Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий - Страница 225 - Littleone 2009-2012

Чучка · 09.04.2011, 19:57

Цитата:

Сообщение от Ирино

Если у Продавца заключен договор с агентством (это по всей видимости так и есть), договор Вы заключаете с агентством и залог вносите агентству.
Как я уже Вам писала, если Вы боитесь вносить залог в агентство, вносите его в ячейку банка, там же подписывайте договор с агентством. При этом Вы не рискуете потерять залог ни при каком раскладе.
По всей видимости агентство скорее всего будет искать другого покупателя раз они поднимают цену, узнав, что у вас ипотека.
Лучше ищите другую комнату и сразу говорите, что у Вас ипотека.

вообще я думаю, что поднимают они цену не потому что ипотечник-покупатель, а потому что видимо спрос большой на комнату

Hатка · 09.04.2011, 20:40

Цитата:

Сообщение от Чучка

если у вас нет ребенка, то думаю все шансы есть. и даже на сумму больше 850 тыс.
вы в анкете указали какой адрес проживания?

Ребенок есть. У меня нет регистрации в СПб, но адрес проживания указала тот где снимаю комнату. Это как-то влияет?

Чучка · 09.04.2011, 23:51

Цитата:

Сообщение от Девушка Мечта

Ребенок есть. У меня нет регистрации в СПб, но адрес проживания указала тот где снимаю комнату. Это как-то влияет?

а вы в анкете указали что снимаете жилье?
если да, то вычтут из дохода

Hатка · 10.04.2011, 00:21

Цитата:

Сообщение от Чучка

а вы в анкете указали что снимаете жилье?
если да, то вычтут из дохода

ИМХО, глупо вычитать аренду из дохода, если после покупки нового, съем прекращается. Я у инспектора уточняла этот вопрос, даже хотела переписать первый лист анкеты, но она убедила что на это не будут смотреть....

gaga · 10.04.2011, 00:25

Цитата:

Сообщение от Девушка Мечта

ИМХО, глупо вычитать аренду из дохода, если после покупки нового, съем прекращается. Я у инспектора уточняла этот вопрос, даже хотела переписать первый лист анкеты, но она убедила что на это не будут смотреть....

а нам сказали, что аренду вычитают из дохода при покупке жилья на первичном рынке; мы подавали заявку на вторичку - нам не вычитали

василек. · 10.04.2011, 00:47

подскажите сколько может одобрить на ипотеку ?оф зп мужа 25.моя 18тыс.есть ребенок.

Киру$ёноК · 10.04.2011, 02:02

Цитата:

Сообщение от Чучка

сбер тут ни при чем, это ващ продавец не разбирается в схемах предоставления ипотеки. банки не переводит непосредственно деньги левому чел-ку, в данном случае продавцу, посокльку НЕ продавец кредитный договор подписывает. и он не найдет себе такого ипотечника-покупателя.
ваш вариант - закладка денег в ячейку. в вашем отделении сбера можно деньги получить налом?
то есть сбер вам деньги выдает на руки и вы идете с продавцом в ячейку их кладете

Да, спасибо, все разрешилось, съездила в Сбер, все реально без всяких там доверенностей, в общем, все как у людей

, так что беру свои слова обратно, пока все идет хорошо, ттт.
Просто агента сплетнями натравили и я начиталась, да и нервы уже не те

Так что встречка в Сбере не страшна

Чучка · 10.04.2011, 02:06

Цитата:

Сообщение от василек.

подскажите сколько может одобрить на ипотеку ?оф зп мужа 25.моя 18тыс.есть ребенок.

до 1 млн. 300 думаю точно дать должны

Чучка · 10.04.2011, 02:07

Цитата:

Сообщение от Киру$ёноК

Да, спасибо, все разрешилось, съездила в Сбер, все реально без всяких там доверенностей, в общем, все как у людей

, так что беру свои слова обратно, пока все идет хорошо, ттт.
Просто агента сплетнями натравили и я начиталась, да и нервы уже не те

Так что встречка в Сбере не страшна

про нервы это Вы точно заметили!

рада за Вас

Hатка · 10.04.2011, 10:10

Цитата:

Сообщение от gaga

а нам сказали, что аренду вычитают из дохода при покупке жилья на первичном рынке; мы подавали заявку на вторичку - нам не вычитали

Спасибо, успокоили немного