покупка дома

[Vikusenka]

ну если я покупаю готовый дом то поставщик же и антисептиком обработает и крышу же покроет? или он просто собирает дом а дальже уже за отдельную плату?

[Urban]

У меня на участке сейчас стоит домик 4*5- комната и веранда по 10м2. Теоретически еще можно реконструировать чердак под еще одну комнату. Терпимо, но тесновато для троих. Поэтому в самом ближайшем будущем планирую строиться.

[Urban]

Сообщение от Vikusenka

ну если я покупаю готовый дом то поставщик же и антисептиком обработает и крышу же покроет? или он просто собирает дом а дальше уже за отдельную плату?

Зависит от поставщика. Как правило, по умолчанию, антисептиком никто ничего не обрабатывает- только по доп.запросу за отдельные деньги. А вот крышу как раз делают все. Единственное- некоторые умельцы хитрят и не включают крышу в базовую комплектацию- это надо уточнять.

[Future_PAPA]

Сообщение от Свента

Лучше сделать сразу нормальную крышу, не временную. К чему лишние траты на рубероид?
И антисептик совершенно не обязателен, особливо если надо экономить.

Лучше, то лучше, только если не хватает денег, то за бесплатно навряд ли кто согласится материалы поставлять и работу выполнять. Крыша с утеплением будет стоить около 1500 руб за кв. метр, включая работу. Если материал поставляется естественной влажности, а в данном случае так и будет, то он минимум почернеет, а в худшем случае- покроется плесенью, от осадков и воздействия солнца. И потом работы по шлифовке, и отбелке древесины обойдутся дороже, чем антисептирование. Поэтому лучше на этом не экономить.

Сообщение от Urban

антисептик лишним не будет в нижних венцах, лагах и черновом полу. А в остальных местах- да, можно потом

Наверное имеется ввиду не черновой пол, а лаги пола?! Или зачем антисептировать доски чернового пола? Его вообще можно не делать, пока нет денег на нормальный пирог всего пола. Главное это чтобы была вентиляция подпола.

Сообщение от Vikusenka

ну если я покупаю готовый дом то поставщик же и антисептиком обработает и крышу же покроет? или он просто собирает дом а дальже уже за отдельную плату?

Смотря что вы вкладываете в понятие готовый дом и О ЧЕМ ДОГОВОРИТЕСЬ с подрядчиком. То есть кроме договора, должна быть смета на материалы и работы, за которые вы платите. Исходя из очень ограниченного бюджета, без сметы не советую начинать стройку, иначе влетите в недострой...

Исходя из бюджета, вам скорее всего привезут брус (бревна) и доски кубометрами и будут рубить (собирать) его на месте. В случае бревен, это возможно будет сруб,изготовленный на месте рубки леса, и на вашем участке его уже соберут на фундамент.
Транспортным антисептиком покрывают материал, в случае изготовления домокомплекта, когда все элементы дома, запиливаются на заводе. Или за это просят отдельные деньги. Этот антисептик сохраняет дерево на время перевозки и сборки.
Про крышу написал выше. Минимум вам нужна стропильная конструкция с обрешеткой, покрытая пароизоляцией и рубероидом. (пароизоляция делается сразу, чтобы потом не разбирать обрешетку, а только снять рубероид) Максммум- полноценная крыша с пирогом утепления в 200 мм, покрытая постоянной кровлей-ондулин или черепица. Исходя из вашего бюджета, денег хватит на минимум.
Про площадь дома. Все относительно- если это будет дом в 1,5 этажа, для проживания 2-3 человек, то вполне нормально.

[Urban]

Сообщение от Future_PAPA

Наверное имеется ввиду не черновой пол, а лаги пола?! Или зачем антисептировать доски чернового пола? Его вообще можно не делать, пока нет денег на нормальный пирог всего пола. Главное это чтобы была вентиляция подпола.

Да, конечно лаги пола. Доски чернового пола антисептировать в случае если его все-таки делать. Если нет-то нет. Вентиляция подпола хорошо, а доп.защита- удлинит период времени когда понадобится вскрывать полы и менять нижние сгнившие доски.

[Свента]

Сообщение от Future_PAPA

Лучше, то лучше, только если не хватает денег, то за бесплатно навряд ли кто согласится материалы поставлять и работу выполнять. Крыша с утеплением будет стоить около 1500 руб за кв. метр, включая работу.

Как раз экономный человек не будет оплачивать двойную работу и лишние материалы - временное покрытие крыши рубероидом и затем снятие оного (надеюсь, вы не предлагаете оставить рубероид).
Утепление крыши при остаивании сруба ни к чему, успеется при отделке.

[Future_PAPA]

Сообщение от Свента

Как раз экономный человек не будет оплачивать двойную работу и лишние материалы - временное покрытие крыши рубероидом и затем снятие оного (надеюсь, вы не предлагаете оставить рубероид).
Утепление крыши при остаивании сруба ни к чему, успеется при отделке.

Вы совершенно правы. Если бюджета хватает, чтобы сделать крышу сразу постоянной, то это самый лучший вариант. Если же нет, то также есть варианты решения, и один из них предложен. Делать утепление сразу или нет, также зависит от бюджета и этапов стройки. Например, если в доме во время усадки предполагается уже жить, то утепление крыши сэкономит деньги на отоплении.

Да, важно отметить, что оконные и дверные проемы,в деревянном доме можно тоже делать сразу, это позволит существенно сэкономить на материале стен (около 10% объема).Усадке дома это не будет мешать, если соблюдать определенные правила.