Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[Чувство_снега]

Сообщение от ХрюндельСПб

Нет, они сами не инвесторы. Они предлагают лоты инвесторам.

Поясните,плиз. 30 декабря 2009 года прошли торги,на которых инвесторы купили 15 (или 22, не помню) кварталов...под расселение....Т.е.Реновация купила с целью перепродать,что ли?

[svetik1975]

Сообщение от ХрюндельСПб

Нет, они сами не инвесторы. Они предлагают лоты инвесторам.

У нас в письме из администрации написано,что ОООСПБ РЕновация инвестор,они ведут планировку и строительство на данной территории.И 25 апреля назначены слушания.

[Ю мама Севы и Лины]

И мне в Администрации так ответили,и в Общественной приёмной губернатора тоже...Наш Инвесторы ООО "Реновация"...и ещё чья -то "Воин"

[Natalka -z]

Сообщение от Agidel

Вот пессимистичная статейка про нововедения по расселению хрущевок в Москве
http://www.findnews.ru/i6059059


".
Поскольку новое жилье в среднем оказывалось в два-три раза дороже старого, многие граждане стремились купить хрущевки с целью получить в ходе расселения новую, дорогую квартиру большего метража. Такая возможность (зачастую избирательно) предоставлялась с доплатой по строительной себестоимости. Известны случаи, когда новые квартиры обходились собственникам сносимых хрущевок, простоявшим в очереди менее года, в смехотворные для Москвы 400–500 тыс. рублей. Закономерно, что жилье под переселение строилось, раздавалось, однако очередь почти не двигалась. Сегодня на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит около 400 тыс. москвичей.

Метр на метр



."

смысл переселяться ,черт знает куда из маленькой трешки в двушку маленькую ??

ведь это городу расселение нужно,а не переселенцам?

[Вне зоны доступа]

В 2009 году, когда зарегистрировали ООО "Спб Реновация", в прессе писали, что учредитель какая-то Кипрская фирма, а уставной капитал 10 т. р. (на лампочки в подьезде хватит). Так что, мое мнение, что Хрюндель прав и на строительство хором для расселяемых хрущей у них денег нет.

[Marusia09]

Сообщение от Вне зоны доступа

В 2009 году, когда зарегистрировали ООО "Спб Реновация", в прессе писали, что учредитель какая-то Кипрская фирма, а уставной капитал 10 т. р. (на лампочки в подьезде хватит). Так что, мое мнение, что Хрюндель прав и на строительство хором для расселяемых хрущей у них денег нет.

слов нет(

[Чука]

Сообщение от Marusia09

слов нет(

да уж..

[Ю мама Севы и Лины]

Власти Петербурга продали на аукционе право реновации 22 кварталов хрущевок общей площадью около 900 га в разных районах города.
Победителем стала компания ООО «СПб реновация», принадлежащая совладельцу рыбоперерабатывающей компании «Русское море» Максиму Воробьеву, совладельцу «Евраза» Александру Абрамову и экс-гендиректору «Главстроя» Артуру Маркаряну.

Общая цена четырех лотов на торгах выросла с 387 млн руб. до 392 млн. руб., в торгах участвовало кроме ООО «СПб-Реновация» еще три компании, сообщили в Фонде имущества, который является организатором торгов.

На месте хрущевок инвесторы собираются построить 7,2 млн. кв.м. современного жилья, из которых около 35% будет передано городу, инвестиции в проект составят десятки миллиардов долларов, сообщил Маркарян после торгов. По словам Маркаряна ему и Воробьеву принадлежит контрольная доля в компании, а Абрамов является миноритарным участником. Это подтверждает и Воробьев. Абрамов будет финансовым инвестором проекта, а Маркарян будет руководить проектом, добавляет Воробьев. Среди учредителей компании есть и другие физлица, имена которых не называются, говорится в пресс-релизе «СПб-Реновация».

В Москве и Петербурге практически не осталось территорий для девелопмента, поэтому за подобными проектами будущее, объяснил интерес к проекту Воробьев. Проект рассчитан на 9 лет, мы думаем, что таким же будет и срок его окупаемости, говорит Маркарян.

