"Налоговый вычет" как его получить?

[Чёртик в юбке]

Подскажите , купив квартиру по ипотеке в этом году , мы можем сразу подать на налоговый вычет ? или надо ждать когда погасится вся ипотека или будут выплаты хотя бы за год ?

[Olgan83]

Вы покупаете готовую квартиру или квартиру в строящемся доме?

Как Вы хотите получать вычет: у работодателя в виде освобождения от подоходного налога или в налоговой инспекции единой суммой удержанного с Вашей зарплаты подоходного налога за год?

[ta_nushka]

Сообщение от Olgan83

Да, Ваш муж может вернуть налоговый вычет через налоговую в Питере. Ему нужно обратиться в налоговую инспекцию по местожительству (п. 2 ст. 220 и п. 2 ст. 229 НК РФ), т.е. в налоговую инспекцию в Питере (обратиться в налоговую по району, в котором он прописан).

спасибо, а справки 2НДФЛ нужно подавать за 2010, 2009, 2008 или только за 2010?

[Olgan83]

Ваш муж сейчас может вернуть подоходный налог за 3 года, предшествующих подаче декларации, то есть за 2010, 2009 и 2008. Если он хочет вернуть подоходный налог за эти 3 года, то нужно приложить справки 2-НДФЛ за эти 3 года соответственно. Если же у него, например, в 2008-2009-м годах была маленькая официальная зарплата, то он может подать декларацию только за 2010-й год, это его право. Тогда и справку надо брать только за 2010-й год.

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Olgan83

Вы покупаете готовую квартиру или квартиру в строящемся доме?

Как Вы хотите получать вычет: у работодателя в виде освобождения от подоходного налога или в налоговой инспекции единой суммой удержанного с Вашей зарплаты подоходного налога за год?

мы покупаем вторичку .
а как лучше ??
квартира будет в собственности у одного из супругов и вычет будет получать тоже один...

[лимон]

добрый день, подскажите как правильно оформить кв. в ипотеке (вторичка), чтобы налоговый вычет в полном объеме получил муж, а я сохранила свое право на него? в ипотеке он будет основным заемщиком.
и имеет ли какое нибудь право на вычет от продажи кв пенсионер? или они в пролете??

спасибо заранее за ответы?

[Olgan83]

Сообщение от Чёртик в юбке

мы покупаем вторичку .
а как лучше ??
квартира будет в собственности у одного из супругов и вычет будет получать тоже один...

Поскольку Вы покупаете вторичку, Вы сможете подать документы на налоговый вычет только после того, как получите свидетельство о праве собственности на квратиру. Как только его получите, сразу можете идти в налоговую за уведомлением. Получаете уведомление (налоговая выдаёт его через месяц), относите на работу в бухгалтерию и с того месяца, в котором Вы его принесёте, с Вашей зарплаты не убдет удерживаться подоходный налог. На следующий год получать уведомление придётся заново. Это первый вариант.

Второй вариант - это получить вычет через налоговую инспекцию. В этом случае Вам нужно будет дождаться окончания года, взять на работе в бухгалтерии справку 2-НДФЛ, заполнить декларацию 3-НДФЛ и направить их вместе с документами на квартиру в налоговую. Налоговая вернёт Вам на указанный Вами банковский счёт сумму удержанного с Вас подоходного налога за 2010-й год. Остаток вычета перенесётся на следующий год и так далее, пока Вы не получите его полностью.

Сейчас расскажу Вам о плюсах и минусах каждого из вариантов.

1) У работодателя.

Плюсы:
1. Ждать окончания года не нужно. Как только Вы получите уведомление в инспекции и принесете его работодателю, с Вас перестанут удерживать налог. Соответственно, Вы начнёте получать больше денег на руки.

2. Нет необходимости подавать в инспекцию налоговую декларацию.

Минусы:
1. В течение года вычет можно получить только у одного работодателя.

2. Если Вы работаете не по трудовому, а по гражданско-правовому договору, вычет у налогового агента (организации) получить нельзя.


2) В налоговой инспекции.

Плюсы:
1. Излишне уплаченную сумму налога перечислят на Ваш расчетный счет.

