"Налоговый вычет" как его получить?

[olvd]

Сообщение от Kirushka

спасибо большое!!! А как закон называется, не подскажете, где почитать? Потому что по выше данным ссылкам написано что НЕТ в моем случае.

Закон называется Налоговый кодекс Российской Федерации

[olvd]

имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, Письма Минфина России от 05.10.2010 N 03-04-05/9-594 (п. 2), от 16.09.2010 N 03-04-05/9-550, ФНС России от 03.08.2009 N 3-5-04/1154@, УФНС России по г. Москве от 03.06.2010 N 20-14/4/058572, от 12.05.2010 N 20-14/4/049675@).
Правом на распределение вычета супруги могут воспользоваться и в том случае, когда право собственности на имущество оформлено только на одного из них (Письма Минфина России от 05.10.2010 N 03-04-05/9-594 (п. 2), от 08.07.2010 N 03-04-05/7-384).

Договоренность супругов на распределение вычета оформляется заявлением и подписывается обоими супругами (Письма УФНС России по г. Москве от 14.04.2010 N 20-14/4/039674@, от 19.02.2010 N 20-14/4/018290@). Иначе супруг, не указанный в свидетельстве о праве собственности на имущество, не сможет претендовать на вычет (Письмо Минфина России от 29.06.2010 N 03-04-05/9-360).
Вычет может быть распределен между супругами в любой пропорции, в том числе в соотношении 100% и 0% (Письма Минфина России от 25.05.2010 N 03-04-05/9-288, УФНС России по г. Москве от 08.07.2010 N 20-14/4/071933@, от 12.05.2010 N 20-14/4/049675@, от 14.04.2010 N 20-14/4/039674@).
Впоследствии супруги не смогут изменить соотношение распределенного вычета, в том числе передать право на вычет или отказаться от него в пользу другого супруга (Письма Минфина России от 09.12.2010 N 03-04-05/9-719, от 22.10.2010 N 03-04-05/7-641, от 05.10.2010 N 03-04-05/9-596, УФНС России по г. Москве от 13.07.2010 N 20-14/4/073798@).
Если супруг использует свое право на вычет, повторно получить вычет он не сможет. Если же вычетом он не воспользуется, за ним сохраняется право получить его в будущем при покупке другого имущества (Письмо УФНС России по г. Москве от 14.04.2010 N 20-14/4/039674@).
Заметим, что режим общей совместной собственности применяется, если супруги не заключили между собой брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество (Письма Минфина России от 29.06.2010 N 03-04-05/9-360, от 13.04.2010 N 03-04-05/9-196, от 13.04.2010 N 03-04-05/9-197, УФНС России по г. Москве от 12.05.2010 N 20-14/4/049675@, от 11.05.2010 N 20-14/4/048660@, от 22.01.2010 N 20-14/4/005540@).
В отношении расходов по уплате процентов на погашение кредита при покупке имущества контролирующие органы солидарны во мнении. Так, независимо от того, на чье имя оформлены кредитный договор и документы об оплате процентов, право на вычет имеют оба супруга в соответствующей сумме уплаченных процентов (Письма Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243 (п. 3), от 14.07.2008 N 03-04-05-01/242, от 16.06.2008 N 03-04-05-01/204, ФНС России от 20.05.2009 N 3-5-04/608@, от 08.09.2008 N 3-5-04/491@, УФНС России по г. Москве от 19.02.2010 N 20-14/4/018290@, от 06.11.2009 N 20-14/4/116322@).
Если супруги приобрели имущество в долевую собственность, то, по мнению контролирующих органов, вычет в данном случае распределяется в соответствии с долей каждого супруга (Письма Минфина России от 08.09.2010 N 03-04-05/9-526, от 02.08.2010 N 03-04-05/7-423, от 31.03.2010 N 03-04-05/7-152, УФНС России по г. Москве от 20.11.2009 N 20-14/4/122160@, от 12.11.2009 N 20-14/4/119027@).
Причем это касается также и процентов по кредиту (Письма Минфина России от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, от 19.08.2010 N 03-04-05/7-469, УФНС России по г. Москве от 06.11.2009 N 20-14/4/116322@).
Если такое имущество впоследствии будет переоформлено в совместную собственность, то супруг, ранее уже получивший вычет по своей доле, не вправе повторно обратиться за ним (Письмо Минфина России от 28.10.2010 N 03-04-05/7-650).

