2010, 18:00
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 19.04.2010
Адрес: Север города
Сообщений: 349
|
Цитата:
Сообщение от SENI SEVIREM
18400. на их сайте есть ипотечный калькулятор. введите ориентировочную сумму кредита и меняйте срок кредита (там в месяцах, аж до 30 лет у них срок можно растянуть). нам важно было получить платеж примерно равный аренде (больше пока тяжело платить).
|
и нас этот платеж очень устроил бы....
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|