В течение первых нескольких лет проект будут финансировать акционеры, затем планируется привлекать заемные деньги, говорит Маркарян. Строительство первых домов планируется начать в 2011 г., говорит Маркарян. По условиям конкурса город возьмет на себя затраты на строительство социальной инфраструктуры, добавляет он.

Это единственный проект Абрамова в Петербурге, о котором известно, а у Воробьева есть и другие проекты. «Клер паттернс энд девелопмент лтд», подконтрольному Воробьеву и Михаилу Кенину принадлежит 25% ООО «Главстрой СПб», в портфеле которого четыре проекта в Петербурге общей площадью около 6 млн. кв.м.

Воробьев также является совладельцем ООО «Театр песни Аллы Пугачевой», которое собирается строить концертный комплекс на Васильевском острове.

Реновацией кварталов хрущевок займутся крупные инвесторы, у них есть потенциал для реализации проекта, считает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. Проект перспективный, но очень рискованный, поскольку связан с интересами большого количества частных лиц, у инвестора могут возникнуть проблемы с расселением, что может привести к срыву сроков, считает она.

Я про Кипр не нашла...я блондинка???

[svetik1975]

Сообщение от Ю мама Севы и Лины

Власти Петербурга продали на аукционе право реновации 22 кварталов хрущевок общей площадью около 900 га в разных районах города.
Победителем стала компания ООО «СПб реновация», принадлежащая совладельцу рыбоперерабатывающей компании «Русское море» Максиму Воробьеву, совладельцу «Евраза» Александру Абрамову и экс-гендиректору «Главстроя» Артуру Маркаряну.

Общая цена четырех лотов на торгах выросла с 387 млн руб. до 392 млн. руб., в торгах участвовало кроме ООО «СПб-Реновация» еще три компании, сообщили в Фонде имущества, который является организатором торгов.

На месте хрущевок инвесторы собираются построить 7,2 млн. кв.м. современного жилья, из которых около 35% будет передано городу, инвестиции в проект составят десятки миллиардов долларов, сообщил Маркарян после торгов. По словам Маркаряна ему и Воробьеву принадлежит контрольная доля в компании, а Абрамов является миноритарным участником. Это подтверждает и Воробьев. Абрамов будет финансовым инвестором проекта, а Маркарян будет руководить проектом, добавляет Воробьев. Среди учредителей компании есть и другие физлица, имена которых не называются, говорится в пресс-релизе «СПб-Реновация».

В Москве и Петербурге практически не осталось территорий для девелопмента, поэтому за подобными проектами будущее, объяснил интерес к проекту Воробьев. Проект рассчитан на 9 лет, мы думаем, что таким же будет и срок его окупаемости, говорит Маркарян.

В течение первых нескольких лет проект будут финансировать акционеры, затем планируется привлекать заемные деньги, говорит Маркарян. Строительство первых домов планируется начать в 2011 г., говорит Маркарян. По условиям конкурса город возьмет на себя затраты на строительство социальной инфраструктуры, добавляет он.

Это единственный проект Абрамова в Петербурге, о котором известно, а у Воробьева есть и другие проекты. «Клер паттернс энд девелопмент лтд», подконтрольному Воробьеву и Михаилу Кенину принадлежит 25% ООО «Главстрой СПб», в портфеле которого четыре проекта в Петербурге общей площадью около 6 млн. кв.м.

Воробьев также является совладельцем ООО «Театр песни Аллы Пугачевой», которое собирается строить концертный комплекс на Васильевском острове.

Реновацией кварталов хрущевок займутся крупные инвесторы, у них есть потенциал для реализации проекта, считает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. Проект перспективный, но очень рискованный, поскольку связан с интересами большого количества частных лиц, у инвестора могут возникнуть проблемы с расселением, что может привести к срыву сроков, считает она.

Я про Кипр не нашла...я блондинка???

+100!И тут сказано,что инвесторы-это они.Каким еще инвесторам они должны все перепродать?

[Чувство_снега]

Сообщение от svetik1975

+100!И тут сказано,что инвесторы-это они.Каким еще инвесторам они должны все перепродать?

и я не поняла....

видимо, Хрюндель в данном случае говорит о том, чего не знает....будем надеяться