2. Есть возможность получить вычет по всем доходам (облагаемым НДФЛ по ставке 13%) за год, в том числе полученным от нескольких работодателей.

Минусы:
1. Перечислить излишне уплаченный налог инспекция сможет только по окончании года

2. По окончании года в инспекцию нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ


Рассказала Вам обо всех плюсах и минусах обоих способов. Какой способ выбрать, решать Вам.

[Olgan83]

Сообщение от лимон

добрый день, подскажите как правильно оформить кв. в ипотеке (вторичка), чтобы налоговый вычет в полном объеме получил муж, а я сохранила свое право на него? в ипотеке он будет основным заемщиком.
и имеет ли какое нибудь право на вычет от продажи кв пенсионер? или они в пролете??

спасибо заранее за ответы?

Вам нужно оформить квартиру в совместную собственность. Когда будете подавать документы на налоговый вычет, Вам с мужем нужно будет написать заявление о рапределении вычета. Вычет нужно будет распределить в следующем соотношении: 100% мужу и 0% Вам. В таком случае муж получит налоговый вычет с этой покупки в полном объёме, а Вы сохраните своё право для следующей покупки.

Либо нужно оформить собственность на мужа.

Любой гражданин России имеет право раз в жизни получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, если у него есть доходы, облагаемые по ставке 13%. Пенсия подоходным налогом не облагается. Поэтому если пенсионер работает, то он может получить налоговый вычет. Если же он не работает, то и вычет ему получать не с чего, так как дохода, облагаемого по ставке 13%, у него нет. Но пенсионер вправе воспользоваться налоговым вычетом при появлении доходов, облагаемых по ставке 13%. Например, по доходам от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, или по доходам от сдачи жилья в найм.

[лимон]

спасибо огромное!!!

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Olgan83

Поскольку Вы покупаете вторичку, Вы сможете подать документы на налоговый вычет только после того, как получите свидетельство о праве собственности на квратиру. Как только его получите, сразу можете идти в налоговую за уведомлением. Получаете уведомление (налоговая выдаёт его через месяц), относите на работу в бухгалтерию и с того месяца, в котором Вы его принесёте, с Вашей зарплаты не убдет удерживаться подоходный налог. На следующий год получать уведомление придётся заново. Это первый вариант.

Второй вариант - это получить вычет через налоговую инспекцию. В этом случае Вам нужно будет дождаться окончания года, взять на работе в бухгалтерии справку 2-НДФЛ, заполнить декларацию 3-НДФЛ и направить их вместе с документами на квартиру в налоговую. Налоговая вернёт Вам на указанный Вами банковский счёт сумму удержанного с Вас подоходного налога за 2010-й год. Остаток вычета перенесётся на следующий год и так далее, пока Вы не получите его полностью.

Сейчас расскажу Вам о плюсах и минусах каждого из вариантов.

1) У работодателя.

Плюсы:
1. Ждать окончания года не нужно. Как только Вы получите уведомление в инспекции и принесете его работодателю, с Вас перестанут удерживать налог. Соответственно, Вы начнёте получать больше денег на руки.

2. Нет необходимости подавать в инспекцию налоговую декларацию.

Минусы:
1. В течение года вычет можно получить только у одного работодателя.

2. Если Вы работаете не по трудовому, а по гражданско-правовому договору, вычет у налогового агента (организации) получить нельзя.


2) В налоговой инспекции.

Плюсы:
1. Излишне уплаченную сумму налога перечислят на Ваш расчетный счет.

2. Есть возможность получить вычет по всем доходам (облагаемым НДФЛ по ставке 13%) за год, в том числе полученным от нескольких работодателей.

Минусы:
1. Перечислить излишне уплаченный налог инспекция сможет только по окончании года

2. По окончании года в инспекцию нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ


Рассказала Вам обо всех плюсах и минусах обоих способов. Какой способ выбрать, решать Вам.

Спасибо за подробный ответ!!

а можно еще вопросик :нам нужно брать с продавца расписку о том что она получила от нас деньги , полную стоимость за квартиру ?