|
|
29.09.2010, 01:51
|
#951
|
Частый гость
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Весельная ул. М. Приморская
Сообщений: 57
|
Коттеджный поселок «Малая Малиновка»
Коттеджный поселок «Малая Малиновка», 35 км от Санкт-Петербурга по Выборгскому направлению около поселка Симагино. Рядом озера (Большое и Малое Симагинское, Длинное), река Сестра, и Финский залив недалеко. Рядом горнолыжные курорты: «Пухтолова Гора», «Золотая долина», «Красное озеро», «Снежный» в пос. Коробицино.
Предлагаются земельные участки площадью от 8 до 23 соток и дома площадью от 110 до 250 кв.м
30 минут от города!Дом 110 кв.м + участок 10 сот. = 4 млн.р. при первоначальном взносе 20% и рассрочке платежей до 2 лет!!!(акция до 15 октября),
Обращайтесь в Агентство Недвижимости «Альтаир» (812)571-64-20
|
|
Цитировать ·
|
29.09.2010, 16:57
|
#952
|
Активный участник
Регистрация: 24.05.2009
Адрес: Сертолово
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от Sancho
он не доезжая Медного завода,если ехать из города,то после дер.Черная Речка будет поворот на дер.Елизаветинка и буквально еще через 100 метров он находится...Там сначала идут дуплексы,потом земли продавались под застройку,но там пока еще никто не живет....
|
Хорошие там домики!
Переедите туда, пишите, мы там рядом живем, будем дружить
__________________
Мечты сбываются!
|
|
Цитировать ·
|
29.09.2010, 17:15
|
#953
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Гражданка
Сообщений: 497
|
Цитата:
Сообщение от дядя ВАСЯ
после нового года примут закон, по просьбе трудящихся, - строить только в населенном пункте. на сельхозке, хоть и ДНП - нельзя.
|
Строить можно, зарегистрировать нельзя.
__________________
Улыбнись, пока не поздно...
|
|
Цитировать ·
|
29.09.2010, 17:31
|
#954
|
Участник
Регистрация: 13.08.2002
Сообщений: 269
|
Цитата:
Сообщение от дядя ВАСЯ
после нового года примут закон, по просьбе трудящихся, - строить только в населенном пункте. на сельхозке, хоть и ДНП - нельзя.
|
не совсем так
http://www.dp.ru/a/2010/09/27/Federalnij_zakon
строить в ДНП (уже существующих) можно
....
дачный земельный участок – земельный участок, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, на котором могут размещаться индивидуальный жилой дом, а также не предназначенные для проживания хозяйственные строения и сооружения;";
....
а вот перевести сельхозземлю в ДНП после 01.01.11, если она не примыкает к населенному пункту, будет нельзя
.......
4. Границы территориальной зоны, предусматривающей ведение дачного хозяйства, должны находиться в границах населенных пунктов.
..
С 1 января 2011 года предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков осуществляется в порядке, установленном настоящим федеральным законом.
До 1 января 2015 года выдача разрешения на строительство не требуется в отношении индивидуальных жилых домов, строительство которых началось до вступления в силу настоящего Федерального закона.
|
|
Цитировать ·
|
29.09.2010, 17:33
|
#955
|
Участник
Регистрация: 13.08.2002
Сообщений: 269
|
Цитата:
Сообщение от Taiska
да, спкойнее, но и дороже.
у нас сейчас в кисслово такой ценник:
2000 руб временное эл-во
500 руб содержание дорог
1000 руб оплата охранника на шлагбауме
500 руб ежемес обслуж-е (бух-я+председатедь)
800 руб вода пока без ограничения
итого 4800 в месяц сейчас, как будет постоянное эл-во, то без эл-ва пока 2800 будет, но и плата пока только с 30-ти домов берется.
Будем надеяться, что с ростом кол-ва домов плата будет уменьшаться.
в садоводстве максимум 15000 в год+эл-во
не забываем про зиму-затраты на отопление могут достигать 10000 руб в мес(если нету газа).
Так что загородная жизнь дорогая, особенно в КП.
|
Таисия, а что у вас (нас ) придумали с вывозом мусора?
|
|
Цитировать ·
|
29.09.2010, 19:54
|
#956
|
Элита
Регистрация: 01.04.2009
Адрес: Город в городе
Сообщений: 1 759
|
Таисия, так Вы уже в Киссолово живете? Сегодня звонила, мне сказали что сейчас этап отделки и люди планируют жить не ранее весны.
