Утверждение перепланировки квартиры - кто делал?

[OLIS79]

Сообщение от мамзончик

а что вы согласовывали и где? и куда сдавали? я именно с этими тетушками и общалась - проект надо заказывать в проектной лицензированной организации, а уж каким цветом они там что нарисуют - мне все равно, а вто этот проект потом и надо согласовывать в нескольких инстанциях - МВК, пожарники.
...

Я заказывала проект, но у нас не было в квартире ванной (вообще помещение не предусмотрено) потом этот проект согласовывала в МВК. осталось пройти технадзор и всЁ....

[Marich]

Сообщение от OLIS79

А что Вы называете глобальной перепланировкой????
У нас в плане квартиры НЕ было ни ванной, ни раковины на кухне (ну не предусмотрено это в старом фонде) , "типа" хорошо что унитаз есть!!!

Мы все согласовали сами

Изменение размеров всех помещений в квартире,снос всех стен и постройка их заново на других местах,в т.ч. объединение кухня-столовая,ванна+туалет+часть коридора, все стены правда НЕ несущие.

[OLIS79]

Сообщение от Marich

Изменение размеров всех помещений в квартире,снос всех стен и постройка их заново на других местах,в т.ч. объединение кухня-столовая,ванна+туалет+часть коридора, все стены правда НЕ несущие.

Это у вас из разряда.... перепланировка "наружные границы квартиры не нарушены", нужен проект а потом на согласование в МВК... ничего страшного, но займет некоторое время))))

[Smile]

Сообщение от OLIS79

Это у вас из разряда.... перепланировка "наружные границы квартиры не нарушены", нужен проект а потом на согласование в МВК... ничего страшного, но займет некоторое время))))

А подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, хотим выкупить квартиру у знакомых, но у них сделана неузаконенная перепланировка, причем, увы, наружные границы квартиры нарушены, часть коридора прихвачена, вынесены дальше входные двери, ну и в квартире местами смещены проемы дверные, если правильно понимаю, все стены, включая и те, где дверь, не несущие, делалось это при постройке дома, но не узаконено, не знаю есть ли техпаспорт, дому всего 3 или 4 года, собственность оформлена. Этаж последний жилой, выше есть технический этаж, не знаю облегчит ли это узаконивание.

Как думаете, вообще имеет смысл ввязываться в покупку такой квартиры? Настаивать чтобы сначала узаконили все а потмо покупать уже только? Или имеет смысл попросить скидку, но нам нужно брать ипотеку, а банки наверное не дадут одобрения на квартиру с незаконной перепланировкой. Подскажите в какие деньги это все может обойтись, и как лучше действовать?

[ХрюндельСПб]

Нарушение внешних границ - тонкая тема. Не стоит вписываться.

[Pozitiv]

Сообщение от Smile

А подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, хотим выкупить квартиру у знакомых, но у них сделана неузаконенная перепланировка, причем, увы, наружные границы квартиры нарушены, часть коридора прихвачена, вынесены дальше входные двери, ну и в квартире местами смещены проемы дверные, если правильно понимаю, все стены, включая и те, где дверь, не несущие, делалось это при постройке дома, но не узаконено, не знаю есть ли техпаспорт, дому всего 3 или 4 года, собственность оформлена. Этаж последний жилой, выше есть технический этаж, не знаю облегчит ли это узаконивание.

Как думаете, вообще имеет смысл ввязываться в покупку такой квартиры? Настаивать чтобы сначала узаконили все а потмо покупать уже только? Или имеет смысл попросить скидку, но нам нужно брать ипотеку, а банки наверное не дадут одобрения на квартиру с незаконной перепланировкой. Подскажите в какие деньги это все может обойтись, и как лучше действовать?

Так а нельзя ли к приходу техника прихватизированную часть коридора выдать за общественную, как и положено?

[Кшока]

Сообщение от Smile

делалось это при постройке дома, но не узаконено,

Как не узаконено, если помещение изначально строилось такое? БТИ же после постройки помещение должно было измерять и план кадастровый рисовать?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Pozitiv

Так а нельзя ли к приходу техника прихватизированную часть коридора выдать за общественную, как и положено?

Ага, и отодрать обои от стены вместе с огромным теликом, порушить колонны и тп.

[Verunya]

Если неузаконенная перепланировка уже зафиксирована в документах, то стоить будет дорого. В свое время, нам насчитали ок.200тыс. Ценник называли в конторах, занимающихся подобными вопросами. Вероятней всего, существуют менее затратные пути, например, через знакомых, но у меня таких, к сожалению, нет

Я бы на вашем месте возложила решение этого вопроса на плечи нынешних хозяев квартиры.

[Pozitiv]

Сообщение от ХрюндельСПб

Ага, и отодрать обои от стены вместе с огромным теликом, порушить колонны и тп.

Вы видели эту квартиру?
Я встречала более скромные варианты: гардеробная со встроенным шкафом. Все зависит от использования.