|
|
20.01.2011, 22:56
|
#21
|
Ветеран
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 783
|
В защиту "брежневок" - живем на 5 этаже, проблем никаких (Купчино, Будапештская). Ничего не течет. Когда покупала, на всякий случай прикинула, сколько будет стоить над собой покрыть, что-то совсем не страшно получилось. В ванной действительно было сыро-сделали всевозможную вентиляцию - стало все ОК! Квартиры очень теплые, несмотря на небольшую толщину стен. Как альтернатива однушке- очень достойный вариант, ни разу не пожалела, хотя тоже были когда-то мысли хорошую однушку взять. Собираемся ее продавать неспешно через месяц-другой, но просто из-за прибавления в семействе и желания переехать к центру поближе. Кстати, комнаты там нормальные, жилая площадь 30 кв.м. А на счет уборки крыши - ни разу не видела (не слышала) чтобы кто-то скреб. И ничего, нормально! И в парадной всего 15 квартир, с парковкой почти нет проблем.
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2011, 23:02
|
#22
|
Старожил
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Приморский р-н
Сообщений: 1 406
|
поискать еще! тем более что жить долго, это неликвид, а со временем будет еще неликвиднее..если б в наследство, подарили и тп, то очень даже хорошо, но покупать не стала бы, хотя ..если вам ничего др уже не найти и время поджимает то лучше уж двушка на 5м (это всеж лучше чем 1ый ![5](images/smilies/001.gif) ), чем однушка на среднем
Сами жили на 5м 5тиэтажки хрущевке панельке ничего не текло,не сыро, нормально..но год
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2011, 23:06
|
#23
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Воительница
Подскажите, пожалуйста! сегодня надо дать ответ! предлагают двушку на 5 этаже 5этажного дома в панельной пятиэтажке, вроде брежневка, 1974 г.постройки.Недорого.
Вопросы:
1.как определить, не течет ли крыша, потолки свежепокрашенные, ничего вроде не видно.И насколько реально она может потечь, если даже сейчас не течет)?
есть грибок в ванной на потолке(там все ободрано, говорят, под плиткой был), немного, это о чем то говорит?
2. в объяве написано, что это хрущ, агент говорит, что брежневка. как узнать, что же это на самом деле и чем мне чревато(расселениями и пр)?
жить там собираемся сами и доооолго)
БУду рада любым советам ![6](images/smilies/006.gif)
|
1. Свежепокрашенными потолки могут быть именно по причине того, что на них была течь, которую по совету Огента "спрятали". А Вы уверены, что уничтожены все очаги грибка. Я - нет, думаю, опять же грамотные советы Огента по приведению в "конфетку". Цена чуть ниже рынка вполне может быть заманухой. 150 тр сэкономили, но зато они Вам впарили проблемный объект и получили котлету.
2. Дата постройки дома есть в техпаспорте на объект.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2011, 23:07
|
#24
|
Наш человек
Регистрация: 16.03.2006
Адрес: Ульянка
Сообщений: 5 146
|
Сама живу в "брежневке".
Сразу скажу: грибок - это "жо....".
Это значит сырость в квартире (то ли с чердака, то ли швы в доме разошлись, то ли никто не знает).
Вывести - повеситься легче. (Вернее нужно доп. батареи устанавливать, что бы изнутри просушивать + обработка + ремонт).
Также от сырости могут отклеиваться обои, лететь кафельная плика (стены гуляют) и т.п.
Ежели желаете - велкам в гости, покажу все прелести.
__________________
Наталья (1971). Муж Петр (1968). Дети: Даниил (1993) и Иван (2004)
-----------------------------------------------------------------------------------------
Искусство класть на проблемы называется счастье.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Бог каждому посылает проблемы по его силам. Так что либо одно из двух. Либо ты можешь-таки справиться с проблемами, либо это не твои проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2011, 23:14
|
#25
|
Мега-элита
Регистрация: 24.01.2006
Сообщений: 4 557
|
у меня у подруги в "хрущевке" на 1 этаже в ванной грибок....Борется с ним лет 10,безрезультатно,ничем не вывести.. даже кафель отлетает....
