ЮИТ - ваши отзывы?

[Аннушка Май]

Еще нихто )

[elant]

Всем доброго дня!
Могу поделиться впечатлениями по факту проживания в течении года в ЮИТовском доме (пр.Тореза). Мы покупали квартиру с отделой, другие варианты в нашем доме отсутствовали. Квартиру искали долго, так как быи определенные требования по району, месту расположения дома и виду из окон. Перешерстили весь Выборгский р-н, плюс рассматривали Петроградку. Остановились на этом доме, так как устроило место, планировка квартиры, вид из окон. Сначала были рады, что квартира с отделкой, так как ни сил, ни денег на ремонт уже не было. Покупали квартиру в уже построенном доме по предварительному договору с рассрочкой платежа, все прошло более-менее гладко. Был один неприятный момент -- ЮИТ пытался изменить условия договора по рассрочке на худшие для нас условия. После нашего жесткого отказа попытки не повторялись. Общее впечатление от общения с сотрудниками отдела продаж: хочешь что-то получить -- настойчиво добивай, ничего само не случится, никто о тебе не побеспокоится, т.е. заинтересованности в клиентах я не увидела; все надо фиксировать на бумаге (пишите письма, отправляйте по факсу, перезванивайие и спрашивайте у секретаря входящий регистрационный номер); не бойтесь отстаивать свои права; будьте готовы идти в суд (однако, по-моему опыту ЮИТ до этого дело не доводит). Но: ключи переданы день в день, право собственности оформлено в установленные в договоре сроки.
По поводу отделки: за год проживания выяснены след.недостатки: некачественный ламинат (уже весь "поклоцан"), не совсем ровные потолки (обнаружили, когда вешали карнизы), не совсем ровные короба, наличники дверей, коробки и сами двери разного оттенка (так насчитали 4!!! оттенка наличников), остекление балкона некачественное (пропускает дождевую воду, отходят некоторые части конструкции, в результате чего периодический треск), по местам стыков панелей идут трещены. Конечно, гарантийный отдел приходит, ремонтирует, но то, что балкон, например, ремонтировали уже два раза и опять трещит и надо их вызывать, энтузиазма не добавляет.
НО!!! Все вышеперечисленное - лишь отдельные, не особо значительные косяки. Основная моя проблема - слышимость от соседей: от соседей сбоку слышу телевизор, соседи сверху и снизу - звук их шагов (уже нервные срывы по поводу "бесконечноготопанья" случаются), голоса. Особая тема - санузлы (их у нас два). Ощущение - наши туалеты - акустические монстры! Разносят звук по всей квартире! Причем не только звук смываемой воды по трубам, а звуки самого процесса) В общем, я полностью в курсе, когда и с каой интенсивностью мои соседи посещают туалет Что с этим делать честно говоря не знаю, гарантийный отдел приходил, пожимал плечами, рекомендовал покупать отдельный дом за городом, насыпал керамзита в короба в комнатах и в туалетах и ушел. Легче ни от их действий, ни от советов не стало. Пытались делать сами звукоизоляцию - результат ничтожно мал.

Хочу обратиться к форумчанам - кто-то столкнулся с подобными проблемами? Как-то удалось их решить?

Ну, и наверное, совет тем, кто только покупает квартиру у ЮИТа - постарайтесь сделать качественную звукоизоляцию, хотя и стоит она больших денег, но нервы все же дороже!

Всем удачи! Будут вопросы - готова поделиться опытом!

[ХрюндельСПб]

Вот она "хваленая" ЮИТовская отделка.

[nastic]

Сообщение от Katikk

Ну что Вы! Что Вы! это вовсе не про нашу ТЭЦ! У нас новейшая парогазовая ТЭЦ - http://uztec.ru/tehnologii/ - которая не только не загрязняет воздух, но даже делает его чище!

А что у вас там из градирни выходит?

[nastic]

Сообщение от elant

Всем доброго дня!
Могу поделиться впечатлениями ...

Всем удачи! Будут вопросы - готова поделиться опытом!

