Помогите оценить 1 комн. кв.

[LenochkaN]

Сообщение от minoqua

Ну все варианты долго изучать, хотя конечно посмотрю.
Глянула Приморскую, тк очень хороший р-н. Так там какого года дома?
Вы меня не убедите, что дом 20-30-летней давности стоит как новый. Дело даже не только в доме, а в контингенте.

Дом, в котором моя квартира - бизнес-класс. О чем спор.
Опять по красногвардейскому предлагаете кв-ры до которых от метро на оленях.
Вы серьезно считаете, что Заневский не стоит дороже энтузиастов.
На Наставников ремонт приличный. Интересно, что значит квартира-студия.
Но достаточно поглядеть на карту.....
Большевиков 57... Вы там были? Я да. Больше неохота

Те, кому не важна близость к метро/центру, купят там и будут абсолютно правы

Все дома, кроме двух у м. Приморская, новые. Но Вы же и не думали, что Приморская стоит столько же, сколько Ладожская? Я просто для примера их показала. 137 серия у Приморской с кухней 10 квм за 3100 тыс. - вариант не хуже, чем новый дом у Ладожской.
На пр. Большевиков я была. И у м. Дыбенко тоже. Не считаю, что у м. Ладожская район лучше. Кстати, там рядом с Ладожской ЖК Ладожский парк с дешёвыми квартирами. Многие квартиры уже с собственностью продают. Да, и место не ахти, и дом (на мой придирчивый взгляд). Но планировки однух там хорошие. И цены низкие.

[minoqua]

Ну думаю, что спорить бессмысленно. Каждый останется при своем мнении.
БОльшевиков 57 - это не совсем рядом с Дыбенко, Ладожский парк тоже не у метро. Там другие районы и дома несколько другого уровня.
Как я уже писала, что тот, кто готов ехать в 137 серию, не ищет новый дом. Ибо 137 серия дешевле у любого метро, даже такого приличного как ПРиморская.
Спор ни о чем.
Я уже учла ваше мнение, что стоимость моей квартиры 3 млн. Еще раз спасибо.
Потом отпишусь, за сколько продали.
Квартира, кстати, не моя (у меня интерес чисто спортивный)))

[Katya3451]

Сообщение от LenochkaN

Для меня, например, тоже близость метро не критерий выбора.
Как я поняла, Вы меньше 3600 тыс. за свою квартиру не хотите. Тогда у Вас будет ну очень много конкурентов.
Посмотрела только объявы с фото. Для примера просто, что продают (см. фото).

Рядом с метро "Гражданский проспект", 3280 тыс. http://www.emls.ru/fullinfo/1/800048...l?photo=508307

Как можно сравнивать глухой спальник и почти центр при разнице 300 тыщ...

[Ингвар]

4000 - 4100

[LenochkaN]

Сообщение от Katya3451

Как можно сравнивать глухой спальник и почти центр при разнице 300 тыщ...

С каких пор м. Ладожская - это центр?
Блин, может, и я в центре живу, но не знаю об этом

[minoqua]

А-а-а-а!!! Спасибо)))
Значит я все же в своем уме и не одна считаю, что не стоит эту квартиру за 3 млн. сливать.

[LenochkaN]

Сообщение от minoqua

Потом отпишусь, за сколько продали.
Квартира, кстати, не моя (у меня интерес чисто спортивный)))

Напишите потом обязательно
Только я так и не поняла, почему за 3600 тыс. продать не хотите, раз есть желающие купить за эту цену?

[minoqua]

Сообщение от LenochkaN

С каких пор м. Ладожская - это центр?
Блин, может, и я в центре живу, но не знаю об этом

ОТ дома до Невского пр. примерно километра 2. Ближе к центру найти сложно.

За 3600 не хочу продать, потому что считаю, что можно продать дороже. Все просто.

[LenochkaN]

Сообщение от minoqua

ОТ дома до Невского пр. примерно километра 2. Ближе к центру найти сложно.

За 3600 не хочу продать, потому что считаю, что можно продать дороже. Все просто.

Ну что тут скажешь? Желаю удачи

П.С. Ваша? http://www.bn.ru/detail/flats/169765.html

[minoqua]

За квартиру внесли залог.
Цена 3900, если кому интересно.