Помогите с оценкой комнаты в коммунальной квартире!

[ВаЛеНки]

Собственно: комната 12,6 м. в 7-ми комнатной квартире. Состояние комнаты хорошее, светлая теплая, окна на улицу. Санузел раздельный с ремонтиком. Кухня 21 м., 2-е плиты, газовая колонка. Проживает 6 человек (нас не считаю). Дом - старый фонд без кап.ремонта, перекрытия деревянные. Этаж 4/5 без лифта. Район - Центральный, ул. Воронежская.
Вроде все написала...

[Pozitiv]

Сообщение от ВаЛеНки

Собственно: комната 12,6 м. в 7-ми комнатной квартире. Состояние комнаты хорошее, светлая теплая, окна на улицу. Санузел раздельный с ремонтиком. Кухня 21 м., 2-е плиты, газовая колонка. Проживает 6 человек (нас не считаю). Дом - старый фонд без кап.ремонта, перекрытия деревянные. Этаж 4/5 без лифта. Район - Центральный, ул. Воронежская.
Вроде все написала...

1 млн. +/- немного.

[ВаЛеНки]

Если изначально за нее просить 1 млн.200 - это будет не сильно нахально с нашей стороны? ))))

[Pozitiv]

Сообщение от ВаЛеНки

Если изначально за нее просить 1 млн.200 - это будет не сильно нахально с нашей стороны? ))))

При готовых документах, отказах и в ПП - не будет. Если что, поторгуетесь.

[ВаЛеНки]

Спасибо. А не подскажите еще сколько действительны отказы?

[Pozitiv]

Сообщение от ВаЛеНки

Спасибо. А не подскажите еще сколько действительны отказы?

Пока не изменятся условия продажи.
На практике обычно нотариусы и банки требуют 6-12 месяцев, но они не правы.

[ВаЛеНки]

Спасибо.

[Ингвар]

плохие соседи есть?

[ВаЛеНки]

С соседями нам повезло, адекватные люди. Живет 3 пенсионерки - 2 из них очень активные и могут целыми днями где-то пропадать. И 3 комнаты сдаются - живут 2 девушки и молодая пара, которых я вообще не вижу.

[mavrus]

))) Вы только покупателям не говорите сразу про 3-х активных пенсионерок))))думаю много кого это отпугнет.