Спасибо, что поделились!
Мы все сомневаемся-терзаемся.
Да, если квартиру можно взять без отделки и избежать большинство описанного вами, со с шумоизоляцией уже не так просто. Эх.
И еще меня очень напрягает высокая кварт. плата. Мы сейчас платим 3000, и их жалко отдавать, а как 5 т. р. платить - в голове не укладывается!

[манерная сновка]

Вы знаете, может тут дело в разности традиций? В Финляндии ведь вообще "не принято" шуметь в квартире могут и полицию вызвать. А в отлях для особо нервных предлагаются ушные затычки либо звукоизолирующие неоткрывающиеся оконные стекла... друзья живут в Хельсинки в семиэтажной "коробочке", говорят -- стены картонные, слышно ВСЁ!

[elant]

Сообщение от манерная сновка

Вы знаете, может тут дело в разности традиций? В Финляндии ведь вообще "не принято" шуметь в квартире могут и полицию вызвать. А в отлях для особо нервных предлагаются ушные затычки либо звукоизолирующие неоткрывающиеся оконные стекла... друзья живут в Хельсинки в семиэтажной "коробочке", говорят -- стены картонные, слышно ВСЁ!

Спасибо за информацию! А то мне правда начало казаться, что именно к нам у финских строителей отношение такое особое -- мол стены поставили, а дальше живите как хотите.

Я согласна, что есть разное восприятие ситуаций, в частности - уровня шума. Также попадаются разные соседи. Так, например, сейчас у нас в качестве соседей - несколько детишек, которые естественныи образом задают жару. НО! Я жила в разных домах и нигде не сталкивалась с таким уровнем шума от соседей в квартире. И я все же склоняюсь к мысли, что в ЮИТ не уделил должного внимания вопросам звукоизоляции квартир, возможно, не продумал планировки с помещений с точки зрения акустики (я писала про "акустические" туалеты). Я довольно плотно изучила данный вопрос и уверена, что на этапе строительства малой кровью можно было решить эти проблемы ("плавающие" полы в комнатах), доп.звукоизоляция межквартирных перегородок. К сожалению, имеем то, что имеем. Иногда хочется просто продать эту квартиру, так как нервы не выдерживают((

[манерная сновка]

может, сначала найти то, что точно будет нравиться, а потом уже продавать?

[Ингер]

начали обзванивать уже и приглашать на осмотр квартир....мы ждем...

[Леди Арта]

выяснены след.недостатки: некачественный ламинат (уже весь "поклоцан"), не совсем ровные потолки (обнаружили, когда вешали карнизы), не совсем ровные короба, наличники дверей, коробки и сами двери разного оттенка (так насчитали 4!!! оттенка наличников), остекление балкона некачественное (пропускает дождевую воду, отходят некоторые части конструкции, в результате чего периодический треск), по местам стыков панелей идут трещены. Конечно, гарантийный отдел приходит, ремонтирует, но то, что балкон, например, ремонтировали уже два раза и опять трещит и надо их вызывать, энтузиазма не добавляет.
НО!!! Все вышеперечисленное - лишь отдельные, не особо значительные косяки. Основная моя проблема - слышимость от соседей: от соседей сбоку слышу телевизор, соседи сверху и снизу - звук их шагов (уже нервные срывы по поводу "бесконечноготопанья" случаются), голоса. Особая тема - санузлы (их у нас два). Ощущение - наши туалеты - акустические монстры! Разносят звук по всей квартире! Причем не только звук смываемой воды по трубам, а звуки самого процесса) В общем, я полностью в курсе, когда и с каой интенсивностью мои соседи посещают туалет Что с этим делать честно говоря не знаю, гарантийный отдел приходил, пожимал плечами, рекомендовал покупать отдельный дом за городом, насыпал керамзита в короба в комнатах и в туалетах и ушел

ну а чО, по-фински всё, особенно сервис

особенно совет покупать отдельный дом. а вот моего ненаглядного ругали почему-то за подобное, писали что он лошара и ничего в ЮИТе не понимает)))