Покупать или это дорого?

[Светик_Семицветик]

Здравствуйте.
Сестра с мужем и с двумя детьми уже скоро спятят в однушке и решили расширяться.
Моя знакомая по работе как раз продает трешку в Невском районе.
Дом старый, панельный. Девятиэтажка.
Квартирка маленькая. Меньше 60ти метров. Ремонт обычный. Не стеклопакетов, ни втроенных кухонь нет, но заехать и жить можно.
Кухня крошечная 6 метров. Две комнаты вместе и одна изолированная. Два балкона есть. (Или лоджии - не поняла).
До метро Большевиков пешком минут 10 наверное.
Хочет за это "счастье" 3800. Мне кажется, что это очень дорого.

На Парнасе за такие деньги трёшку в новом доме можно купить, бОльшей площади и с отделкой. Но далеко очень
А вы как считаете? До скольки торговаться есть смысл? Или её и за эти деньги могут купить? Просто сестре этот район очень подходит и квартира устраивает. Переживаем, что купит кто-то другой. Но и за такие деньги её покупать - кажется безумием.
У них только миллион на руках будет. + около 2,5 выручат за продажу однухи. А кредитов брать не хочется.
За 3,5 реально купить эту или аналогичную квартиру?
Спасибо.

[Jermain]

ну это явно не безумная цена,вполне адекватная... за 3600-3700 думаю уйдет... уточните общую площадь и серию дома,тогда можно более конкретно сказать

[Anyuta]

И мне кажется дорого... Вы бы с другими подобными объявлениями на бн сравнили... У меня квартира на 5мин дальше от метро и первый этаж - бум продавать за 3900. Но зато75м2, со стеклопакетами и заехать и жить можно)

[ХрюндельСПб]

Я за новостройку. Нов СД можно брать только 1-ю очередь.

[Светик_Семицветик]

Сообщение от Jermain

ну это явно не безумная цена,вполне адекватная... за 3600-3700 думаю уйдет... уточните общую площадь и серию дома,тогда можно более конкретно сказать

Я не знаю, как серия дома называется, извините.
Панелька беленькая. Девять этажей. Там четыре квартиры на этаже и всего один пассажирский лифт. Лестница там же. Т.е. черной лестницы нету.
Таких домов очень много. Хозяйка сказала, что они эту квартиру получили в 72ом году. Т.е. дому почти 30 лет

А метраж 57 метров она сказала. У нас однушка чуть меньше, чем эта трёшка Но сестре очень подходит. У каждой детки своя комнатка будет.

[Светик_Семицветик]

Сообщение от ХрюндельСПб

Я за новостройку. Нов СД можно брать только 1-ю очередь.

Им не хочется на Парнас. Район у Большевиков очень устраивает. Там у них школа, садик,и пожилые родители мужа. - Так что от Большевиков им никак не отмазаться.

[Сентябрина]

Вот, не очень далеко

[Стекло]

Нужно точно знать какой дом (504, наверное) и какая площадь

По-моему, 3 800 - нормально, за 3 500 в пятиэтажках с 4,5 кухней можно купить.
Думаю, что аргумент - кредитов брать не хочется - не вариант, продавцы, наверное не из спортивного интереса продают.

3 800 - на Парнасе? Попробуйте купить.

[Стекло]

Сообщение от Сентябрина

Вот, не очень далеко

Так это и не 10 минут от метро.

[Светик_Семицветик]

Сообщение от Anyuta

И мне кажется дорого... Вы бы с другими подобными объявлениями на бн сравнили... У меня квартира на 5мин дальше от метро и первый этаж - бум продавать за 3900. Но зато75м2, со стеклопакетами и заехать и жить можно)

Там тоже можно заехать и жить. Только окошки старые. Короче, не загаженное всё, чистое. Но и ничего ценного нету
А этаж то ли пятый, то ли шестой. Млин, я с ними ходила вместе позавчера, и не запомнила точно этаж
Вот то что два балкона на разные стороны дома - запомнила И сестре очень понравилось. У неё цветов много. Но всё равно кажется дорого.