[Никит*Ка]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, летом купили участок в СНТ с незавершенным строительством домом, в свидетельстве о собственности- жилой дом. Я так понимаю участок под налоговый вычет не попадает, а дом, если написано что он жилой? Еще мы его достроили до конца года и зарегистрировали по дачной амнистии как готовый. Можем ли мы получить вычет за покупку дома и расходам по строительству?

[Pansy]

Сообщение от olvd

имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Не могли бы Вы пояснить, а если, как в моем случае, расходы за долевое строительство понёс один из супругов до заключения брака, а квартира будет оформлена в собственность в браке и на одного супруга, всё равно это считается совместно нажитым?
И ещё, всё-таки, положен ли в этом случае вычет второму супругу при таком раскладе, ведь траты нёс один человек и до брака?

olvd, за ссылки на статьи и письма огромное спасибо!

UPD Почитала всякие форумы, всё-таки вычет вроде положен обоим супругам даже в этом случае (по крайней мере попробуем ).

[Kirushka]

имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).

еще раз огромное спасибо!

[Ольга 28]

Сообщение от Pansy

Не могли бы Вы пояснить, а если, как в моем случае, расходы за долевое строительство понёс один из супругов до заключения брака, а квартира будет оформлена в собственность в браке и на одного супруга, всё равно это считается совместно нажитым?
И ещё, всё-таки, положен ли в этом случае вычет второму супругу при таком раскладе, ведь траты нёс один человек и до брака?

olvd, за ссылки на статьи и письма огромное спасибо!

UPD Почитала всякие форумы, всё-таки вычет вроде положен обоим супругам даже в этом случае (по крайней мере попробуем ).

А, вы заинтересованы в получении вычета на двоих или нет?

[finhelp]

Сообщение от Никит*Ка

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, летом купили участок в СНТ с незавершенным строительством домом, в свидетельстве о собственности- жилой дом. Я так понимаю участок под налоговый вычет не попадает, а дом, если написано что он жилой? Еще мы его достроили до конца года и зарегистрировали по дачной амнистии как готовый. Можем ли мы получить вычет за покупку дома и расходам по строительству?

Если Вы ранее не использовали свое право на имущественный вычет по другим объектам недвижимости, имеете на руках свидетельство о собственности на дом и земельный участок, документы подтверждающие проведение этой сделки, оплату этого имущества и оплату расходов на достройку дома плюс официальный доход, то Вы имеете право на вычет в сумме стоимости участка, дома, расходов на достройку дома, но не более 2 млн (к получению в личное распоряжение до 260 тысяч).

[Pansy]

Сообщение от Ольга 28

А, вы заинтересованы в получении вычета на двоих или нет?

Да, вычет хотелось бы получить обоим, но при том, что свидетельство на квартиру будет оформлено на меня. Пока не поняла, реально ли это... Пошлють скорее всего в налоговой с такими идеями

[olvd]

Дело в том, что при подаче декларации в налоговой не просят ни свидетельства о браке ни копию паспорта, поэтому если вы хотите получить полный вычет 2 млн. по своей покупке и чтобы у мужа не был использован вычет. Делайте вид что не замужем)))

[Mama Margo]

Все обсуждения действительно есть в топиках выше.
Просто позвоните или зайдите в свою налоговую - Вам там все объяснят конкретно по Вашей ситуации.
Вы в декрете с 2007 года? если нет, то надо будет взять справку НДФЛ с работы за тот период и эту сумму можно подавать к вычету.