|
|
14.02.2011, 17:34
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 19.06.2007
Адрес: Гражданка, Кировский завод
Сообщений: 1 483
|
Помогите оценить квартиру
Калининский р-н, от метро Гражданский пр. 20мин. пешком или 5 мин маршруткой. Дом 137 серии, 12/16эт. дома, 2х к кв., очень хорошее ТСЖ, дом стоит буквой П, внутренний двор закрыт забором, калитки на ключах, охраняемая парковка (дешевле чем на стоянке и прямо у собственного дома), круглосуточное видеонаблюдение двора и парадных, своя служба безопасности, за домом и двором постоянно ухаживают, красивые клумбы и т.п., заменены трубы и проводка. Летом во дворе детям и взрослым есть чем занятся, мини-футбол, баскетбол, наст. тенис (всегда ставят хороший стол с сеткой), песочница с большой кучей песка(привозят всегда), и т.п. Зимой пригоняют трактор и сооружают большууую гору для деток и взрослых, ставят елку, украшают все оочень красиво и парадные тоже. Всегда проходит "елка" для деток с дедом морозом и т.п., всем детя сладкие подарки! Снег убирают постоянно, причем вывозят, а не сгребают в кучу. Соседи хорошие, тихие. Квартира ооочень теплая, даже в морозы почти не включаем батареи, в комнатах и прихожей сделан дорогой ремонт 1.5 года назад, беспроводной интернет, кабельное, застекленная обшитая лоджия, метраж 16+16+11(кухня)+9(прихожая), су раздельный. В одной комнате большой встроенный шкаф-купе, в прихожей тоже. В прихожей пол с подогревом.
Недалеко (мин 10 пеш.) два больших новых спорт комплекса с бассеинами., дет сады, поликлинника, новая навороченная гимназия, муринский парк, новая церковь, детский магазин, ресторан, спа-салон и т.п.
Квартира идеальна для молодой семьи с маленьким ребенком, есть спец. детская зона со спорт. уголком.
Может чего забыла
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 17:47
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Общая-то площадь скока? метров 55?
Думаю начать с 4500 и ...
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 19:03
|
#3
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Между Гражданским и Черкасова?
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 20:50
|
#4
|
Старожил
Регистрация: 19.06.2007
Адрес: Гражданка, Кировский завод
Сообщений: 1 483
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Между Гражданским и Черкасова?
|
да, именно там
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 20:59
|
#5
|
Элита
Регистрация: 27.02.2009
Сообщений: 2 546
|
Цитата:
Сообщение от Satheda
Общая-то площадь скока? метров 55?
Думаю начать с 4500 и ...
|
Да ну, даже со всеми плюсами вокруг, от метро 20 минут, если до 55 метров, то ну никак за 4500 не уйдет. публика которая ищет такие квартиры расчитывает на меньшие деньги.
Хотя если повезет и в квартире в вашем доме заинтересован кто-то из вашего микрорайона, кто знает и видит все плюсы. Хоть начать с 4500 можно-но если быстро надо то приставку торг не забудьте.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 21:05
|
#6
|
Старожил
Регистрация: 19.06.2007
Адрес: Гражданка, Кировский завод
Сообщений: 1 483
|
Цитата:
Сообщение от somalina
Да ну, даже со всеми плюсами вокруг, от метро 20 минут, если до 55 метров, то ну никак за 4500 не уйдет. публика которая ищет такие квартиры расчитывает на меньшие деньги.
Хотя если повезет и в квартире в вашем доме заинтересован кто-то из вашего микрорайона, кто знает и видит все плюсы. Хоть начать с 4500 можно-но если быстро надо то приставку торг не забудьте.
|
спасибо, с чего начать понятно, а какая минимальная цена, до какой суммы разумно сбрасывать?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 21:07
|
#7
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
По-моему, это одна из лучших планировок 2-шек в 137 серии. еще и кухня большая. имхо, для такой инфраструктуры нормальная цена
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 21:10
|
#8
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от kaprizulya
спасибо, с чего начать понятно, а какая минимальная цена, до какой суммы разумно сбрасывать?
|
А вы по просмотрам посмотрите, будут ли торговаться. собственность более 3 лет?
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 21:29
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 30.10.2007
Адрес: Сикейроса/Художников
Сообщений: 3 138
|
Если на Черкасова, то там 20 мин пешком, только если в развалочку. Там до метро от этого дома 1,2 км, мин 15 пешком. И кольцо маршрутки рядом. Транспортное сообщение - отличное. Место хорошее. Активно развивается. Там постоянно что-то обустраивают, облагораживают. Детские площадки, скамеечки, дорожки, травку сеют. Контингент в окрестных домах год от года становится все лучше и лучше. Поликлиника детская рядом, шикарная школа с бассейном через дорогу, еще одна очень хорошая школа 5 мин пешком и дорогу переходить не надо. Хороший садик новый открыли в новостройке на углу Черкасова и Киришской. А еще там очень тихо и НЕ СУЕТЛИВО, .И вообще домик этот очень и очень хороший, за ним действительно следят. Единственное, все приличные магазины - надо к метро. Но зато Лента и К-раута рядышком. Но за 4500 наврятли уйдет. 4500 - это уже более новый дом. 4300 скорее всего. Хотя надо пробовать, может и чуть больше получится.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2011, 21:34
|
#10
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от kaprizulya
спасибо, с чего начать понятно, а какая минимальная цена, до какой суммы разумно сбрасывать?
|
До 3800-3900.
Может уйти дороже при хорошей рекламе.
Мурлыкающая, при нормальной погоде - 15 мин.Сейчас - 20-30 мин, даже более.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|