Продажа комнаты - отказы соседей

[masha-pmv]

Всем добрый день!
Проясните пожалуйста мне как можно безболезненно собрать отказы соседей для продажи комнаты в коммуналке? Я где-то на форуме читала, что есть возможность отправить заказные письма. Никак не найду эту тему.

[Ласто4ка]

У Вас остальные комнаты приватизированы? Если нет - то отказы не нужны.

Пишите уведомление о намерении продать долю с существенными условиями сделки. Отправляете ценным письмом с описью вложения. ждете месяц, затем продаете в ФРС прилагаете уведомление о продаже с уведомлениями о плучении. Еще делают через нотариуса, в случае когда нотариальное оформление договора, нотариус сам отправляет уведомления.

А еще, чтобы отказы не собирать можно комнату подарить.

[Нога]

Сообщение от Ласто4ка

У Вас остальные комнаты приватизированы? Если нет - то отказы не нужны.

Пишите уведомление о намерении продать долю с существенными условиями сделки. Отправляете ценным письмом с описью вложения. ждете месяц, затем продаете в ФРС прилагаете уведомление о продаже с уведомлениями о плучении. Еще делают через нотариуса, в случае когда нотариальное оформление договора, нотариус сам отправляет уведомления.

А еще, чтобы отказы не собирать можно комнату подарить.

А если соседи не живут по месту прописки/собственности?
Смысл тогда отправлять это ценное письмо? Уведомления о получении всё равно не будет. А могут и проживать, но ценные письма не получать. Из вредности или просто из-за особенностей политических, религиозных или сексуальных взглядов.

[Чучка]

А если собственник ребенок? Распространяется ли действие уведомления родителя о получении и на его ребенка, без разрешения от органов опеки?

[avtoman]

если соседи не получат письма, то придется продавать через дарение
ничего страшного, покупают люди по дарению, правда немного потеряете в цене
еще есть ход сначала подарить маленькую долю, а потом уже купля-продажа на остаток

[avtoman]

Сообщение от Чучка

А если собственник ребенок? Распространяется ли действие уведомления родителя о получении и на его ребенка, без разрешения от органов опеки?

надо идти в органы опеки за получением разрешения

[Чучка]

Сообщение от avtoman

если соседи не получат письма, то придется продавать через дарение
ничего страшного, покупают люди по дарению, правда немного потеряете в цене
еще есть ход сначала подарить маленькую долю, а потом уже купля-продажа на остаток

по-моему, в течение месяца если уведомления о получении нет, то нотариус еще ждет месяц и оформляет отказ... нет?

[olusar]

Если не получат или проигнорируют и в течении месяца не ответят, это их проблемы. Вот только вы продать комнату можете только по цене которую указали в письмах не выше и не неже...

[Чучка]

Сообщение от olusar

Если не получат или проигнорируют и в течении месяца не ответят, это их проблемы. Вот только вы продать комнату можете только по цене которую указали в письмах не выше и не неже...

Скажите, а никак нельзя через письма попросить их отказаться от комнаты за любую цену?

[Pozitiv]

Сообщение от masha-pmv

Всем добрый день!
Проясните пожалуйста мне как можно безболезненно собрать отказы соседей для продажи комнаты в коммуналке? Я где-то на форуме читала, что есть возможность отправить заказные письма. Никак не найду эту тему.

Письма должны отправляться через нотариуса. Несовершеннолетнему тоже высылают письмо. Расписывается за ребенка кто-то из родителей.
Заранее надо узнать у нотариуса, выдаст ли он уведомление если сособственник не получи письмо, т.е. найти такого, который выдаст.