А что выгоднее сдавать? Хорошую однушку или плохую двушку?

[Jermain]

Сообщение от lisitsa

И сдала сразу за 22 т.р. плюс счетчики

то есть 19+КУ, нормально для ажиотажной осени

[lisitsa]

Сообщение от Jermain

то есть 19+КУ, нормально для ажиотажной осени

она сдавала не ажиотажной осенью а в ноябре, пока купила, пока оформила, пока мебель, сборка, подключение техники. Сдала семейной паре без детей и животных

[Jermain]

в этом году ажиотаж продлился до середины декабря! Стед подтвердит

[SteD)]

Сообщение от lisitsa

Купила подруга в сентябре этого, ой уже прошлого года однушку 39 метров в Приморском районе (богатырский 36), кирпично монолитный, собственность, сдача дома 2008г. за 3 млн ровно. Ремонт был такой : кафель , душевая кабинка, застекленный балкон, стеклопакеты, ровный беленький потолок , где то подвесной, с кухонной мебелью, а вот линолиум и обои очень простые и дешевенькие. Добавила еще 150 т.р. на
- мебель в комнату (спальный гарнитур, кровать, диван, письменный стол, стелаж) в коридор прихожую, бытовую технику (стиралка, холодильник, вытяжка, керамческая плита, микроволнока, чайник, утюг, ДВД, телевизор плазма), люстры, карнизы, занавески
- плюс рабочим на мелкие доделки
И сдала сразу за 22 т.р. плюс счетчики

И сколько эти 150,000 будут отбиваться?
Без этих улучшений сдала бы на 1,000 дешевле!

[Panther]

Сообщение от lisitsa

Купила подруга в сентябре этого, ой уже прошлого года однушку 39 метров в Приморском районе (богатырский 36), кирпично монолитный, собственность, сдача дома 2008г. за 3 млн ровно. Ремонт был такой : кафель , душевая кабинка, застекленный балкон, стеклопакеты, ровный беленький потолок , где то подвесной, с кухонной мебелью, а вот линолиум и обои очень простые и дешевенькие. Добавила еще 150 т.р. на
- мебель в комнату (спальный гарнитур, кровать, диван, письменный стол, стелаж) в коридор прихожую, бытовую технику (стиралка, холодильник, вытяжка, керамческая плита, микроволнока, чайник, утюг, ДВД, телевизор плазма), люстры, карнизы, занавески
- плюс рабочим на мелкие доделки
И сдала сразу за 22 т.р. плюс счетчики

Сомнительной выгоды решение, ИМХО.

[Jermain]

Сообщение от SteD)

И сколько эти 150,000 будут отбиваться?
Без этих улучшений сдала бы на 1,000 дешевле!

примерно тоже хотел написать но в более жесткой форме

[lisitsa]

Сообщение от SteD)

И сколько эти 150,000 будут отбиваться?
Без этих улучшений сдала бы на 1,000 дешевле!

Без карнизов, люстр, плиты, холодильника, занавесок, стиралки ... мебели я бы еще долго искала жильцов,ведь не секрет что на квартиру без мебели и техники желающих в разы меньше. Да и как бы тут не обсуждали моя практика показывает, что хотят они снять уже не за 22 а за 17, и таких предложений квартир от строителей много.
Я просто всего не перечисляла что в эту сумму входило по мелочи, например ТВ и интернет каналы провести чтобы стены не портили

[edeltely]

Однушка лучше, имхо - быстрее найдете арендаторов(пары, одиночки). Для аренды мебели лучше минимум, и то икейской. Шкаф, диван раскладывающийся, шкаф в прихожую, компьютерный стол(две ноги, столешница), кухонный гарнитур - самое простенькое все.

PS^ нам как-то повезло, снимаем однушку в новом доме, которую хозяйка сначала делала "под себя". То есть наполовину роскошно-наполовину Икея

[lisitsa]

Сообщение от Jermain

примерно тоже хотел написать но в более жесткой форме

квартиру с ремонтом от строителей плюс кафель сдала бы за 21 ? не верю!

[SteD)]

Сообщение от lisitsa

квартиру с ремонтом от строителей плюс кафель сдала бы за 21 ? не верю!

Я так понял, что квартира была не "от строителей" - а с хорошим ремонтом?
Если "От строителей" - то на 3,000 дешевле.
Но опять же - зачем гемор с оборудованием на 150,000 руб (которое, к тому же изнгашивается)???

А за 16,000 + КУ - сдали бы ещё быстрее!
Без всяких улучшений!