Не знаю обсуждалось ли, но верите ли в эти пассивные технологии. Со слов менеджера, годовые затраты на электричество не должно быть более 16 тыс. НЕужели так бывает?
|
|
Цитировать ·
|
29.09.2010, 21:25
|
#957
|
Мега-элита
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: за КАДом(36км)
Сообщений: 3 002
|
Цитата:
Сообщение от eko6
Хорошие там домики!
Переедите туда, пишите, мы там рядом живем, будем дружить
|
Вы про дуплексы????внешне может и ничего,а внутри..без отделки
Кстати в них вообще никто не живет,стоят пустые,где-то около 20 домов....
А вы где там рядом,в нашем поселке пока никто не живет,мы будем первопроходцы...
Страшновато немного,но зато природа,озеро рядом))))
Мы планируем переезжать в середине октября,но думаю что по срокам не упеют,кухня пока еще не готова,как только ее привезут,установят,так и сразу в дом))))
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 01:08
|
#958
|
Элита
Регистрация: 31.07.2007
Адрес: Красногвардейский рн
Сообщений: 1 537
|
Цитата:
Сообщение от дядя ВАСЯ
в коккорево продает петровское барокко.
у них на сайте есть раздел земельные участки.
они кстати и тавры-коркинское продают. тоже в этом разделе.
коккорево у них ближе всех к пляжу.
от остальных надо по пыльной дороге шкандыбать.
я сам мечтал раньше о коккорево. теперь подостыл.
в коккорево и коркино-тавры - пока только свет.
рядом с коркино - тавры долина солнца. там много продали. обещали газ, свет, воду итп. пока ничего нет.
слышал там на время генератор ставят.
|
Участки ближе к пляжу пока не продают,там еще межевание не закончили,документов нет,статус не понятен(в ГП ИЖС).Эл-ва нет,дорог нет.Цена начальная 109 тыс.
"Ближняя пристань" 130 т.
Купили в итоге в "Ладожском маяке".Шкандыбать там минут 10 до пляжа,до берега минуты 4.
Решили,что за разницу в цене и пошкандыбать можно.Ехать 30 минут до дома.
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 01:41
|
#959
|
Мега-элита
Регистрация: 17.02.2006
Адрес: Агалатово-Киссолово
Сообщений: 4 852
|
Цитата:
Сообщение от Citron
У нас (Малый Петербург) коммунальные платежи ок. 2 тысяч с дома плюс электричество по счетчику. Газа зимой не было, уходило около 2 тыс кВт в месяц (2 обогревателя, бойлер, плита, чайник, микроволновка, 2 пола в санузлах и другая техника - мы не экономим))), по 2,80 за кВт - выходило 7-8 тысяч, считаю для кот. поселка это не много. Летом расход ок. 500 кВт - получается 3500 - у нас квартплата по квитанции в городе была выше!
|
о, подскажите пожалуйста,
1. сколько у вас домов в поселке (интересно, со скольки человек собираются взносы)?
2. что вы имеете за эти 2 тыс в мес? Вода, охрана, уборка дорог(мытье), что-то еще?
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 01:50
|
#960
|
Мега-элита
Регистрация: 17.02.2006
Адрес: Агалатово-Киссолово
Сообщений: 4 852
|
Цитата:
Сообщение от AleX
Таисия, а что у вас (нас ) придумали с вывозом мусора?
|
ой, похоже, это еще плюсом к квартплате будет, когда заселимся.
основная наша проблема=это все расходы распределяются лишь на 30 домов. А вы с какого участка. Мы знакомы лично?
Цитата:
Сообщение от Sekretka
Таисия, так Вы уже в Киссолово живете? Сегодня звонила, мне сказали что сейчас этап отделки и люди планируют жить не ранее весны.
Не знаю обсуждалось ли, но верите ли в эти пассивные технологии. Со слов менеджера, годовые затраты на электричество не должно быть более 16 тыс. НЕужели так бывает?
|
Не, пока эл-ва нету, временное дадут, да и те 5квт, постоянку обещают к НГ. Несколько домов (в тч и наш) уже с частичной отделкой.
Будете смеяться, но пассивному дому по договору требуется 7 квт для обогрева 150 м2, у нас у знакомых дом из несъемной полиэстирольной опалубки (не пассивный) берет 5 квт для обогрева (более 200 м2), пассивный-понятие относительное, настоящий пассивный дом будет очень дорого стоить, вот то, что их дома с хорошим утеплением и вентиляцией с рекуперацией-это значительный шаг в сторону пассивых домов. Теперь остается в реалии посмотреть, как в реале будет житься в таком доме. Тут же еще и качество исполнения играет большую роль.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|