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2011, 23:26
|
#26
|
Мега-элита
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: ул. Туристская
Сообщений: 3 761
|
Если долго жить собираетесь - подняпрягитесь или поищите ещё. Роста пока нет - ищите.
Цена не такая уж и маленькая. Добавив ещё чуть-чуть выйдете на нормальные двушки.
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2011, 23:31
|
#27
|
Ветеран
Регистрация: 05.03.2009
Адрес: Академическая
Сообщений: 921
|
В конце декабря знакомые продали такую же, но на 4 этаже, с хорошим свежим ремонтом ванной и туалета и косметикой в остальных помещениях за 2,8 млн. На Замшина.
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2011, 00:25
|
#28
|
Элита
Регистрация: 11.01.2008
Адрес: Пр. Просвещения, Д.Бедного
Сообщений: 1 884
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
1. Свежепокрашенными потолки могут быть именно по причине того, что на них была течь, которую по совету Огента "спрятали". А Вы уверены, что уничтожены все очаги грибка. Я - нет, думаю, опять же грамотные советы Огента по приведению в "конфетку". Цена чуть ниже рынка вполне может быть заманухой. 150 тр сэкономили, но зато они Вам впарили проблемный объект и получили котлету.
2. Дата постройки дома есть в техпаспорте на объект.
|
дата постройки указана в тексте моего первого сообщения- 74 год. это хрущ или брежневка?
Цитата:
Сообщение от liinda
В защиту "брежневок" - живем на 5 этаже, проблем никаких (Купчино, Будапештская). Ничего не течет. Когда покупала, на всякий случай прикинула, сколько будет стоить над собой покрыть, что-то совсем не страшно получилось. В ванной действительно было сыро-сделали всевозможную вентиляцию - стало все ОК! Квартиры очень теплые, несмотря на небольшую толщину стен. Как альтернатива однушке- очень достойный вариант, ни разу не пожалела, хотя тоже были когда-то мысли хорошую однушку взять. Собираемся ее продавать неспешно через месяц-другой, но просто из-за прибавления в семействе и желания переехать к центру поближе. Кстати, комнаты там нормальные, жилая площадь 30 кв.м. А на счет уборки крыши - ни разу не видела (не слышала) чтобы кто-то скреб. И ничего, нормально! И в парадной всего 15 квартир, с парковкой почти нет проблем.
|
а сколько стоит покрыть то? примерно? 10, 50,100 тыс?
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2011, 00:28
|
#29
|
Элита
Регистрация: 11.01.2008
Адрес: Пр. Просвещения, Д.Бедного
Сообщений: 1 884
|
Цитата:
Сообщение от Udjina
В конце декабря знакомые продали такую же, но на 4 этаже, с хорошим свежим ремонтом ванной и туалета и косметикой в остальных помещениях за 2,8 млн. На Замшина.
|
почему то в этих районах, пискарева, академка, блюхера- все дешевле, уже несколько раз сравнивала. а мне важен мой микрорайон, садик и прочее.в моем почему то все дороже тыщ на 150.просто у меня вариант однуха за 2750 или двуха за 2850, тыщ 100 займу, на большее нет денег, вот и думаю
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2011, 00:33
|
#30
|
Ветеран
Регистрация: 05.03.2009
Адрес: Академическая
Сообщений: 921
|
Цитата:
Сообщение от Воительница
почему то в этих районах, пискарева, академка, блюхера- все дешевле, уже несколько раз сравнивала. а мне важен мой микрорайон, садик и прочее.в моем почему то все дороже тыщ на 150.просто у меня вариант однуха за 2750 или двуха за 2850, тыщ 100 займу, на большее нет денег, вот и думаю
|
Пискаревка, Блюхера - дешевле, а вот про Академку так бы не сказала. Мне кажется, что Вы к ней уже сами готовы) Если все нравится, да еще и садик - надо брать. Вот только с малышом на 5 этаж
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|