оформление квартиры с макс выгодой

[Ledi Di]

Сообщение от vlkrl

ну как-то так, только тогда она на налог попадет

А если она сейчас типа продаст, а мы через три года типа купим?
Родство как проверят?

На сколько она попадет на налог?

[Ledi Di]

Сообщение от ХрюндельСПб

Ну я же говорю - мутная тема.

Если бы нет, не искала бы помощи у коллективного разума.

[vlkrl]

Не, ну если она продаст сейчас чужому дяде по рыночной, потом он вам по рыночной, то налога не будет, только декларацию дяде придется подать. Если есть такой дядя, то можно конечно так, но по документам все должно быть четко, расписка на рельную сумму, все дела. По сути схема мошенническая в плане налогов

[Ласто4ка]

Вот в этой теме http://forum.littleone.ru/showthread...118637&page=46 пост 451 по поводу использования мат. капитала при покупки жилья у родственников. Если хотите использовать мат капитал надо на себя оформлять

[Ledi Di]

Сообщение от vlkrl

Не, ну если она продаст сейчас чужому дяде по рыночной, потом он вам по рыночной, то налога не будет, только декларацию дяде придется подать. Если есть такой дядя, то можно конечно так, но по документам все должно быть четко, расписка на рельную сумму, все дела. По сути схема мошенническая в плане налогов

Понятно. Но по жизни я ведь реально свою квартиру продаю ей, а она мне. А закон не дает мне налоговый вычет получить.

[Хельга]

По-моему муж тут вовсе не при чём ( по деньгам).Соответственно и собственность надо полностью на жену офрмлять+ БК+ по рынку в ППФ у дяди, который перед этим купит квартиру по рынку в ППФ у свекрови.

[Ledi Di]

Сообщение от Хельга

По-моему муж тут вовсе не при чём ( по деньгам).Соответственно и собственность надо полностью на жену офрмлять+ БК+ по рынку в ППФ у дяди, который перед этим купит квартиру по рынку в ППФ у свекрови.

Если честно, я так и не поняла, если мы купим у дяди то:
1. если оформим на мужа, то вычет он получит, материнский капитал я нет?
2. если оформим на меня, то мат.капитал я получу, а вычет муж - нет?
3. а если в общую или совместную собственность - то что?
Например, если собственность общедолевая - то МК получим, а вычет если на мужа 100%, то я при покупке другой квартиры уже теряю право на вычет?
А если собственность общая совместная - то дадут мат.капитал? А право на вычет я потеряю, если по это квартире вычет в 100% получит муж?

[Ledi Di]

А что если муж покупает долю в квартире у дяди и подает документы на вычет в этом году.
А я - жена покупает оставшуюся долю у этого же дяди где-нибудь через годик-другой и не подает документы на вычет, а только на мат.капитал? Получится ли сохранить у жены право на вычет?

[ХрюндельСПб]

Мой прогноз - не прокатит Ваша тема.

[Ledi Di]

Сообщение от ХрюндельСПб

Мой прогноз - не прокатит Ваша тема.

Тема в любом случае прокатит. Ну продадим квартиру свекрови и купим другую такую же. Гемора просто больше с поиском, переездами и ремонтами. Муж получит вычет.
Мат.капитал - ну у мамы куплю долю в её кв. Этот вариант будет, если другие не получатся.


Я прошу реальный совет, а не злорадных рассуждений ни о чем.

Пока никому здесь задачка не посилам. Надеюсь, что на форме много толковых, а не просто информированных специалистов.