Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KseniaG]

Сообщение от Лучик Света

Девушки, вот еще вопрос - в собственности есть еще квартира - ее указала, а в доходы плюсовать? Мол сдаю или пр. ... или это уже не обязательно?

доходы от сдачи в аренду сбер учитывает только при наличии офиц.договора аренды не менее 6 мес. Я так подозреваю, что даже при наличии такого договора могут попросить офиц.подтверждение получения денег от сдачи - расписки, платежки и т.п. Ну и в конце концов, декларацию, включающую доход от аренды

[БуривУ]

Сообщение от Лучик Света

Извините, может Вы и мне подскажите?

1) При заверении трудовой инициалы сотрудника надо полностью указывать или достаточно Например: Пупкин А.А.?
Почему то отложилось в памяти, что полная расшифровка имени отчества заверяемого должны быть?

Фраза работает по настоящее время и должность есть! Сомнения по поводу инициалов.

У меня с этим проблем пока не возникало, точно так же стоят инициалы. Вообще полную расшифровку потребовали лишь, когда мы на работе расчетный счет в банке открывали. Но там и документы другого уровня, и руководитель заверяет.

[БуривУ]

Тут вчера с подругой неприятная история приключилась.
Они в конце октября оформляли кредит "В десятку", Сбер одобрил, выдал бумажку, что он согласен. Застройщик на основании этого продал квартиру, все документы ушли в ГБР. Там тянули с оформлением 3 месяца, только позавчера подруга получила документы из ГБР. Позвонила в Сбербанк спросить, что делать дальше, платежи же должны начаться. А в банке и понятия не имеют кто она такая - забыли оформить сам кредитный договор, а без него они её знать не знают. Предложили снова подавать заявку на кредит. Попытки поругаться ни к чему не привели.
А квартира уже куплена...
Где правды-то добиться можно? Неужели действительно заёмщик сам виноват, что не проверил все ли документы?

[bryugo]

а разве без кредитного договора, закладной можно подать документы на регистрацию собственности с обременением? чудеса...

[KseniaG]

Сообщение от БуривУ

Тут вчера с подругой неприятная история приключилась.
Они в конце октября оформляли кредит "В десятку", Сбер одобрил, выдал бумажку, что он согласен. Застройщик на основании этого продал квартиру, все документы ушли в ГБР. Там тянули с оформлением 3 месяца, только позавчера подруга получила документы из ГБР. Позвонила в Сбербанк спросить, что делать дальше, платежи же должны начаться. А в банке и понятия не имеют кто она такая - забыли оформить сам кредитный договор, а без него они её знать не знают. Предложили снова подавать заявку на кредит. Попытки поругаться ни к чему не привели.
А квартира уже куплена...
Где правды-то добиться можно? Неужели действительно заёмщик сам виноват, что не проверил все ли документы?

Застройщик по любому должен был знать есть/нет кредитного договора - его номер указывается в самом ДКП. Тем более, это по акции, т.е. застройщик аккредитованный.

[Young Frog]

Сообщение от bryugo

а разве без кредитного договора, закладной можно подать документы на регистрацию собственности с обременением? чудеса...

Абсолютно согласна. Сама подавала документы в ГБР, где обязательно нужно было приложить ипотечный договор от СБ.

[Синицына]

Есть ли тут кто-нибудь, кто получал одобрение кредита сразу, на определённую квартиру? Хочется узнать, быстрее ли проходит эта процедура.

[olalolik]

Сообщение от Синицына

Есть ли тут кто-нибудь, кто получал одобрение кредита сразу, на определённую квартиру? Хочется узнать, быстрее ли проходит эта процедура.

мне в банке сказали, что одобрение и заемщика и квартиры одновременно быстрее, чем 2 раза ободрить, но все равно чуть дольше чем только заемщика

[Синицына]

Сообщение от olalolik

мне в банке сказали, что одобрение и заемщика и квартиры одновременно быстрее, чем 2 раза ободрить, но все равно чуть дольше чем только заемщика

Да, я позвонила, сказали что тогда срок рассмотрения 18 дней. ТОлько тогда оценщик обязателен, а если сначала получать одобрение, то не нужен,

[Чёртик в юбке]

Сообщение от БуривУ

Тут вчера с подругой неприятная история приключилась.
Они в конце октября оформляли кредит "В десятку", Сбер одобрил, выдал бумажку, что он согласен. Застройщик на основании этого продал квартиру, все документы ушли в ГБР. Там тянули с оформлением 3 месяца, только позавчера подруга получила документы из ГБР. Позвонила в Сбербанк спросить, что делать дальше, платежи же должны начаться. А в банке и понятия не имеют кто она такая - забыли оформить сам кредитный договор, а без него они её знать не знают. Предложили снова подавать заявку на кредит. Попытки поругаться ни к чему не привели.
А квартира уже куплена...
Где правды-то добиться можно? Неужели действительно заёмщик сам виноват, что не проверил все ли документы?

как то странно,а на основании чего в ГБР оформили доки??
хоть я и мало чего во всех тонкостях и нюансах понимаю,да и вообще только в начале пути с кредитом, но тут мне кажется никак не могли оформить собственность без подтверждения того, что с банком заключен договор на кредит

Сообщение от Синицына

Есть ли тут кто-нибудь, кто получал одобрение кредита сразу, на определённую квартиру? Хочется узнать, быстрее ли проходит эта процедура.

как мне ответили одобрение на квартиру 2 недели.