|
|
13.10.2010, 11:38
|
#41
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от k_mila
Ой, та же ситуация, один-в один. У нас не одни и те же соседи?! Не могу не спросить в чужой теме: А если продать другому сособственнику (другому соседу), отказ умершего собственника нужен?
|
Если продавать другому собственнику, то ничьи отказы не нужны.
|
|
Цитировать ·
|
13.10.2010, 11:39
|
#42
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от k_mila
Ой, та же ситуация, один-в один. У нас не одни и те же соседи?! Не могу не спросить в чужой теме: А если продать другому сособственнику (другому соседу), отказ умершего собственника нужен?
|
Сособственник может купить без каких-либо отказов других сособственников.Т.е. не нужен...эээ...не поворачивается язык сказать
Цитата:
отказ умершего собственника
|
|
|
Цитировать ·
|
13.10.2010, 11:41
|
#43
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Ga_zel
Спасибо Вам большое! На первый взгляд все просто.
Но мне совсем не понятно, почему в подобных ситуациях действуют через дарение... когда можно послать уведомление и потом спокойно продавать - в чем подводные камни? И почему тогда рекомендуют дарить, а не продавать, если не возможно получить отказ от несовершеннолетнего сособственника через ОП?
|
Вы думаете, что многие знают этот путь, читали закон о регистрации?
Вам даже нотариус неправильно ответила. Я тоже с этим сталкиваюсь постоянно, приходилось даже в вежливой форме попросить нотариуса прочитать приведенную статью. Она при мне ее прочитала и тогда уже согласилась.
|
|
Цитировать ·
|
13.10.2010, 11:52
|
#44
|
Участник
Регистрация: 03.04.2008
Адрес: м. Комендантский пр.
Сообщений: 177
|
Цитата:
Сообщение от Ludosha
А подскажите, если собственник от которого требуется отказ-умер, а наследники не вступили, так называемое наследство и пока не собираются, как быть???
|
Мои знакомые пару лет назад продавали свою комнату именно с такой проблемой с умершим соседом. Тоже очень переживали, но сделку купли-продажи им зарегистрировали без всяких отказов потенциальных наследников на основании св-ва о смерти собственника.
Им так объяснили - раз собственника соседней комнаты в данный конкретный момент времени не существует, то осуществить право преимущественной покупки некому, и отказ брать соответственно не у кого.
|
|
Цитировать ·
|
13.10.2010, 12:36
|
#45
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Козочка
Им так объяснили - раз собственника соседней комнаты в данный конкретный момент времени не существует, то осуществить право преимущественной покупки некому, и отказ брать соответственно не у кого.
|
Так-то оно так,да вот не совсем всё это верно\надёжно, поскольку
" Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации." http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p375
|
|
Цитировать ·
|
13.10.2010, 13:32
|
#46
|
Активный участник
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: м.Звенигородская
Сообщений: 306
|
Так какой вариант выбрать:
1. Свид-во о смерти (оригинал) + отказ от наследника
2. Дарение.
П.С. с дарением долго будет продаваться
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2010, 14:35
|
#47
|
Активный участник
Регистрация: 13.08.2009
Сообщений: 301
|
А если нет наследников и собственник давно(больше года) умер? Какие документы нужны в этом случае?
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2010, 15:06
|
#48
|
Участник
Регистрация: 28.11.2008
Адрес: Купчино
Сообщений: 180
|
Цитата:
Сообщение от snake.venomous
А если нет наследников и собственник давно(больше года) умер? Какие документы нужны в этом случае?
|
Так,может быть вы сможете претендовать на ОСВОБОДИВШУЮСЯ комнату? А не продавать свою в ТАКОЙ квартире.
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2010, 15:15
|
#49
|
Активный участник
Регистрация: 13.08.2009
Сообщений: 301
|
У меня немного другая ситуация)))НО интересуют отказы в случае смерти собственника и не вступления в наследство.
__________________
Все женщины мечтают о ласковом и нежном любовнике. Но, к сожалению, у ласковых и нежных мужчин любовники уже есть
..жисть прекрасна после восьмой чашки кофе...
|
|
Цитировать ·
|
21.10.2010, 00:25
|
#50
|
Частый гость
Регистрация: 21.03.2010
Адрес: Колпино
Сообщений: 85
|
Подскажите мне пожалуйста, если собственник город,а там прописан мальчик 10 лет, отказ от него или от города брать надо?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|